[摘要] 随着诺贝尔文学奖的揭晓，中国作家莫言迅速走红。金茂荟市场总监任海宏进一步表示，金茂府·悦公馆由于户型较小，受众面较广，因而蓄客情况良好。而关于高端楼盘预售证的发放问题，胡景晖指出，其实，北京对高端楼盘的预售证的发放以及项目的定价一直都比较关注。
随着诺贝尔文学奖的揭晓，中国作家莫言迅速走红。其不久前关于“750万奖金只能在北京买120平豪宅”的幽默言论在给人留下深刻印象的同时，也从侧面反映出了北京豪宅市场的火热程度。
然而近来，持续走热的高端住宅市场似乎有所降温。日前，就有市场消息指出，由于北京住建委通过预售证审批对项目定价设置红线，这使得不少高端项目利润受影响，因而不少开发商放缓推盘至明年3月份。
方兴窗口期销售
不过，似乎此类说法对于即将入市的方兴金茂系豪宅并未产生影响，根据计划，10月20日金茂府·悦公馆即将开盘，10月底亚奥·金茂悦将开盘销售，望京·金茂府也将在12月入市。
“方兴是按既定目标在完成，目前没有放缓销售的想法，这些项目都在正常的推进。”方兴地产相关负责人对于北京豪宅市场信心十足。
据金茂府·悦公馆售楼部销售人员介绍，位于朝阳广渠路大郊亭西北的金茂府·悦公馆目将在10月20日推出19号楼，共计房源154套，主推户型为80平米一居及50平米开间，预计均价4.3万元/平米，精装标准4000元/平米，2014年6月入住。
金茂荟市场总监任海宏进一步表示，金茂府·悦公馆由于户型较小，受众面较广，因而蓄客情况良好。
他还指出，方兴地产与融创中国合作的两个项目也将在年内入市。
“亚奥o金茂悦会在10月底开盘，望京o金茂府可能会稍微晚一些，11月底或12月开。这两个项目目前的进度差不多，但由于望京·金茂府项目的红线中有一个古建筑，政府需要我们将其原址修缮，因而影响了整个的施工组织。”任海宏如此表示。
资料显示，望京·金茂府位于广顺桥西北侧，定位于高端，主要针对望京高端产业区层峰阶层。亚奥·金茂悦作为金茂系全新“悦”系产品的项目，定位于中高端，针对区域首置改善型需求买家。
该两项目被宣传为广渠金茂府与西山壹号院的升级产品，且被视为方兴融创投向京北高端及中高端市场的主力品牌。
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