[摘要] 6月底7月初，各大高校毕业生陆续进入离校高峰，加上暑期换租、续租，租赁市场逐步走出淡季，成交量明显上涨。
经济上的陡然紧张，使林先生一家的生活方式发生了不小的转变。在购房前，林先生与爱人总能在闲暇之余为二人世界装点些精彩与浪漫，生活过得丰富多彩。但供楼后，由于经济上的压力，他们几乎不愿参加娱乐活动，也不再有营造浪漫生活的心情。
林先生无奈地表示，自己是在勒紧裤腰带购房。买房后，林先生成为了生活质量直线下降的“房奴”。
压力不堪承受被迫卖房变现
2005年初，王先生以首付10万元，10年期20万元的贷款购置了一处不错的房产。刚入住新居，王先生很是得意。但不久以后，王先生生意失败，他渐渐感觉还贷吃力，入不敷出。面对着尚有9年多的按揭还款期，王先生只好匆匆寻求买家变卖了自己的新居。
因为房贷压力不堪承受而被迫转卖房产变现的例子并不少见，据福州市一家房产中介公司统计，在二手房交易市场中，有近30％的消费者都属于因为还不起按揭房款，面临着选择卖房变现的处境。
房奴缘起探究：
沦为房子的阶下囚谁之过？为房憔悴伤神是何原因？
是购房者的消费心态？是地产暴利？是利益集团的合谋？还是某地产大腕所说的“房奴活该”？
分析房奴形成原因有内因、外因，外因可恨，内因可惧。
外因
房价飙升
房价的高涨自然是造成人们房贷压力沉重的最直接原因。看看近期福州几大楼盘的售价：位于北江滨的某楼盘开盘价为7000多元/平方米，西湖一楼盘均价6500元/平方米，工业路某楼盘也开出5500元/平方米的均价，更有人报出有楼盘单价一天涨200元。房价飙升，购房者压力倍增，“房奴”队伍随之扩大。
那么房价高涨谁最得利？2005年，福州市物价局出具的一份福州市区商品房社会平均成本的测算数据揭开了房地产开发企业暴利的冰山一角。经估算，房地产开发企业的平均利润率竟高达60％左右。将房价的疯长、房奴的形成归咎于地产开发商的暴利似乎并不为过。
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