[摘要] 受端午节放假的影响,上周昆山楼市的周成交数据的截取要比平时少一天,但是成交量与前一周相比,仍旧出现了可喜的上涨趋势。据昆山官方网站显示,昆山房天下数据监控中心统计,上周(2012.6.15-2012.6.21)昆山楼市成交997套,较前一周(2012.6.8-2012.6.15)的817套增加了180套,
受端午节放假的影响,上周昆山楼市的周成交数据的截取要比平时少一天,但是成交量与前一周相比,仍旧出现了可喜的上涨趋势。据昆山官方网站显示,昆山房天下数据监控中心统计,上周(2012.6.15-2012.6.21)昆山楼市成交997套,较前一周(2012.6.8-2012.6.15)的817套增加了180套,增幅达22.03%。其中周市镇、玉山镇由于新盘的热销都有不小的涨幅,张浦镇与前一周持平,其他区域则成交量略有下滑。
玉山镇、周市镇两大新盘分别发力
6月的中下旬,昆山楼市渐有住宅和商业并驾齐驱的势头,玉山镇的大体量住宅项目融城汇园(摩卡小镇)开盘,上周发力热销128套。周市镇的昆山义乌国际小商品市场(港龙喜临门2期)前一周仅销23套后,上一周成交量又出现井喷,热卖165套,涨幅256.86%。张浦镇表现的楼盘仍旧是银河新都花苑。
剩下6大区域中,开发区、陆家镇和千灯镇的区域热点楼盘不变,分别是昆山世茂广场(世茂新界)、山水江南花园和景红商业中心(尚千灯)。花桥镇老项目鑫苑国际城市花苑日前加推大户型房源,因而销量上涨,34套成交量居。巴城镇和南部水乡的区域热点楼盘上周分别变 城雅居和富力湾庄园。
此外上周仅有3家楼盘少量加推。玉山镇的昆玉九里山庄加推24套房源,淀山湖的耀江淀湖桃花源别墅加推20套房源,和开发区的珠江御景加推20套房源。
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玉山镇成交总量居区域之首
玉山镇由于昆山义乌国际小商品市场的再度热销而总成交量大涨,因而再度超过开发区成为区域,此外万家汇商贸城和九方城也有良好表现。开发区上周屈居第二,昆山世茂广场、世茂蝶湖湾、简界花园(中大简界)等都是区域热点楼盘。周市镇摩卡小镇的开盘,毫无意外的促成该区域18%的占比跃居第三。其他花桥镇、千灯镇紧随其后。
开发区5大热销楼盘扎堆
开发区虽然成交总量不及玉山镇,但在昆山楼市一周销量10中,热销楼盘个数就占了5个,玉山镇2个,周市镇、花桥镇和千灯镇则各占1个。开发区的除了长期热销的昆山世茂广场、世茂蝶湖湾等,简界花园(中大简界)3#楼日前加推也受到了购房者的追捧。鑫苑国际城市花园大户型日前加推,成为花桥镇上榜楼盘。千灯镇的纯新盘景红商业中心(尚千灯),因小户型、低总价、不限购、不限贷而畅销。
开发区上周成交246套,比前一周减18套,减幅6.82%。在比以往的周成交少一天的情况下,虽然开发区总销量略降,但可圈可点的楼盘不少。昆山世茂广场、世茂蝶湖湾、简界花园(中大简界)等均销量不俗,详情请看:
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