[摘要] 中国人民银行6月7日晚间宣布,自2012年6月8日起下调金融机构人民币的存贷款基准利率0.25个百分点。央行此番降息释放了一种怎样的信号?对昆山楼市有何影响?为此,昆山搜房网采访了九方城策划卢峰予以解读。
中国人民银行6月7日晚间宣布,自2012年6月8日起下调金融机构人民币的存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起:1、将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍;2、将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。
央行此番降息释放了一种怎样的信号?对昆山楼市有何影响?为此,昆山搜房网采访了九方城策划卢峰予以解读。
卢峰表示:央行此次降息和前几次一样,应该会有大概1万亿左右的资金释放用来刺激经济,推进现有基础设施项目建设、扩大消费补贴等。希望以投资刺激经济增长来缓解近年由于对房地产限购造成的经济增长减缓。同时这也是国家在房地产方面鼓励刚性需求的释放。
他认为,昆山市场在今年上半年除去商业地产,住宅类地产平均月销量在1300套左右,4、5月份都达到了2000套,同比去年4、5月份有个比较大的涨幅,但主要还是一些刚需楼盘降价促销造成的。昆山的刚需市场其实已经提前得到释放,所以此次降息仍会加速刚需市场的回暖,但预期效果不会如想象的那么好。
徐阳飞:降息对房地产影响不大 房价不会报复性上涨
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