"6"字头还降1000元/㎡?一周最新楼盘报价急速递

房天下  2012-08-22 16:28

[摘要] 据搜房网数据监控中心统计显示，昆山本周在售住宅盘共有7个楼盘本周报价相对上周而言，有所变动，在7个价格变动楼盘中，2涨5跌。2个上涨楼盘最高涨500元/㎡，5个下降楼盘中，最大降1000元/㎡。纵观本周报价，终于一改以前全面涨价的趋势，降价楼盘逐渐增多，这也表示昆山五月楼市进入调整期，价格变动楼盘也将越来越多。

据搜房网数据监控中心统计显示，昆山本周在售住宅盘共有7个楼盘本周报价相对上周而言，有所变动，在7个价格变动楼盘中，2涨5跌。2个上涨楼盘涨500元/㎡，5个下降楼盘中，降1000元/㎡。纵观本周报价，终于一改以前全面涨价的趋势，降价楼盘逐渐增多，这也表示昆山五月楼市进入调整期，价格变动楼盘也将越来越多。

港龙财智国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格趋势：↑500元/㎡

动态：港龙财智国际还5.26日第二次加推，在售办公式公寓100多套，41-68㎡，主力户型50㎡，得房率70%，均价8000元/㎡，总价39万起，7天内一次性付款96折。

价格：均价7800元/平方米

物业地址：昆山开发区前进东路与东城大道交汇处

售楼地址：昆山市前进中路99号昆山宾馆3号楼及项目现场

搜房网提供的售楼电话：0512-50163888/3666

  港龙财智国际是港龙控股集团城市商业广场又一匠心力作。项目位于昆山东部新城CBD核心，昆山市开发区企业科技园内，前进东路北侧、环城东路西侧、西面北面紧邻夏驾景观生态公园，夏驾生态公园是政府斥资13亿打造的昆山的以天然河流为主题的生态公园。雄踞昆山城市CBD中轴线中心，占踞昆山城际主干道核心优势，坐拥昆山城际（高铁、城铁、地铁）三铁集结之势，周边十多条公交线路汇聚，强势打造上海、苏州、昆山旧城区15财智圈。项目总占地9206平方米，总建面约7.5万平方米，由两栋100米高地标级大楼组成，总计816户，项目主力面是为50㎡买一层得两层。港龙财智国际，源自现代SOHO主义打造下的财智国际，户型设计别具匠心，实用、理性而又尊贵，5.2米挑高，40-60平米小户型，一层价格两层空间，上下空间灵动使用，绿化率为20%。可居住、可办公、可投资，三合一 灵动智慧空间，以超高的财富性价比领袖昆山。港龙财智国际，配备独具特色的五星级酒店大堂、引入24管家服务，是为追求品质、格调的箐英人士打造的生活时尚、无限创意、国际商务、自由享受、舒心愉悦的城市尊属SOHO行馆。

顺城名湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格趋势：↑100元/㎡

动态：顺城名湾在售3套42#楼小高层，77㎡二房，得房率82%左右，5300元/㎡，2013年12月份交房。

价格：均价5300元/平方米

物业地址：昆山张浦镇银河路与海虹路交界处

售楼地址：张浦银河路与海虹路交界处

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61042

  顺城名湾采用地中海风格的建筑设计，绿化空间为立体花园，绿化率为42%，配套有多功能会所、天网监控系统等。社区整体规划为一环两轴的完美格局，外围单独有车辆环线，实现了人车分流，没有任何车辆出现在您的室外花园中。同时，社区在东西向和南北向均充分考虑到景观的整体协调性，南北中轴景观线是重中之重，真正体现了精致生活空间，包括了南海(南主入口景观)、太阳神喷泉(中庭跌水花园)、1400平米的中央公园、会所、中海等景观区等。 顺城名湾社区会所分静态动态两区，静态区有沁园堂、会客厅，会客厅可提供业主会客之用。另外还有网络图书馆、博弈馆、便利店和干洗店、运动休闲室、儿童游戏室、水世界等，会所正南面约500平方米水世界中心，休闲泳池、精彩SPA，也是张浦家也是带游泳池的社区。 顺城名湾社区的管理采用全智能化管理模式，周界防越报警系车辆自动识别系统、视频监控系统、可视对讲系统、住户报警系统、门禁一卡通、电子巡更系统、IC卡梯控系统、背景音乐、中心机房、电子公告牌等，社区采用的一卡通系统有可以用来停车、乘电梯、去会所借阅图书、泳池休闲等功能。

巴比伦国际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格趋势：↓500元/㎡

动态：巴比伦国际广场5月31日之前现场订购可享受限时团购优惠，总价23万/套起。目前在售酒店式公寓，28-56㎡，均价12000元/㎡，2013年12月底交房。另售1-10#楼住宅房源，1-7#楼15套多层，89.61-95.59㎡，均价9500元/㎡；8-10#楼60多套小高层，89-98㎡，均价9200元/㎡，2013年5月底交房。

价格：均价12000元/平方米

物业地址：昆山玉山镇人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)

售楼地址：人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 60886

  巴比伦国际广场位于中华园路与人民南路交汇处，占据昆山城南核心地段，南接城际快线和京沪铁路，与10万平米昆山大规模综合商业街比邻，周边规模化成熟社区，汇聚居住，商业超人气。周边有柏庐公园、中轴线公园和滨水公园，享受3大公园为您带来的精致完美生活。巴比伦国际广场占地10万平方米，总建筑面积近12万平方米，（拥有景观布局），该项目分期开发，巴比伦国际广场礼聘国际著名的物业公司爱泊满担当顾问，享受国际标准的服务。

萧林公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格趋势：↓200元/㎡

动态：萧林公馆5月29日开始销售126套高层公寓，60-145㎡，主力户型60㎡，得房率75%，其中4-11层精装全配酒店公寓均价8400元/㎡，12-15层毛坯公寓均价7800元/㎡，2013年4月30日交房。

价格：均价8400元/平方米

物业地址：昆山周市镇萧林路与青阳路交汇处

售楼地址：青阳北路198号

搜房网提供的售楼电话：0512-55009559

  萧林公馆位于昆山城市主干道萧林东路与青阳北路交汇处，地理优势明显。项目总建筑面积约1.39万平方米，主力户型为50-100平米精装私人公馆，拥有70年自主产权，生活品质领先一步。 萧林公馆处于易初爱莲购物中心商圈之内，拥有成熟的商业配套，且囊括精装公馆、沿街商铺等综合性物业形态，自身物业丰富，程度满足业主居住、消费的多重需求。随着萧林东路城市BRT的即将建成，项目更具备了得天独厚的交通优势，地域价值也随着水涨船高，这里必将成为业主居住、生活、投资的理想所在。

珠江御景(论坛动态团购户型图装修案例)

价格趋势：↓500元/㎡

动态：珠江御景预计6月份加推二期10#楼约450套高层，100-136㎡，得房率82%左右，现在预交5000元办理VIP卡，可享受开盘当天优先选房以及开盘当天优惠，具体未定。目前在售3-6#楼10套顶楼房源，140㎡，均价7500元/㎡，现60多㎡露台；10多套一楼房源，140㎡，买一楼送130㎡地下室，并赠送60-80㎡左右的下层式庭院，均价10000元/㎡。

价格：均价7500元/平方米

物业地址：昆山开发区同丰东路288号(同丰东路与洞庭湖路交汇处)

售楼地址：同丰东路288号(同丰东路与洞庭湖路交汇处)

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59360

  珠江御景位于城市副中心核心位置,与国际会展中心的正北面仅一路之隔，地处于同丰路与洞庭湖路的交汇处。西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，总占地面积160000平方米。由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成的大型综合社区，总建筑面积近620000平方米。珠江御景共分为三期建设，总户数有2972户，机动车停车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%。全部采用大面积集中绿化。

世茂蝶湖湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格趋势：↓600元/㎡

动态：世茂蝶湖湾在售200多套181#、182#楼观湖高层，70-142㎡，均价6500元/㎡。另售三期185#楼20多套高层，95㎡，均价5900元/㎡。181#楼得房率78%，182#、185#楼得房率73%，上述高层2013年12月31日交房。在售二期10#楼300多套现房高层，特价92㎡二房63万/套，142㎡三房92万/套，得房率75%。

价格：均价6500元/平方米

物业地址：昆山玉山镇新南中路288号(新客站东面)

售楼地址：新南中路288号(新客站东面)

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52628

  世茂蝶湖湾地处昆山南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。

舜江浅水湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格趋势：↓1000元/㎡

动态：舜江浅水湾目前在售22#楼20套多层，87㎡、126㎡；23#楼20多套多层，87㎡，多层得房率89%，均价6500元/㎡，一房一价。另售25#楼20多套小高层，141㎡，得房率84%，均价5500元/㎡。

价格：均价5500元/平方米

物业地址：昆山张浦镇京东路399号，商鞅路699号(京东路南侧，商鞅路东侧)

售楼地址：商鞅路755号

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52658

  舜江浅水湾位于张浦中心区域京东路南侧，商鞅路东侧（张浦小学对面），总占地面积为48042.70㎡，建筑面积为84592.26，绿化率为40%。该项目为多层、小高层混合社区，小区总规划576户。

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