[摘要] 住建部官员：政府回购商品房非托市---昨日，住建部住房保障司司长冯俊表示，利用农村集体建设用地建公租房正在试点，与“小产权房”不是一个概念，也不会造成“小产权房”合法化。对此，冯俊说，利用农村集体建设用地盖公租房只能说现在正在试点。
昨日，住建部住房保障司司长冯俊表示，利用农村集体建设用地建公租房正在试点，与“小产权房”不是一个概念，也不会造成“小产权房”合法化。
政府回购商品房非托市
2012年，开工建设700万套以上保障房，基本建成500万套以上。昨日，住建部住房保障司司长冯俊在接受中国政府网访谈时，对2012年的保障房建设计划做出上述表示。住建部住房保障司副司长张学勤也表示，这意味着，2012年的保障房建设不仅有开工数量要求，也有竣工任务要求。同时，2011年开工的一千万套住房，多数会在2012年、2013年竣工。
冯俊表示，对骗租骗购行为的处罚，还得要通过立法来解决，不能通过一般的文件，所以相关法律制度的建设也在进行当中。
有网友提出，一些地方政府购买或租赁商品房作为保障房，是否是在为房地产托市？住建部住房保障司副司长张学勤认为，购买或长期租赁商品房、二手房，用租赁的方式提供给低收入家庭，这是去年出台的公租房政策明确规定的，不是为某些商品房项目或者大型房企托市。
集体土地建公租房有条件
有网友提出允许集体土地建公租房是否等于小产权房合法化？
对此，冯俊说，利用农村集体建设用地盖公租房只能说现在正在试点。同时也是有一系列条件的：比如房价比较高的地区、土地资源比较紧缺的地区、省级政府要为这个试点作出方案、要经过国土资源部批准。所以它和小产权房不一样，小产权房的用地一般没有从集体土地转为国有土地，也没有经过批准，然后盖房子上市出售。
他表示，集体建设用地建设公租房，其产权还是归农村集体经济组织，土地性质也不变，还是农村集体土地，只是允许用租赁的方式租给住房困难的家庭。而且整个建设当中也要严禁占用耕地等，也是有一定的限制。“不是说想盖就盖，不是说借这个名义把土地所有权变化了，也不能变相地卖了。所以它和小产权是完全不同的概念。”
住建部：应消除外地户口购当地商品房制度障碍
住房和城乡建设部相关负责人30日接受中国政府网在线访谈时表示，政府要消除非户籍人员购买当地商品房制度性障碍，营造比较好的市场环境。
住建部住房保障司司长冯俊在访谈时表示，允许利用集体用地建设公租房，不意味着小产权房将慢慢合法化。目前一些地区利用农村集体建设用地建公租房，公租房建成后仍保持农村集体用地性质。小产权房用地一般没有从集体土地转为国有土地，建房和上市出售没有得到批准。
冯俊表示，保障房骗租骗售行为不能通过一般文件，而是要通过立法来解决，目前相关法律制度建设正在进行当中。
住建部住房保障司副司长张学勤说，“十二五”期间每年都会安排保障性住房建设，其中前一两年开工量大一点，之后几年开工率与今年相比会小一点。
住建部：明年保障房建设将保质保量进行
(中国新闻网)中新社北京12月30日电 (丁栋) 中国官方30日表示，尽管大规模保障房建设存在资金压力，但各级政府将认真履行职责，保证保障房建设质量，并在做好开工建设的同时落实竣工量。
中国住房和城乡建设部住房保障司司长冯俊在接受中国政府网专访时表示，大规模建设保障性住房，筹集资金确实有压力。但是不能简单地把资金压力和质量不高当成一种因果关系。各级政府在保障性住房建设当中，对质量问题非常重视，将认真履行职责。
冯俊表示，在保障性住房建设质量方面做好三件事，，按照基本建设程序来。第二，严格执行法律法规和工程建设标准。第三，要有监督机制。
住建部住房保障司副司长张学秦称，2011年新开工建设的1000万套保障房多数会在明后年竣工，加上明年新开工700多万套，那么明年在建工程量大约1700万套。政府有关部门在重视开工的同时，明年将突出关注建成量，保证竣工量不低于今年。
按照中国“十二五”规划，从2011年起的5年内，中国将建设保障性住房和各类棚户区改造住房3600万套，保障性住房覆盖面要达到20%左右。22日召开的住房保障工作座谈会上，中国住建部与各地方政府签订目标责任书，明确明年保障性住房新开工要超过700万套。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
