据昆山搜房网对昆山市房产信息网发布平台的数据进行统计,上周昆山商品房共成交844套,商品房成交量较前一周有所上浮,成交套数较上周多了34套,日均成交120.57套,较上周同比上涨4.03%。但上周总体成交量虽有所增长,但大部分区域都有所缩量,整个市场主要依靠玉山镇销量的暴涨支撑。
玉山镇上周交易量异常突出,新城域、天地华城、江南春天、朗晴园及新江南康居春园等多个楼盘的的热销,有效地带动了动了玉山镇整个商品房交易市场的成交量。上周玉山镇创历史新高,成交329套,较上周增加63套,同比增长23.68%,以占总成交量39%的高份额蝉联总交易量。
而周市镇在商业项目昆山红星家居广场高销量的支撑下,交易量依旧过百。另外,龙之天地、自由都市等项目的持续销售,也为周市镇的交易量奠定了基础。周市镇本周成交108套,较上周减少18套,同比下降14.28%,以占总成交量12.8%的份额据成交量第二。
花桥镇上周依靠集团的几大项目绿地启航社、绿地国际家园四期、绿地国际家园五期等的热销而跻身交易量三强。上周花桥镇成交98套,较前一周增加9套,同比增长10.11%,并以11.6的市场份额占据成交量排行榜第三。
上周第三的开发区上周随着乐华园一期及世茂蝶湖湾的缩量,区域成交量连续下降。上周开发区上周成交量跌破100,只成交了89套,较前一周进一步萎缩了27套,同比下降23.28%。仅占10.5%的份额居成交量第四。
张浦和陆家并驾齐驱,因为没有新盘开盘,或大的放量,销量依旧浮动在100以下。陆家镇上周成交81套,较前一周同比增长20.89%,张铺镇上周成交78套,较前一周同比下降8.2%。巴城、千灯和淀山湖三镇分别只成交了19套,24套和18套,而南部水乡上周以0成交交了白卷。
从昆山住宅市场的整体成交情况来看,5.1房展会对市中心附近,特别是玉山镇的在售楼盘销量具有一个明显的促进作用,而对较远的周边乡镇项目的刺激作用似乎并不明显。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。