[摘要] 林全伟，台湾人，台湾逢甲大学建筑系本科毕业，曾在台湾从事建筑规划设计工作，做过房产代销，“那时候就觉得自己该去闯荡一番事业，”林总坦言，“后来发现大陆的房地产有很大发展空间，于是02年就和几个朋友一起来到昆山。”对事业的由衷向往成就了他与房地产业的不解之缘，让他在昆山一呆就是4年.
![[业内访谈]林全伟：专业创造价值，不做多，只做精](http://imgs.soufunimg.com/news/2007_07/31/1185846467160.jpeg "[业内访谈]林全伟：专业创造价值，不做多，只做精")
林全伟，台湾人，台湾逢甲大学建筑系本科毕业，曾在台湾从事建筑规划设计工作，做过房产代销，“那时候就觉得自己该去闯荡一番事业，”林总坦言，“后来发现大陆的房地产有很大发展空间，于是02年就和几个朋友一起来到昆山。”对事业的由衷向往成就了他与房地产业的不解之缘，让他在昆山一呆就是4年。
快速销售，雷厉风行是百利达专业团队的作风，不求多，但求精是这个团队的追求目标。从苏州吴江到昆山，再到山西太原，从纽约之星到百乐门国际广场，再到目前的东方丽池，百利达总能够提前完成预期的销售目标。虽然昆山的代理行业竞争激烈，但是林总的事业却一如既往的在低调中顺利前行。在4年时间的全程策划代理中，他对自己的工作要求是：每个项目，要做就做得漂亮！
作为百利达07年的重点代理项目，“东方丽池”不负众望，不断取得了不俗的市场效应。07年5月1日开盘当天，一期狂销288套的百分百销售业绩，上演了一场昆山楼市的热销神话；而二期在售时，由于项目倍受市场关注和追捧，使得三期不得不计划在今年9月提前推出；预计08年10月全部顺利交房……这一切的一切，都记录下了东方丽池成长的“足迹”，也见证着百利达在代理业的不断飞跃。
在这个大视野中，林总也逐渐意识到了一个团队专业化的重要性。“专业创造价值！实现公司和员工的双赢！”林总介绍，明年将有两个项目启动，目前正在进行紧张的前期策划、产品规划。百利达会继续迈开专业代理的战略发展步伐，不断发展壮大，继续创造辉煌！
提供市场需要的产品
两年前乡林集团在昆山拿地后，百利达团队参与了整个项目的调研、策划与运作。经过周密的市场调研，结合昆山本地的经济发展和房产发展现状，百利达在昆山城南板块果断切入了一个全新的细分市场概念——打造切合市场需求的小户型产品。而这一策略性的提案恰恰符合了接踵而来的国家“90/70”新政。
东方丽池位于长江南路与庆丰路交汇处，交通便利，地理位置优越。规划占地23733平米，总建筑面积约82554平米，共6幢住宅楼和1幢酒店式公寓，是一个集酒店、会所、公寓三种产品形态于一体的高档住宅区。项目的主力房型定位为40-89平方米的小户型两房，另外还有20%的135-150平方米的复式三房。
经过两年的孕育和锤炼，项目06年年底已全面开工，百利达也开始了行业代理再次进发的征程。林总介绍，目前项目结构已进行到4层；今年5月一期正式开盘并已售罄……凭借目前良好的市场效应，目前二期正在热销中，三期也不得不提前推出……良好的业绩有力地证明了林总团队的专业度和对市场把握的准确性。
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