[摘要] 上海房价大降业主大闹售楼处的消息已经不算是新闻了，由上海起的头，全国各地降价的消息频传，有专家称知道开发商快扛不住了，可没想到竟是上海打响了第一抢，上海已经吐血大降价了，昆山还是小幅度的优惠，97折，98折，打折仍不下9折，每平米优惠1000元，总价优惠13万，仍是少部分房源，上海都坐不住了，昆山为
江南片玉，灵秀昆山！这里有闻名遐迩的阳澄湖大闸蟹，有缠绵婉转柔 曼悠远的昆曲，有让人魂牵梦绕的周庄、锦溪、千灯梦里水乡，更有赫赫有名的昆山制 造。在中国大陆县级市排名中，昆山多次蝉联。这里充满机会和梦想，这里的 招商引资和产业发展成为经济发展的典范，它用开放的活力、融合的魅力、创新的 动力奏响独具特色的昆山之歌。昆山是69万昆山人的昆山，是13亿中国人的昆山，也是 世界的昆山，许多人在这里实现梦想，还有许多人怀揣梦想来到这里。为了昆山光辉灿 烂的未来，我们倡议：“我们都爱昆山”。
上海房价大降业主大闹售楼处的消息已经不算是新闻了，由上海起的头，各地降价的消息频传，有专家称知道开发商快扛不住了，可没想到竟是上海打响了抢，上海已经吐血大降价了，昆山还是小幅度的优惠，97折，98折，打折仍不下9折，每平米优惠1000元，总价优惠13万，仍是少部分房源，上海都坐不住了，昆山为何还能如此的淡定呢？
小编研究发现，在与购房者的持久战中，昆山的开发商能坚持这么久，靠的是两大法宝：一是上海为主的外地购房者的输血，二是商业地产项目的支撑。
上海与昆山的巨大房价差，使得昆山的楼市从来不缺买房者。
房天下看房活动上的一幕让小编印象深刻：昆山工作的网友认为九方城的房子价格偏高，而大批的上海网友则认为性价比很高，价格可以接受。九方城一期开盘去化93%，这里面有昆山人的功劳，上海人更是少不了。限购唠叨了好些日子，说来可仍旧没来，昆山的开发商更是有恃无恐，不怕没有买者。
上海人的强大购买力让开发商喜笑颜开，这些人热衷的不仅仅是花桥镇等东部楼盘，乡镇的别墅、主城区的住宅，随处可见上海人的身影。一位上海的网友跟小编说：“上海的房价太高了，让他这个本是上海的人都买不起，儿子想要结婚娶媳妇，不得不买房，没办法，只有把房子让出来，自己在昆山买房子。”与上海相比，在昆山买房就显得轻松多了。
不限购不限贷，商业地产为“金九银十”撑场面
九、十月份，除了绿地21新城、世茂蝶湖湾等寥寥几个大盘，成交排行上就只剩商业项目的身影了。恒荣广场（巴比伦国际花园）、大德玲珑商苑、中冶昆庭、永盛广场等都是热销的楼盘。住宅成交量缩水，投资者把目光转向商业项目，甚至有专家断言，未来将是商业地产的黄金十年。
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