10月22日财政部下发的新规定中，对购买普通住宅的契税、印花税进行了减免，并且再一次对购房商贷的利率下限和公积金贷款的利率进行了下调。在房地产利好政策频繁出台，各地政府积极救市的背景下，虽然市场没有立刻在楼市成交量上取得明显效应。但从上周末的看房活动中，似乎看到了难得的暖意，市民的看房热情更是高涨。10月26日，由昆山房天下组织的免费看房活动再次隆重启程，不仅人气很旺，而且不少网友表现出强烈的购买欲望。
本次活动所参观的楼盘分别为城西别墅品院、时代中央社区、华敏世家花园、巴比伦花园和城北荣丰锦园。虽然天气阴晴不定，仍然有36位网友准时赶来，其中不乏来自上海、苏州甚至是天津的网友。品院的江南风情和性价比，悄悄燃起网友们的购买欲，而荣丰锦园当日就意向成交6套。
当日中午12点我们在苏宁电器门口集合，12：30分，大巴车载着网友们向目的地出发。
看房站品院
沿着马鞍山路一路向西，我们来到此次活动站，品院。工作人员热情接待了我们，而后便是细致的讲解。品院位于城西马鞍山路沿线，距离昆山市区仅15，到苏州工业园区仅20，周边有大学城、新体育中心等配套，距阳澄湖也非常之近。小区为纯一色的联排别墅。部分建筑已经完全建好，白墙灰瓦，前庭后院，典型的江南风情别墅呈现在眼前。据介绍，小区内的水景景观引自傀儡湖天然水源，而此次推出的房源，大多户户临水，且带有地下车库和储藏间等。目前在售的户型面积从199㎡的三联到320㎡的七联都有，主力面积为210-230㎡之间。
了解项目区位和建筑规划之后，大家迫不及待地去参观了三套经典样板房。经典的设计独到的布局及功能分化很让人心动，而最为重要的是它的性价比。目前品院正在进行限量优惠活动，4999元/㎡起，截止到本月底，可以说用买公寓的价格买一套称心如意的别墅。据工作人员介绍，自活动推出以来项目销售一路看好，仅周日上午就定下4套。
看房第二站时代中央社区
同在生态城西，时代中央社区除了紧邻3150亩生态森林公园，昆山大学城与新体育中心，更有玉山镇政府迁址前进西路玉山经贸园，拥有完善的生活配套。整个社区共17栋，栋距为60米。目前项目一期已经交房入住，现在在售为二期20号楼，均价5200-5300元/㎡，两房、三房、四房均有，得房率为78%。同样，我们也参观了其样板房，非常大气，功能规划合理。
第三站 华敏世家花园
看房车沿前进中路，经过昆山市政府、科博馆，来到位于君豪酒店一楼的华敏·世家花园售楼中心。项目东临河道宽度约130米的青阳港，西接昆山科技博览中心，北对昆山市政府及市政广场，西南俯瞰昆山中央公园，紧邻准五星级君豪酒店，占据昆山市政府中央区核心位置。目前还有30多套180-226㎡的高层房源，均价7000元/平米，均为现房销售，持房天下卡购房的网友会有额外的优惠.
项目全为三梯两户设计，板式结构，南北通透，中心花园是架空的。另有地下两层业主车库，大约500个车位，足够满足400多个住户的停车需求。小区内还安排了乒乓室、桌球室、棋牌室、健身房等活动场所，还有医务中心，真正展示了其豪宅品质。
第四站 巴比伦花园
巴比伦花园，座落于长江北路，项目自05年推出至今享誉昆山，现整个楼盘销售已经接近尾声。目前，该案仅剩两套顶层大复式空中别墅，一套为281㎡，其中阁楼41㎡，总价180万；另一套250㎡，其中阁楼100㎡。另外还有两套一楼三房带储藏室，面积为171+89㎡以及171+100㎡，总价在110万左右。
第五站荣丰锦园
看房最后一站我们来到了位于城北的荣丰锦园。该盘将于11月8号盛大开盘，据了解在排号当天就定出50多套。项目坐落于环庆路，一期纯多层，分为115、118平米的3房和42--45平米单身公寓两种形态，均为现房。住宅均价3600元/m2，公寓一套16万元起。目前昆山市场上这种性价比的房子已经为数不多，看房当日就有6位网友登记排号，期待在开盘当日选上一套好房。
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