[摘要] 近日出炉的4月“百城价格指数”显示,4月昆山房价环比下调0.75%,全市均价为9378元/平方米。在房价变化不大的当前,5月昆山楼市每日销量却在波动起伏,楼市库存增加到了6.6万套,放量快跑成为各大开发商的当务之急。
编者按:近日出炉的4月“百城价格指数”显示,4月昆山房价环比下调0.75%,全市均价为9378元/平方米。在房价变化不大的当前,5月昆山楼市每日销量却在波动起伏,楼市库存增加到了6.6万套,放量快跑成为各大开发商的当务之急。
昆山楼市库存破6.6万套 库存压顶销量仍波动
据房天下数据监控中心统计,4月份昆山楼市新增预售房源总量达到5000多套,全市库存房源达到了6.6万套。“如果说持续增高的库存就像蓄势待发的洪水,那么开发商现在最应该做的,无疑就是不断快速去化‘泄洪’!”就此现象,昆山一业内人士坦言。
在昆山楼市库存压顶而来的时候,5月昆山的楼市成交将究竟如何呢?据房天下数据监控中心统计,五一小长假昆山成交366套,5月3日当天成交65套房源,5月4日成交82套,5月7日成交382套,5月8日成交122套,5月9日成交98套。显然,一到周末或者节假日,昆山楼市的销量陡然攀升,而在平日,昆山每的日成交量则很少突破百套。
在巨大的库存压力及不太乐观的销售状况下,昆山开发商寻求突破,一场又一场旨在去化库存的“战争”在昆山楼市打响。
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