[摘要] 中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。
中国人民银行决定,自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。
首套百万房贷增3.5万
以贷款100万、20年等额本息还款为例,7月7日利息首套房贷基准计算,每月多还款149.63元,贷款成本总额需要多支出35912.41元。
买二套房以贷款100万、20年等额本息还款为例,按照二套房贷1.1倍计算,每月多还款168.86元,贷款成本总额需要多支出40527.27元。
市场处于加息通道中,很多人也在考虑是否提前还贷。不过是否提前还贷,贷款者应考虑好自身的具体情况。首先,由于此前签按揭合同享受的7折利率较低,即使多次加息后,相比现利率仍然比较划算。2011年整个信贷额度比较紧张,各地首套房贷利率几乎已没有优惠,所以,对于之前获得7折优惠的老客户来说,尽管有加息的压力,信贷利率的优势仍然明显,不必急于提前还贷。
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