[摘要] 伴随楼市调控政策效应的持续释放与叠加,上半年我市房屋销售价格涨幅回落,全市房地产开发建设进度放缓。
伴随楼市调控政策效应的持续释放与叠加,上半年我市房屋销售价格涨幅回落,全市房地产开发建设进度放缓。
据市统计局分析,从房地产新开工面积看,上半年预计同比增长9.2%,增速较一季度和上年同期分别回落16.3和6.3个百分点。新开工面积增速低于房地产开发投资增速4.8个百分点。
从市场需求看,限购令的出台,有效抑制了投机购房者和外来购房者的需求,我市商品房销售面积同比增速连续4个月回落。
从房屋销售价格涨幅看,2010年各月涨幅基本在10%以上,5月达到14.0%的高点。2011年受政策调控影响,各月房屋销售价格涨幅呈现出较为明显的回落态势,2月、3月、4月、5月同比分别上涨5.8%、4.9%、3.8%、3.5%,6月份预计仍将延续回落态势。
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