[摘要] 6月16日昆山房天下看房团已确定了花桥线和城东线，看房团将在花桥线参观常发香城湾、游站、鑫苑国际城市花园、光华时代蓝钻、佳茂缘商务广场，城东线将参观世茂新界、原鼎国际、东晶国际花园、珠江御景、中大简界、香溢紫郡。先来了解一下这些楼盘的情况吧。
6月16日昆山房天下看房团已确定了花桥线和城东线，看房团将在花桥线参观常发香城湾、游站、鑫苑国际城市花园、光华时代蓝钻、佳茂缘商务广场，城东线将参观世茂新界、原鼎国际、东晶国际花园、珠江御景、中大简界、香溢紫郡。先来了解一下这些楼盘的情况吧。
动态：常发香城湾预计6月底推出三期高层，其他未定。目前在售一期7#楼现房电梯花园洋房，120-140㎡，得房率84%，7500元/㎡起。
常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，蒋浦河西侧，西邻昆山开发区，东依上海安亭国际汽车城。总建筑面积约30万平米，规划有高层、小高层、洋房、联排别墅等多元化的产品。社区内规划有地中海风情商业街、高档会所，紧邻香榭丽大道、运动城和娱乐城（规划建设中）。大型LIVING MALL商业广场、生活广场、易买得超市、麦当劳、果蔬供给中心、苏宁电器等举步即至。社区幼儿园、中福会绿地幼儿园、省重点花桥小学、花桥中学、上海老年大学绿地21城分校。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63925
价格：价7500元/平方米
售楼地址：昆山花桥国际商务城绿地大道1333号、上海长宁区天山路1111号遵义路口虹桥天都1楼
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昆地（2012）挂字第14号:开发区栈泾河南侧、夏西街西侧挂牌出让
鑫苑国际城市花园项目规划建筑22栋33层高层，1栋18层高层，3栋4层多层花园洋房，临绿地大道配套商业面积约1万平方米。项目配套有36班学校，幼儿园，会所等。户型以90平米以下中小户型为主，占70%以上，兼有部分面积120-140平米3房2厅2卫，以及140-160平米多层花园洋房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58014
价格：价7000元/平方米
售楼地址：花桥国际商务城绿地大道189号（A30与绿地大道交界）
动态：游站目前3#楼非毛坯房源在售，4.8米层高，面积30-150㎡左右，均价15000元/㎡。全款97折。2013年11月份交房。
优惠折扣：全款97折
游站位于昆山市花桥镇绿地大道258号，处于花桥国际商务城区域总部基地内，北临纬一路，东临徐公河。总建筑面积13.1万平方米，其中地上建筑面积约10.6万平方米，地下建筑面积约2.5万平方米。主体建筑风格成金字塔式，建筑群内将时尚创意市集和SOHO办公、LOFT居住、创意会展中心、时尚T台等现代生活与工作融合在一起，建成后可容纳5000多个坐席，建筑群内生活人数可达7500至10000名，被誉为首座“建筑里的城市”。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61757
价格：均价15000元/平方米
售楼地址：上海市虹桥路173号
动态：光华时代蓝钻在售的一期高层房源，面积54-102㎡，价格5380元/㎡起，总价29.8万起，详情请咨询售楼处。
光华时代蓝钻位于昆山花桥国际商务城生活核心区，花园路与绿地大道交汇处。西邻昆山开发区，东依上海安亭国际汽车城，距离上海中心不到25公里，是江苏省三大商务城集聚区之一。 光华时代蓝钻与上海的卫星城形成优势互补，主攻金融业务后台处理，跨国公司流程外包等项目。根据规划，花桥商务城的目标是通过5-10年的努力，基本形成拥有30万商务和服务人口，1000万平方米建筑面积商务城市构架。光华时代蓝钻上海轻轨11号线新延伸段花桥站。轨道交通11号线(R3线)是上海市轨道网络中构成线网主要骨架的4条市域线之一。 光华时代蓝钻的业主将来可经由轨道交通11号线换乘其他轨道线，轻松到达浦东、徐家汇、人民广场、淮海路等上海繁华区域，享受与上海同脉的时尚生活。轻轨11号线的开通也将使投资光华时代蓝钻的潜力无限。沪宁高速，同三高速可上海，附近更有公交102，221路，真正实现立体化交通出行模式。上海投资潜力商业板块之一得地铁小户型。 光华时代蓝钻地处于昆山花桥商务城高档生活区核心位置，优享社区成熟生活配套：易买得、麦当劳、中影城、果蔬供给中心、苏宁电器、同济医院已经进驻，更能同时拥有社区幼儿园、中福会绿地幼儿园、省重点花桥小学、花桥中学、上海老年大学绿地21城分校的优质教育资源。 光华时代蓝钻自身配有1.5万㎡商业广场，休闲购物娱乐餐饮一应俱全，有效汇集周边高端消费人群，物业保值增值，超强人气造就人气大机遇，前景不可估量。
房天下提供的售楼电话：0512-57605555 021-61851255
价格：价5380元/平方米
售楼地址：绿地大道1325号（与花园路交界处，花溪公园对面）
动态：佳茂缘商务广场在售多套商铺，50-70㎡左右，均价14000元/㎡，一次性付款98折，贷款99折。
佳茂缘商务广场位于陆家镇合丰新城、老312国道旁。9路、102路小区门口，距昆山市政府仅10。城际列车轻轨站与小区一路之隔，上海、苏州、南京变成公交下一站。项目占地19333㎡，建筑面积61578㎡，容积率3.13，绿化率39.15%。
房天下提供的售楼电话：0512-57079333/9518
价格：均价14000元/平方米
售楼地址：金阳西路与黄浦江路延伸段（老312国道）交汇处
世茂新界是由昆山世茂房地产开发有限公司开发的重点项目，昆山世茂房地产开发有限公司隶属世茂股份（600823.SH）。世茂股份（600823.SH）是世茂集团布局生态住宅、商业地产及旅游地产等多个业务板块之一，是一家集商业地产开发、广场运营、百货、影院和儿童事业发展等多个业务板块于一体的商业地产上市公司。公司始终以“缔造精致商业”为己任，致力于商业地产的专业化销售和经营，因地制宜地打造满足不同城市市场需求的商业综合体。目前，公司在经济发达的长三角和环渤海湾区域的22个大中城市中，共开发建设有21个城市综合体项目，拥有近900万㎡的规划建筑面积土地储备，在国内上市公司中商业地产土地储备面积排名，并成为中国内地的商业地产公司之一。 项目交通便利，东接上海约45公里，西近苏州约30公里，距沪宁高速陆家出口仅4.5公里；规划中的昆山轨交S1线，将经由本案横跨市区，东连上海地铁11号线，西接苏州轨交3号线，紧邻的“夏驾河路”站距本案仅约200米；规划中的昆山BRT（快速公交系统），2012年底即将开通，站点距本案仅约30米，届时，本案对东部新城人流汇聚的优势将不言自明。项目总占地12.6万㎡，总建面积22万㎡，包括3万㎡商铺产品“金街”和8.3万㎡SOHO产品“菁英国际”，项目全部建成后，将形成具备办公、超市、百货、餐饮、影城、电玩、宾馆、酒店等综合型业态集群，成为昆山东部新城的首席商业地标。 商铺产品“金街”总建筑面积约3万㎡，整体对外出售，同时对外招商，主要包含独栋商业、沿河特色酒吧街、特色街铺三类产品，面积为48-435㎡。1/2/3/4区规划台湾风情街，涵盖品牌餐饮，台湾美食、小吃夜市等：5/6/7区为精品零售街，包含生活配套，精品坊、休闲娱乐、美容美发、服装饰品等。预计将在2012年9月全面开业。其中不仅将汇聚国际大型连锁超市大润发、世茂IMAX巨幕影城、亲子教育、数码产品、运动休闲、国际快餐连锁品牌，其中近70%体量为世茂自营，并将于2012年9月全面开业。 SOHO产品“菁英国际”是本项目专为昆山精英人士量身打造的专属产品，其户型面积在43-86㎡，作为昆山金融街门户首席项目，与金融街和大型商业体的将成为它与昆山其他SOHO产品的区别。 “菁英国际”共规划有3栋高层建筑，位于昆山金融街门户位置，建筑面积8.3万㎡，其中1、2号楼总高32层，主力户型面积在40-50㎡，沿金融街排布，且直面夏驾河景观带，3号楼总高20层，户型面积在43-86㎡，其距离商业广场最近，下楼即可享受优质便利的生活。菁英公社户型紧凑，办公、投资、自住均十分适宜。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72478
价格：均价10000元/平方米
售楼地址：前进东路299号
昆山香溢紫郡位于玉山镇城南板块，长江南路与青淞路交界处，占地40万平米，由7栋18F的高层及3幢商业用房、1幢办公楼业态组成。项目临近公交集散地，沪宁城铁和京沪高铁的合站、昆山火车站、沪宁高速昆山出口环伺周围，出行优势明显。 昆山香溢紫郡承袭新古典主义建筑风格，成就城市居住梦想。在社区景观打造上，以“典雅精致的庭院式景观”为主旨，通过入口景观绿化、小区中心绿化、宅前院落绿化的分区呈现，全情演绎浪漫经典、醇美怡然的景观体验。蜿蜒的步行绿带串联起精致的视觉享受，沿水景观、生活小品点缀其中，美不胜收。同时，根据人性化的舒适配比，将宅前院落打造成生态人本庭院，闲庭信步在错落式的景观中，陶醉层次分明、情景交融的美学空间。 昆山香溢紫郡主力户型80㎡-90㎡精致公馆，以人性化为标准，不论是贴心的收纳空间设计，精巧的神秘玄关，还是与大自然亲密接触的大尺度阳台，景致飘窗，处处给人以舒适的享受，打造温馨浪漫的幸福生活家。超高性价比带来前所未有靠近梦想的距离，是年轻一族轻松置业的。 昆山香溢紫郡社区规划有约8万M2配套设施及菜场，无忧购物，畅享生活便利。周边各大银行、农贸超市、医疗机构、商业街区等配套齐全，更有新城域小学，庙灯小学，大公小学，国际学校，鹿峰中学等优质教育资源，让孩子从家门口就一路领跑。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61885
价格：待定
售楼地址：玉山镇长江南路与青淞路交汇处
动态：原鼎国际目前在售非毛坯酒店式公寓190套左右，面积47㎡和89㎡，3.6米层高，得房率70%，5年每年8%，10年统一管理，前两年在购房总价中直接扣除，后三年每年拿8%回报，6-10年根据市场返还，客户拿75%，管理公司收25%作为管理费。均价8000元/㎡（6000元/㎡毛坯价+2000元/㎡带装修约），具体信息可咨询售楼处。
原鼎国际位于前进东路与东城大道交汇处，项目开发商昆山原鼎投资开发有限公司，设计主旨是为业主打造便利、舒适的生活及工作环境，树立健康理念，为每一位业主提供绿色低碳生活。项目一期占地面积12549㎡，总建筑面积54965㎡，两栋全玻璃幕墙建筑。 原鼎国际1号楼天悦，总层数21层共95米高。一楼大堂挑高12米。建筑1-3层为商业裙楼，4-21层为标准层，层高3.6米，比普通住宅层高高约60厘米，业主在享受居家生活的同时也预留了充裕的储藏空间和自由打造空间。 原鼎国际2号楼天玺，总层数15层共93米高，一楼大堂挑高6米，层高5.5米，标准层为4-15层。可以分隔为两层使用，空间舒适度高，功能性强。原鼎国际先进的理念与科学的态度为昆山开启一个健康多元的生活新篇章。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60911
价格：均价8000元/平方米
售楼地址：昆山市前进东路208号（世茂广场对面）
东晶国际花园项目地处东部城市副中心主题区域，东靠夏架河景观带，南面在拓宽的景王路商业街建设景王路滨江公园，北面为晨曦公园水上公园，外围居住环境优越。建筑采用英伦风格，采用深色调面砖和石材贴面，体现小区整体档次。物业规划稀缺多层住宅、别墅物业，只有1.2的容积率，提升居住舒适性，另外北面规划的小高层住宅，具有400米无限栋距。房型方面具有超高的得房率。 东晶国际花园售楼中心位于太湖南路东侧（近震川路），整个项目分二期开发，总共77栋，其中一期24栋，500多户，包括8栋联排别墅、8栋多层（多层一楼带院门，顶楼带阁楼）、6栋小高层（其中四栋为8+1层，2栋为9+1层）、2栋高层（11+1层）。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61912
价格：均价7600元/平方米
售楼地址：太湖路与景王路交叉口向东200米
珠江御景位于城市副中心核心位置,与国际会展中心的正北面仅一路之隔，地处于同丰路与洞庭湖路的交汇处。西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，总占地面积160000平方米。由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成的大型综合社区，总建筑面积近620000平方米。珠江御景共分为三期建设，总户数有2972户，机动车停车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%。全部采用大面积集中绿化。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59360
价格：均价7500元/平方米
售楼地址：同丰东路288号(同丰东路与洞庭湖路交汇处)
中大简界位于昆山市中心同丰路与樾河路交汇处，占地100亩，建筑面积17万方，以住宅为主，集商业和酒店式公寓为一体的社区。项目以小面积3+1房为主，房型面积使用灵活，得房率高。中大简界距离市政府科博馆及城市生态公园1000米。社区设有3000㎡俱乐部，集独特的社区影院、SPA、棋牌桌球、健身娱乐、社区阅读室和儿童活动室、大型露天欢乐泳池、露天健身场所等于一体。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52804
价格：价8000元/平方米
售楼地址：同丰东路1000号（同丰路与樾河路交汇处）
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昆地（2012）挂字第14号:开发区栈泾河南侧、夏西街西侧挂牌出让
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