针对商业性个人住房贷款中第二套住房的认定标准，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会近日作出了规定。即商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定，包括借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的。二套房既认房又认贷，近六成购房者表示会先观望一段时间。
新政不断出台，打压房地产市场，购房者麻木的接受新政，观望情绪渐浓。对于近期出台的二套房贷新政，购房者分两派看待，调查显示，六成购房者认为二套房认定房市比较合理，但也有四成购房者认为新政并不合理。关于“新政的实施效果如何？”抱乐观态度和持观望态度的购房者旗鼓相当，均占36.84%，另有26.32%的购房者认为，“二套房认房也认贷”的政策又将是一纸空文。不过由于过多新政一起落地，对购房者是利是弊，目前尚且无从判断。
相关阅读：
三部门明确二套房标准 昆山房价存在调整可能
对于购买二套房的购房者而言，大部分是属于改善型以及投资的客户，对于二套房贷新政对昆山房价产生的影响，66.67%的购房者认为新政对昆山房价影响很小，同时也有27.78%网友认为新政对昆山房价的起伏将有一定的作用，而认为毫无影响的网友则占总数的5.56%。“国家在楼市调控方面是否还有后续动作？”针对这个个问题近五成网友一致认为一定还有后续动作来调控楼市。
相关阅读：
三部门明确二套房标准 昆山房价存在调整可能
二套房贷新政出台，昆山下半年房价的走势为何？从调查数据来看，认为呈上涨趋势和下降趋势的竟然基本持平，这也从侧面表现出购房者对房地产市场的不确定性，这也进一步验证了近期房地产市场的观望态势。
新政下购房者对于二次置业没受到很大影响，对于昆山房地产市场来说，近六成购房者表示还将观望一段时间，而33.33%的网友则表示目前是买房好时机。二套房新政出台，对购房者是利是弊，相信时间会给出答案。
相关阅读：
三部门明确二套房标准 昆山房价存在调整可能
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
