据昆山搜房网对昆山市房产信息网发布平台的数据进行统计，上周昆山商品房共成交844套，商品房成交量较前一周有所上浮，成交套数较上周多了34套，日均成交120.57套，较上周同比上涨4.03%。但上周总体成交量虽有所增长，但大部分区域都有所缩量，整个市场主要依靠玉山镇销量的暴涨支撑。
玉山镇上周交易量异常突出，新城域、天地华城、江南春天、朗晴园及新江南康居春园等多个楼盘的的热销，有效地带动了动了玉山镇整个商品房交易市场的成交量。上周玉山镇创历史新高，成交329套，较上周增加63套，同比增长23.68%，以占总成交量39%的高份额蝉联总交易量。
而周市镇在商业项目昆山红星家居广场高销量的支撑下，交易量依旧过百。另外，龙之天地、自由都市等项目的持续销售，也为周市镇的交易量奠定了基础。周市镇本周成交108套，较上周减少18套，同比下降14.28%，以占总成交量12.8%的份额据成交量第二。
花桥镇上周依靠集团的几大项目绿地启航社、绿地国际家园四期、绿地国际家园五期等的热销而跻身交易量三强。上周花桥镇成交98套，较前一周增加9套，同比增长10.11%，并以11.6的市场份额占据成交量排行榜第三。
上周第三的开发区上周随着乐华园一期及世茂蝶湖湾的缩量，区域成交量连续下降。上周开发区上周成交量跌破100，只成交了89套，较前一周进一步萎缩了27套，同比下降23.28%。仅占10.5%的份额居成交量第四。
张浦和陆家并驾齐驱，因为没有新盘开盘，或大的放量，销量依旧浮动在100以下。陆家镇上周成交81套，较前一周同比增长20.89%，张铺镇上周成交78套，较前一周同比下降8.2%。巴城、千灯和淀山湖三镇分别只成交了19套，24套和18套，而南部水乡上周以0成交交了白卷。
从昆山住宅市场的整体成交情况来看，5.1房展会对市中心附近，特别是玉山镇的在售楼盘销量具有一个明显的促进作用，而对较远的周边乡镇项目的刺激作用似乎并不明显。
从单个项目的成交情况来看， 刚开盘不久的新城域三期放量300多套房源，又赶上5.1房展会这个契机，使其成交量有了一个明显的飙升，稳夺一周个盘交易量龙虎榜榜首。
位于昆山将来“第二条人民路”萧林路上的江南春天，由于核心商圈的位置优势，得到众多人的肯定，其销量一直保持比较稳定，居一周个盘交易量龙虎榜第二。
陆家镇的青春雅居则是本周商品住宅上的另一个亮点，自公开房源以来，每日都有一定份额的成交量。本周共计成交64套，位居一周个盘交易量龙虎榜第三。
据昆山房产信息网的数据显示，上周不少区域的销量有所萎缩，由于房展会的刺激，总量依旧略有上扬。但这个效果比众多开发商预想的要差，与往届房展会相比，其促进作用也不可同日而语。由于当下楼市不冷不热的状态,众多购房者打出了鲜明的旗帜——"观望"。看来消费者购房的心理已经能够做到理性回归,并且希望能买到更高性价比的房子。对于普通收入家庭来说,买房成了他们心里最为慎重的计划.不到最后,大概不会越雷池。
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