[摘要] 2012年第九届别墅节将于7月盛大开幕，别墅相对于大平层等高档建筑群类来说，还是吸引着相当一部分人群购买，作为家庭居所。高品质的别墅生活还是很有吸引力的。大家都知道别墅价格不菲，多数均价都上万，来看看昆山在售的不菲售价的别墅楼盘。
2012年第九届别墅节将于7月盛大开幕，别墅相对于大平层等高档建筑群类来说，还是吸引着相当一部分人群购买，作为家庭居所。高品质的别墅生活还是很有吸引力的。大家都知道别墅价格不菲，多数均价都上万，来看看昆山在售的不菲售价的别墅楼盘。
价格：均价13000元/平方米
鼎园美墅位于湖滨路与民权路交叉处，占地面积132800平方米，建筑面积55000平方米，容积率0.43，绿化率60%。适于人居的阳澄湖风景区，低密度开发加上森林公园与大学城环抱，生活环境自然、健康，是昆山与苏州间青睐的别墅社区聚集地之一。目前鼎园美墅一期已经全面交房入住。 鼎园美墅独创鸡尾酒HOUSE概念--9种多功能创意户型，40种庄园情境，彰显您不同的身份，同时满足不同业主对生活的多样需求。
动态：鼎园美墅目前在售二期20多套独栋和双拼现房别墅，独栋344-508㎡，均价19200元/㎡，双拼275㎡，均价13000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：0512-57517733/7667
售楼地址：湖滨路与民权路交叉口西行100米
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单身也能买得起房 昆山小户型楼盘总价25万起
价格：均价12000元/平方米
檀香园位于阳澄湖国家旅游渡假区，马鞍山路近湖滨大道，是阳澄湖区域的地标。与阳澄湖仅一路之隔，而同时阳澄湖公园又将其三面环抱，可以说是公园里的别墅。每幢别墅占地1－1.5亩；下沉式花园、坡地、具有西班牙文化精髓的景观设计都是该楼盘的亮点；同时引进阳澄湖天然水系将小区自然分成三个组团。 檀香园项目从策划、规划、建筑到景观设计始终贯彻自然、人文、居住的完美结合，将具有西班牙风情的建筑轻轻地放在自然环境中，体现了“把家安在风景里”的设计理念。 檀香园定位为具有浓郁西班牙风情、蕴涵深刻文化内涵、展现舒适生活空间的水景别墅区。地中海风情的西班牙有着充足的阳光、宜人的气候还有海风和沙滩，当地那种悠闲、温馨、自足、健康的生活方式以及亲切的邻里关系是我们所向往的。 檀香园环境设计运用传统与现代相结合的语言和设计手法，汲取中国园林之精华和西班牙文化之精髓，通过空间的渗透、地形的塑造、水系的梳理、植被群落的组合等手法，营建出极具地中海风情的栖居环境。
动态：檀香园在售少量双拼和独栋别墅，双拼250㎡左右，均价12000元/㎡；独栋530㎡，均价13000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59714
售楼地址：马鞍山西路末，阳澄湖公园南侧
价格：均价13000元/平方米
汉堂位于昆山锦溪古镇旁，在63万平米原生态大湖畔，打造独具风格的现代中式人文大宅。汉堂每栋别墅占地约三分之一亩，建筑面积在了200—300多平方米；打造的是大面宽、浅进深的两层平层大宅。 汉堂整个小区房屋布局，就像一个“中”字，与产品所打造的中国风元素一脉相承，每一户都把景观资源价值利用到化。社区四面环水，岛居生活。建筑的排布为了充分利用沿河资源，也形成了环状布局，中间房屋趋于圆心之中，形成了外财内宝的“聚宝盆”格局。 汉堂室内空间的设计在充分考虑与庭院空间的交流以及地下、一层、二层垂直空间之间交流的基础上，形成了以L形为基础的房屋围合，与半通透的围墙围合而成中式别墅私家庭院，而非四面围合。使之不仅融入了现代生活的流线，也给整个室内空间带来了通透、亮堂、大气的感觉。各种挡墙、景墙，或通透，或半透，或平直，或圆润，形成中式别墅的私享生活之感。
动态：汉堂在售别墅面积200—300多平米，联排均价13000元/平方米；双拼均价25000元/平方米，目前存量不多，预计2012年下半年将推出一批房源
房天下提供的售楼电话：0512-57229988/6688
售楼地址：锦溪镇环湖北路168号
价格：均价21000元/平方米
耀江淀湖桃源位于淀山湖的半岛岛尖上，三面环湖，内部天然活水引自湖内，湖岸线长达数公里。66万平方米养生社区位于淀山湖畔，距旭宝高尔夫球场1.5公里，A9、A30及在建中的苏沪高速构筑便捷交通，轻松直驳上海繁华区。 耀江淀湖桃源个性化庭院与系列组团，绿化及水系高达77%，容积率仅0.3，水系景观以水岸森林为主体，人车分流组团构成大气自如健康氛围，简约唐风别墅，转进式设计，130平米-230平米配比，满足多种需求，围合式别墅与禅境内庭结合，创造和谐第二居所。 耀江淀湖桃源借由在规划和单体设计时坚持“以人为本”的原则和“生活就是享受，回家就是度假”的理念，其精致的小户型设计130平米到230平米，为家庭“心理和谐”创造了一个难得的第二空间，小区广场、屋顶露台、架空中庭、围合式内院实现了多层次的环境空间，使项目在空间层次上与自然更为紧密地交融，完全实现了“健康、自然”的生活主题。同时，淀山湖镇上医院、银行、华联超市等完善生活配套，也为居住者的日常生活平添无忧指数。
动态：耀江淀湖桃源在售5套左右二期226㎡临水独栋别墅和4套三期278㎡独栋别墅，均价21000元/㎡。二期别墅2012年年底交房，三期2013年年底交房。
房天下提供的售楼电话：0512-57488881
售楼地址：漕溪北路565号（亚都国际名园）
价格：价17400元/平方米
花都艺墅地处长江北路与339省道交叉口,集中整体规划10万平米景观绿地、6000平米天鹅湖 、12大主题景点、50米超宽维多利亚入口广场，建筑超大面宽8.6米，简约欧风别墅。 花都艺墅本着“社区就是生活的花园，住宅就是生活在自然”之理念，以中央花园为社区整体景观核心，由此核心像阳光般向四周铺洒延伸至各邻里花园。集中整体规划10万平米景观绿地、6000平米天鹅湖 、50米超宽维多利亚入口广场、英伦皇家莲花喷泉、12星座浪漫神话雕塑主题景点、春夏秋冬四季主题景观、格林童话主题景观、环湖景观水案栈道………建筑为简约欧风别墅，超大面宽，户户配属3个大套房，户户送私家花园，户户送车位。
房天下提供的售楼电话：0512-57861111,57321111
售楼地址：长江北路335号
价格：均价14800元/平方米
优惠折扣：全款9折
一泓蓝溪位于锦溪镇虬锦路南侧、五保湖东路东侧，西侧即为大面积的景观湖——锦溪湖，周边水网交织，阡陌纵横，项目占地面积近7万平方米，建筑面积达5万平方米。 一泓蓝溪距离4400亩的锦溪湖（原五保湖）很近，锦溪镇政府将围绕该湖打造环湖生态旅游区，营造度假别墅氛围。另外，项目总建筑面积的5%规划为社区商业配套。
动态：一泓蓝溪一期在售50多套双拼别墅，面积230-280㎡，均价14800元/㎡，车库，一次性付款9折、分期98折。2012年12月30日交房。
房天下提供的售楼电话：0512-50336363
售楼地址：锦溪镇五保湖东路599号
价格：均价22000元/平方米
纳帕溪醍位于上海淀山湖4A旅游风景区，亲近上海的淡水湖——淀山湖，环湖景区内太平洋大酒店、大自然游艇俱乐部、旭宝高尔夫球场、大自然马会、东方绿洲、水上运动中心等娱乐休闲配套星罗棋布，与锦溪、同里、千灯、周庄等江南旅游古镇近在咫尺。 纳帕溪醍占地面积近20万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，由纯正托斯卡纳风格合院式别墅构成，面积从253平方米到330平方米。四栋别墅之间通过廊道连接到共享的中心庭院，每栋别墅又各自拥独立的庭院，邻里之间交流无隙。大量源自地中海沿岸的建筑元素被应用在小区景观建设中，红色的坡屋顶与白色的石墙、优雅的绿化景观、精致的铁艺花窗、古朴的灯具弥散浓郁浪漫的异域情怀。 纳帕溪醍便利的交通是一个成熟项目必不可少的要素之一，纳帕溪醍隶属大虹桥经济圈，青浦新城、朱家角，国际化配套齐全；轨道交通20号线虹桥机场，出入便捷；沪渝高速公路（原A9）、苏沪高速公路迅速连通上海市中心。
动态：纳帕溪醍在售230-540平左右合院别墅，均价22000元/平，总价500-1200万/套。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68231
售楼地址：昆山市锦溪镇锦商公路66号
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
品院位于马鞍山路与古城路交界处，占地面积21万平米，总建筑面积达30万平米，容积率0.66，绿化率40%。项目周边风景秀丽，西临傀儡湖原生湖泊、东牵城市生态森林公园、南依马鞍山路生态景观大道，是一个集生态资源、人文环境、建筑特色于一体的生活天地。社区内部同时配套建设幼儿园和会所，规划引进餐厅、咖啡吧、SPA美容馆等多种生活设施。项目周边交通便利，临近马鞍山路、古城路、前进路、绕城高速等多条交通主干道，驱车十左右即昆山市中心。 品院一期主要以联排别墅为主，建筑特色鲜明，不仅结合了江南浓厚的文化底蕴，更汲取现代建筑人性化的空间特色，形成古今交融的新江南宅院风格。在外观处理上，不仅巧妙运用了江南建筑特有的黑、白、灰色调，体现建筑的古朴与高雅，更以大面积的玻璃门窗及坡顶，赋予建筑独特的现代美感。而以水绕宅的空间格局和三叠院特色更是充分演绎了江南建筑的灵动神韵。社区内部同时配套建设幼儿园和高档会所，规划引进餐厅、咖啡吧、SPA美容馆等多种生活设施，让业主不出家门即可享受完美现代生活。 品院保留了古典江南的建筑神韵，幽深古朴宜人。更注重景观与水系的营造，给您一种小桥流水人家的雅致生活。该案左牵傀儡湖天然湖泊，右临森林公园城市绿肺，南依马鞍山路生态景观大道，所在区域为昆山别墅最为集中的区域之一，是未来真正的高档生态居住区，驱车十可昆山市中心。 该案的建筑立面以”黑白灰“为主，建筑线条多以简约直线条为主，前庭、中庭、后院，三叠园特色。房型在讲究私密性的同时，更注重采光和通透性。用大量木格栅，形成光影效果，引入大量条窗，提升采光观景效果。局部青砖贴面，合理空间分割，人性化空间设置，为您提供一个健康舒适的生活空间。
动态：品院目前在售二期11栋25套左右联排水景别墅，167㎡、197㎡、217㎡、265㎡，均价12500元/㎡，总价200-600万/套，车位，一次性付款98折，贷款99折，2012年9月30日交房。
房天下提供的售楼电话：0512-57981999
售楼地址：古城路728号(巴城镇马鞍山路与古城路交叉口)
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：一次性付款88折优惠
纳帕尔湾坐拥西上海淀山湖滨水国际社区。紧邻63平方公里的淀山湖宽广水域，是一座湖居别墅园区。278套非毛坯别墅、300余种名贵植物花草、丰富的建筑外立面，纳帕尔湾，萃取了中国四合院建筑理念的精粹，创新性的设计了别墅围合式庭院的结构，合院别墅通过廊道连接到共享的中心庭院，而每栋别墅又各自拥有独立的庭院，这一设计理念，有效提高了土地利用率，并将私密与公开有机结合。 纳帕尔湾整个园区被一条溪水环绕，西侧是紧邻淀山湖的湖滨林荫道。园区内200多种绿植，层次立体，呈现风格精致魅力的热带度假风情园林。 纳帕尔湾还在临湖位置建有会所及户外公共空间，作为社区度假及休闲主题的重要配套。
动态：纳帕尔湾在售三期联排别墅还有30多套，面积210—290㎡，均价20000元/㎡，总价400-600万/套，目前可享受一次性付款88折优惠。三期部分已经交房，还有20套左右2012年8月份交房。
房天下提供的售楼电话：4008870903
售楼地址：昆山市淀山湖镇新乐路1666号，上海市成都北路129号
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：一次性付款94折优惠
华纺易墅·上海湾坐落于淀山湖北岸，拥有优美的一线湖景资源，与朱家角隔湖相望，淀山湖环湖大道（复兴路）通车后，通过朱家角上G50上海市区，到人民广场仅50KM。 华纺易墅·上海湾为华纺集团公司精心打造的托斯卡拉风格的别墅住宅，总建筑面积10万平方米，有联排和双拼，户型精致入微，面积从130-230平米有多种选择，6米高的客厅调控设计，使小别墅也具有高贵的奢华，层层退台设计，能享受到更广阔的蓝天，浩淼的淀山湖景，更使窗外风景无限好。
动态：华纺易墅·上海湾在售联排和双拼别墅，总价142万元/套起，均价12000元/平米，附赠花园、地下室、露台等，具体优惠可咨询售楼处。一次性付款享94折优惠。
房天下提供的售楼电话：0512-36822255/66,4000210608
售楼地址：昆山淀山湖镇中市路258号
价格：均价26000元/平方米
长泰淀湖观园位于上海西侧的环淀山湖国际旅游区，北依苏沪高速、沪宁高速、京沪高铁，即刻可到达苏沪高速入口。随着苏沪高速的建成，半即可跃入上海市区中心。东距上海国际虹桥枢纽28公里。 长泰淀湖观园项目总占地面积约26万平方米，总建筑面积25.5万平方米，容积率0.45，以分享型独栋别墅、滨湖双拼别墅为主，配以多重渐近的花园庭院，使户内与户外、花园与房间实现互动，真正为业主提供有湖有水的桃源生活！
动态：长泰淀湖观园在售合院别墅，面积250-360㎡，总价735-1080万/套，均价26000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转67484
售楼地址：环淀山湖国际旅游区环湖大道
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：停车位和花园
富力湾位于昆山淀山湖镇，总占地面积超过100万平方米。外依淀山湖、内拥度城潭，拥有非常稀缺的自然景观资源，其丰富的水域面积使得当地空气中拥有极高的负离子含量。为了减轻工作和生活的双重压力，回归自然、呼吸新鲜空气成为了现代都市人最为期盼的生活方式。因此富力地产计划将该富力湾项目打造成为上海及周边区域所共享的休闲养生居所。 富力湾选择了原味东南亚风情，利用通透感和丰富的院落使建筑与景观自然相融。在富力湾，景观不只是用来观赏的，更是与人互动的。每家每户都拥有非毛坯私家园林，错落而层次丰富的植物将东南亚风情表现的淋漓尽致。生活在富力湾，就如同天天生活在巴厘岛。
房天下提供的售楼电话：0512-57495771,4008877090
售楼地址：昆山市淀山湖镇万园路88号，近新乐路
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单身也能买得起房 昆山小户型楼盘总价25万起
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