[摘要] 河北涿州将划入北京的传言引起强烈关注，传言称涿州户口已被冻结房价大涨。
“涿州划归北京”这个传言已经至少流传20年。河北省委常委、常务副省长赵勇昨日辟谣，“河北涿州等13县市行政区不会划入北京。”而此前河北涿州房价由于受北京带动而节节攀高，各家地产公司期盼着河北涿州等县划归北京，但这次看来终究还只是个传说。 涿州房价进入2010年就开始疯涨，3800元的价格一年后飙涨至6000元以上，翻了将近一倍，二手房也突破6千元大关。有数字显示，在河北涿州买房置业的业主本地人与北京人比例基本上是五五开。随着京石高铁通车后，北京西站到涿州仅12，未来涿州将完全融入北京，在涿州置业的北京人将越来越多。
与其他河北兄弟城市相比，涿州以一个县级市，房价已经远远跑在前面。比如，距离涿州最近的县级市高碑店市房价在2500元/平方米左右，而保定的房价是4000元/平方米，甚至省会石家庄4500元/平方米的价格也比不上涿州。综
“每一个利好消息都能让房价涨几百。”涿州城上城楼盘的销售人员 介绍。目前，北京扩张速度太快，涿州部分楼盘的价格已 过了房山比较偏远地段的房价。
据网友称，村里的户口也被冻结了，除了结婚，不能以任何方式转入户口。“很多人都想把户口转过来，但都办不了了。”在当地人看来这些都是即将划入北京的前兆。
赵勇昨日一句话，将“涿州划北京”的想法变成梦想。但这个梦永远都是“看得见，摸不着”的美梦。
河北涿州将划入北京的传言引起强烈关注，传言称涿州户口已被冻结房价大涨。实际上，涿州的房价进入2010年就开始疯涨，3800元的价格一年后飙涨至6000元以上，翻了将近一倍，二手房也突破6千元大关。有数字显示，在河北涿州买房置业的业主本地人与北京人比例基本上是五五开。随着京石高铁通车后，北京西站到涿州仅12，未来涿州将完全融入北京，在涿州置业的北京人将越来越多。综合稿件严禁转载违者必究！
传言河北涿州划北京 ，房价暴涨。
涿州房价一年大涨70% 综合稿件严禁转载违者必究！
进入2010年，涿州房价疯涨，大多涿州市民有点措手不及。
去年4月份，涿州市民孟先生以每平方米3800元的价格在一小区买了一套80平方米的住房，一年后，房价已飙涨至6000元以上，上涨了将近一倍。买房的人连呼庆幸，没来得及买的人后悔不迭。
来自涿州房管部门的信息显示，截至今年3月底，涿州新房均价在每平方米5500元左右，而在个别楼盘，如范阳小区则要高达6500元以上。综合稿件严禁转载违者必究！
对比周边县市、甚至保定、石家庄等地的房价，涿州以一个县级市，它的房价已经远远跑在前面。比如，距离涿州最近的县级市高碑店市房价在2500元/平方米左右，而保定的房价是4000元/平方米，甚至省会石家庄4500元/平方米的价格也比不上涿州。综合稿件严禁转载违者必究！
买，还是不买，涿州市民有点迷茫。他们不知道，房价是不是还要涨，还要涨到何时。
孟先生就是一个明显的例子。他感叹说，2009年4月份买的房子，到2010年3月份，价格就上涨了将近一倍，这样的上涨速度，有人感觉有点发懵。他说，对比本地人的收入水平，涿州的房价太高了。
近五成购房者为北京人买房，到涿州投资去
进入涿州市区，首先闯入视野的就是道路两边的楼盘灯箱广告，而车站牌楼盘广告占了绝大比例，让人感觉到这座城市楼市的红火。而在十字路口或大街上，那些三三两两在散发楼盘广告的年轻人，热情地有些让人发晕。综合稿件严禁转载违者必究！
近年来，在受北京的影响和拉动下，涿州楼市节节攀高，购销两旺。数据显示，2004年，涿州本地房地产开发企业只有10家，到2009年底，房地产开发企业增加到52家。而2004年涿州的平均房价只有每平方米1286元，到2009年，房价上涨至每平方米4200元，商品房成交率高达96%。
多家中直企业进驻、北京的区位优势，直通公交车、京石高铁等诸多因素给涿州带来了强大购买力，也为拉高涿州楼市作出了不小的贡献。综合稿件严禁转载违者必究！
在一份楼盘广告上，记者看到“高铁新城、财富旺地”这样的字眼，宣传单上“紧邻917公交总站，出行瞬间北京六里桥-天桥”、“2京石高铁”的话语有足够的诱惑力。一位涿州市民说，这个楼盘的广告都散发到北京二三环，广告制作更精美，更有诱惑力，很显然，这是吸引北京人来投资买房。
有数字显示，在涿州买房置业的业主本地人与北京人比例基本上是五五开。一些北京人将养老安居地选在涿州，还有一部分北京人手持热钱，涌向涿州尚待开发的楼市。
新楼盘如此，二手房市场同样火爆。尽管2010年的二手房均价已达4700元左右，截至3月份，其成交量已达5.5万平方米。数据显示，2009年初，部分市区内的二手房，每平方米单价为3000元左右，而今年经过2009年底的一轮快速上涨之后，今年也突破了6000元大关。比如，地处市中心的石油物探小区内二手房，标价超过6700元的单价，较比去年翻一番。（燕赵都市报）综合稿件严禁转载违者必究！
京南涿州二手房价同比翻一番综合稿件严禁转载违者必究！
2009年初，涿州一套市区内2000年后建成的二手房，每平米单价为3000元左右，而今年经过09年底的一轮快速上涨之后，今年年初也突破了6000元大关。地处市中心的石油物探小区内二手房，标价超过6700元的单价。较比去年翻一番。综合稿件严禁转载违者必究！
但价格比起北京市内20000元以上的高价以及近郊房山区12000元的价格，涿州的房价还是充满了吸引力。很多当地的房地产开放商均将广告洒向了北京市内的一些地区，期待更多的销量。据某房地产开发商统计的数据，去年5月开盘的项目现在已经全部售完，并且有近三成的房产被北京人买走。
但毕竟涿州市归河北省管辖，在很多方面“北京人”生活起来还是有些不方便。不过近年来北京周边的城市受到大北京经济圈的影响，一些北京人的“生活方式”开始渗透。记者在街头随便逛了一圈，就发现如华普超市、华冠超市、肯德基甚至北京市公交车917路都出现在涿州市的街头。
一位首钢集团的退休工人现在已经在涿州置业。他告诉记者，选择涿州养老还是非常好的，相对物价低，交通非常便利，燃气水电也低于北京，生活成本较低。回北京也就一个。但他希望涿州市能尽快解决北京地区医保卡在涿州市使用等问题，这样就不用经常跑回北京买药了。（中广网）
涿州能否成为第二个燕郊综合稿件严禁转载违者必究！
北京房价连年攀高，北京人被迫将购房视野伸到更遥远的地方。涿州近邻北京，位于京、津、保三角区中心地带，具备北京高能资源聚集和商贸低成本优势对接的优越条件。2010年京石高铁开通，大大缩短了北京和涿州的距离。同时，首都第二机场已确定落户大兴区，按照国际发展规律，其周边区域将会形成带动地区性经济高速发展的“临空经济圈”，涿州作为邻近区域也将大大受益。
而地理上与房山区搭界的涿州，房价2009年11月份仅3000～4000元/平方米左右。这个巨大的价差形成一个明显的价值洼地，北京房价的暴涨更是让许多无法承受北京高房价的北京人将置业目光转向涿州，据北京联达机构提供的一份调查数据显示，截至2009年11月，涿州的购房人群中北京人已经占到40%，而随着京石高铁通车后，北京西站到涿州仅12，未来涿州将完全融入北京，在涿州置业的北京人将越来越多。
涿州是三国文化的发源地，刘备、张飞的故乡，有着悠久的历史，更重要的是，涿州的教育、卫生资源丰富，购房落户的政策相比北京其他卫星城优势要明显得多。中国房地产经理人联盟秘书长、华业集团副总裁陈云峰说：“涿州无论在区位优势还是城市文化底蕴及城市基础建设上，都优越于燕郊，相信涿州这个潜力股很快会腾飞”。
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