[摘要] 中国人民银行6月7日晚宣布，自8日起下调金融机构人民币一年期存贷款基准利率各0.25个百分点的政策。对于此次央行降息，将会对昆山楼市产生怎样的影响，各大楼盘对于这个利好消息将会采取怎么样应对措施，搜房网独家连线东晶国际花园销售经理吴玉莲先生，就这些问题进行了专访。
中国人民银行6月7日晚宣布，自8日起下调金融机构人民币一年期存贷款基准利率各0.25个百分点的政策。对于此次央行降息，将会对昆山楼市产生怎样的影响，各大楼盘对于这个利好消息将会采取怎么样应对措施，搜房网连线东晶国际花园销售经理吴玉莲先生，就这些问题进行了专访。
东晶国际花园销售经理吴玉莲
吴经理认为，此次央行降息的幅度虽然不是很大，但是考虑到国家宏观调控政策的稳定性，此次降息无疑是一剂催化剂，将加速楼市刚性需求的去化率的提升。
吴经理说，自从政策推出后，售楼处的来客量激增了50%左右，这很好地说明了刚需客户对这个利好政策的重视。吴经理进一步解释到，从房价来看，昆山的房价已经回归到09年的水平，这说明开发商已经让出了部分利润给购房者，然而由于许多客户均是贷款买房，而高额的利息也是购房者一个沉重的负担。此次央行降息，说明银行也让出了部分利润给购房者，也就是说现在买房既享受了开发商给出的房价优惠，也享受到了银行的贷款优惠，对于刚需客户来说，已经是极好的购房时机了。
东晶国际花园
在谈到东晶国际花园这个项目的时候，吴经理说目前项目在售的房源已经不多了，现在考虑加推两栋电梯洋房产品，一梯两户，主要以换房需求为主的大面积户型，123平米--143平米。这些产品的特色主要有三个方面：
首先这些房源楼房只有8层的电梯洋房，一栋房子只有一个单元，一个层面只有2户人家，每户的视野和采光都做到化；
其次，户型设计理念先进，123平米的三房两厅两卫户型，130平米的四房两厅两卫等得房率可以达到84%-87%；
最后，有些户型赠送花园面积，大小可作为房间使用，具有很高的性价比。
吴经理在介绍东晶国际花园的销售策略时，说公司一直坚持把真正的价格实惠带给客户，在优惠方面，需要看房的客户可以来售楼处进行详细的了解和咨询，现有的销售优惠，已经取得了广大客户的认可，我们东晶国际花园的产品，已经成为城东的性价比之王了。
吴经理最后补充到，由于此次加推的户型数量有限，每栋房源只有16户，两栋总共32户，所以，在看房的客户不妨抓紧来售楼处了解情况。
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