[摘要] 北京的梁女士近日打来投诉电话，说自己到银行去办理住房贷款，发现自己名下莫名其妙地冒出了一个房屋贷款记录，而且还产生了7次不良还款记录，这直接导致她现在不能贷款买房了。梁女士调查发现，原来是自己曾经工作过的山东单县第五中学以自己的名义办理房产证，而且学校的200多名老师也都被办理了住房贷款。
山东218名教师“被贷款”
假房产骗贷数千万单县房管局称一时疏忽
北京的梁女士近日打来投诉电话，说自己到银行去办理住房贷款，发现自己名下莫名其妙地冒出了一个房屋贷款记录，而且还产生了7次不良还款记录，这直接导致她现在不能贷款买房了。梁女士调查发现，原来是自己曾经工作过的山东单县第五中学以自己的名义办理房产证，而且学校的200多名老师也都被办理了住房贷款。
贷款建楼纯属子虚乌有
梁女士首先找到了单县房管局，房管局透露，房产证都是由单县五中的财务人员代办的，同批一起办理的有60位老师。梁女士找到了一份单县五中提交办理房产证的申请书，称要建设两栋教职工楼。
但梁女士调查发现，申请书中提到的教职工楼项目不存在，也就是说，梁女士等60位老师房产证上注明的楼房根本就是子虚乌有。而为了能顺利办下房产证，学校的财务人员冒用教师们的名义在申请表上签字，甚至还按了手印。
但问题不仅于此，9月6日，单县五中工会主席韦安廷进一步透露，被学校冒用身份贷款的老师不止60名，实际数字是218名。
学校被批“乱点鸳鸯谱”
办理了房产证，单县五中拿着这些老师们的身份证复印件和房产证，到工行单县支行办理了贷款。
在工行菏泽分行打给山东省分行关于此事的报告中记载的事实是，在2001年12月到2006年3月期间，单县五中利用218名老师的名义，先后从单县工行贷出了344笔总计1809万元的个人住房贷款。
记者调查发现，有些教师的名字被反复用来贷款。单县五中工会主席韦安廷说，他的名字就被学校贷了两次，产生了十多次的不良记录。
在一次贷款中，银行需要提供婚姻证明，学校临时凑数，把不相干的老师以夫妻名义上报。
工商银行把老师名单在网上公布以后，才发现有的老师和老师压根儿不是夫妻，小梁说：“这真是乱点鸳鸯谱！”
房管局：是工作人员疏忽
这些看起来有些荒唐的申办手续怎么会通过房管局和银行的层层审查呢？9月6日，单县房管局副局长李道彬给出了这样的解释：“这是工作人员一时疏忽。”
从2001年到2006年5年的时间办理200多套房产证，这些都是“一时疏忽”吗？对此，李局长称：“这个事情我没法给你答复，我不清楚，我不方便说。”
银行经手人罚两千了事
记者还了解到，单县五中申请房产证日期是在2006年3月20日，房产证的下发日期是同年的3月22日，银行的放款日期是在房产证下发的第二天。
表面上看起来，房管局办证速度和银行的放款速度不可谓不迅速。但是，单县房管局记录单县五中领走房产证的日期却是在3月30日，也就是说，银行已经放款，房产证却还在房管局。那么，银行是怎么办理审查这些贷款的呢？
单县工行副行长冷冰曾经是银行的信贷部主任，也是单县五中贷款的经手人之一。昨天记者电话联系到了冷冰本人，他拒绝了采访。
事实上，单县工行在事后也意识到单县五中贷款存在的问题，对冷冰进行了处罚，全行通报批评并罚款2000元了事。
■进展
单县成立调查组
昨天中央人民广播电台报道播出后，菏泽市市委领导高度重视，责成单县立即调查。单县县委也在当天成立调查组。调查组成立后立即对单县五中、单县房管局和单县工行的部分责任人进行了调查。
单县县委常委、纪委书记陈允全表示，调查不仅仅局限在单县五中，将对整个教育系统存在违规贷款问题进行严肃的核查，如果核查确实存在违法行为的将移交司法机关处理。
另外，针对这次事件中受到影响的老师，陈允全书记强调要给予妥善处理。
记者获悉，当事人梁女士在人民银行查询到，她的贷款记录和不良还款记录已经删除。至于其他老师的不良信贷记录，陈允全书记表示会尽快协调工商银行予以处理。据中央人民广播电台报道
限购政策遭冷遇 二三线城市“限价”换“限购”
(来源： 证券日报) 房地产“限购”令扩容的落地，遭遇了地方政府或沉默或绕行的阻碍，要么对“限购”三缄其口，要么以“限价”换“限购”。
湖北省住建厅日前发出通知称，2011年度新建住房价格控制目标是政府对社会公众的郑重承诺。对于今年1月到6月新建商品住房销售价格上涨过快的城市，要立即采取措施，抓好整改，在10月底之前将新建商品住房销售价格比去年底的涨幅控制在全年房价控制目标以内。对10月底之前仍不能将房价控制在全年目标范围之内的城市，应研究采取住房限购等措施。
按照住房和城乡建设部的意见，初步拟定限购的截止日期为2011年12月31日，而根据湖北省的规定，要10月底再做出限购扩大与否的决定。对此，专家杨红旭直言，“湖北表面看似积极，实则在拖延！到10月底，哪还用限？”
“在国家统计局70个大中城市房价指数的城市中，武汉已经限购，而襄阳、宜昌在最近几个月的上涨幅度则明显超过了武汉。”中原地产张大伟说。据他分析，对比住建部公布的限购5条标准，湖北宜昌、襄阳和荆州都已经达到限购门槛。其中，“今年6月襄阳房价同比涨幅仍达到6.7%，6月份襄阳新房价格同比和环比分别排第8和第14位。”
按照住建部8月份下发的文件，各省在8月20日之前就应上报所辖区内各城市上半年房地产市场调控的工作情况，同时下发了限购扩容的五条标准，这次调查结果将作为限购扩容的依据。住建部目前正在进行相关工作的汇总，对地方上报的自查情况予以评估，并根据地方政府的自查结果、处置方法给出意见。针对那些尚未上报自查结果的城市进行督促，同时筹划约谈应出台限购令而未出的地方行政负责人。
虽然有约谈的风声传出，但“限购与否，全凭地方自己做主。”已然形成共识。住建部政策研究中心副主任王珏林也曾表示，二三线楼市限购，不是住建部指定，而是督促地方发布自己二三线楼市限购政策和措施。住房和城乡建设部对限购扩容的态度，更被媒体解读为与地方达成共识，二轮限购宽松进行。
截至昨日，上报结果截止时间已经过去了半个月，但只有台州市明确了限购内容，倒是半年前落实的“限价”令，此刻纷纷被地方政府重提，尽管各地新一轮“限价”的内容有所不同，但在此时，却都成为阻挡“限购”落地的盾牌。
当“限价”令执行不力时，再推出“限购”令是湖北省当前的调控思路，而重提“限价”令的河北省，则采用了高价项目暂缓入市的办法。
廊坊和秦皇岛上半年因房价快速上涨而进入监管层视线。6月中旬，廊坊市香河县首开行政“限价”先河，要求对本行政区域内的新建商品住房预售、销售价格进行限制。秦皇岛市也准备将商品住房销售价格的上限定在7000元/平方米。烟台也是采取“限价”的城市，同样是针对“限购”的缓兵之计。烟台住房局8月2日出台的《关于进一步规范商品房预售价格和合同备案管理的通知》，该通知明确指出，商品房销售均价原则上涨幅不能超过5%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
