“对上海来说，房地产市场和房价问题，不仅是重要的经济问题，而且是十分重要的民生问题、社会问题。”韩正认为，房价过高、涨幅过快，不利于吸引大学生、研究生等年轻人留下来；不利于普通工薪阶层和困难群众改善居住条件；不利于通过旧区改造解决历史遗留问题；不利于除房地产等以外的其他产业发展；也不利于房地产市场自身持续健康发展。
为此，上海市政府提出，在坚持市场化发展方向的同时，进一步完善政府的保障性措施，注重市场化和保障性有机结合，继续坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，加快完善房地产市场体系、住房保障体系。
“一方面，要加快发展完善房地产市场体系，通过市场满足日益增长的住房需求。”韩正进一步指出，要全面贯彻落实国家有关房地产调控政策措施，适当增加供给，并加强市场依法监管。
另一方面，要加快建立健全住房保障体系，帮助中低收入住房困难家庭改善居住条件。在韩正看来，“这是解决住房问题的关键措施，也是政府工作的重点，当前和今后一段时间，住房保障建设的力度要进一步加大。”
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