[摘要] 道路一通楼盘必升值！昆山中环快速路经过哪家楼盘门口?赶紧来看看吧。
（来源：昆山日报）随着中环快速路南线S-1标高新区立交率先全面开建，中环快速化建设工程受到了越来越多市民的关注。作为昆山首条快速路，中环的建设不仅拉开了昆山城市发展框架，而且对于缓解昆山城区交通压力、完善城市综合交通体系、实现城市各组团间的快速联系、推动中心城区空间合理布局和优化发展具有重要意义。中环的开建是昆山从平面交通向立体交通发展转变的里程碑。
●120亿元，基础设施建设一次性投资
预计在2014年底建成通车的中环快速路，总投资额为120亿元，是迄今为止我市基础设施建设史上一次性投资的工程项目。建成后的中环快速路将为昆山开发区、高新区、周市、张浦四大区域提供快速联系通道，缩短了相邻区镇之间的出行距离和时间。
据了解，昆山中环快速化建设工程主要由东线黄浦江路、南线G312、西线江浦路、北线S339四条道路组成，围合面积78平方公里，全长约44.2公里，其中东线长12.6公里，南线长13.88公里，西线长9.23公里，北线长8.5公里。全线采用高架和地面辅道形式，高架采用城市快速路标准，双向六车道布置，设计时速80公里，地面辅道采用城市主干路标准，双向六车道，设计时速50公里，设一级互通3座（高新区立交、陆家立交、周市立交）、二级互通1座（中华园路）、半苜蓿叶互通1座（昆太路）、菱形匝道14组。可以说，昆山的交通过去一直是平面的，中环的建设将使昆山进入立体快速交通时代。
●为城区减负，城市组团建起快速圈
根据我市环线交通体系规划，昆山中心城区将形成内环、中环和外环三级环线交通体系。中环主要承担着缓解中心城区交通压力，加强城市主中心和副中心联系的功能。
目前，昆山城区的长江路、前进路等主要交通干道承担着各区镇之间的出行需求。然而曾经的“三纵三横”早已超负荷运行，早晚高峰期间拥堵日趋严重。而外环及外围的一些框架道路由于地理线位相对偏远，还不能承担起外围各组团之间出行的需求。“中环建成通车后将会分流大量穿城而过的车辆，有效缓解老城区的交通拥堵现象，真正理顺以速度换空间、以距离换时间的辩证关系。”市交通发展控股有限公司负责人说。中环快速路建成后能切切实实让群众感受到快速化交通带来的便捷。
据中环规划方案测算，绕中环一圈的时间为30，这也意味着，从城西到城东利用中环仅需要15，而中环至高速公路互通最长时间也不过15。
●架起支点，撬动城市空间向外拓展
“中环建设的意义不仅仅停留在交通的层面，它更像一个支点，轻快地撬动城市格局向外拓展延伸的幅度，可以预想，中环周边将形成一个动感十足、具有特别活力的区域。”交发公司负责人说。
按照规划方案，中环快速路的功能包括形成昆山中心城区对外辐射的快速路网体系，奠定昆山城市发展框架；缓解昆山城区交通压力，完善城市综合交通体系，实现城市各组团间的快速联系；推动中心城区空间合理布局和优化发展；提升昆山城市能级。因此，从某种角度看，建设中环快速路不仅仅是增加一条快速环线，其发挥的作用将辐射至环线以外更远的区域和范畴，带动昆山产业升级、城市转型、民生改善。
以高新区为例，中环快速路工程建成后，将使高新区与中心城区及北部新城、南部新城、开发区紧密联系，相互联动。同时，将极大地缓解高新区内部交通压力，对商业发展也将起到重要支撑作用。
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道路一通楼盘必！昆山中环快速路经过哪家楼盘门口?赶紧来看看吧。
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水秀江南位于玉山镇水秀路东侧，永丰余路以西，占地面积45000㎡，建筑面积118000㎡，总户数608户，绿化率为39.55%。 水秀江南项目分二期开发，共规划12栋小高层住宅，其中一期8栋，二期4栋，靠水秀路规划有3栋沿街商铺。一期总占地面积为34916.27㎡，总建筑面积为88637㎡，一期总户数为390户，共有8栋小高层，面积120-200㎡。
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售楼地址：前进西路与虹祺路交界处
泰和·双子座位于前进西路与虹祺路交界处。总占地面积21224㎡。周边配套齐全，东有欧尚、沃尔玛、家乐福等大型商圈，西有森林公园、思常公园等五大公园，同时近邻37万㎡新体育中心及学校等配套。 泰和·双子座由二幢高层住宅及一幢写字楼组成，共234户，面积有89㎡至162㎡的二房、三房和四房。小区南临前进路，东有江浦路，西近马鞍山路，交通十分便捷。
价格：均价20000元/平方米
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售楼地址：朝阳西路与江浦路交汇处（粮油市场旁）
万家汇商贸城位于昆山市朝阳西路以南、江浦路（339省道）以西，昆山粮油市场对面。朝阳西路作为昆山市最老的商业街区，目前面临全面改造，西面即将打通延伸至昆山粮油、蔬菜、水果批发市场，项目东侧的江浦路（339省道）作为昆山市南北交通的主干道，车流量较大，交通便利，南面是沪宁城际铁路，朝阳路往东3即可到达昆山市中心，沿江浦路5即可到达昆山高铁站和昆山汽车站、距离苏州30，距离上海1，到上海虹桥机场30，万家汇商贸城占地8万方，总建造面积19万方。容积率2.0、绿化率25%、由江苏佳海集团投资开发，佳海集团主要从事房地产、专业市场的开发、销售、管理。同时从事建筑材料、五金机电、电子数码、家具、汽配专业市场的经营、管理。公司从1998年开始，先后在江苏省昆山、扬州、泰州、常州、湖北黄石、广东清远等地长期从事房地产和专业市场的开发。先后开发了江苏昆山二里桥建材市场、扬州江阳商贸城、泰州姜堰家居广场、湖北黄石东方装饰城、常州中大国际商贸城、荆州佳海义乌小商品城、金坛金城商业广场。昆山目前的小商品市场——苏南小商品市场即将整体搬迁至此，我们项目建成以后的将以小商品批发零售为主，五金机电，副食品批发为辅，成为昆山市民购物休闲的新去处。
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售楼地址：江浦路与朝阳西路延伸带交叉口
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价格：均价7000元/平方米
售楼地址：金阳东路1号1#楼（金阳东路与黄浦江路交界处）
财富湾2期位于金阳西路与黄浦江路交汇处，紧邻白杨湾物流中心，近靠城际高铁花桥站、轨道11号线花桥延伸站，交通便利，项目周边将建成集商务办公、会展中心、行政服务于一体的商贸中心区，一期商业早已售罄交房，二期汇聚公寓、商业、写字楼多种形态。
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佳茂缘商务广场位于陆家镇合丰新城、老312国道旁，占地面积19333㎡，建筑面积61578㎡，容积率3.13，绿化率39.15%，是集住宅、商务、办公、商业为一体的大型商业中心。项目共分3期开发，其中一期、二期为住宅和裙房商业，目前一期住宅已全面入住、二期裙房商业部分已与美国威伦酒店签约。
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售楼地址：陆家镇合丰开发区金杨路与和谊路交汇处
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售楼地址：新312国道与黄浦江路交汇处
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隆祺丽景国际位于黄埔江中路与前进路交汇处，是集酒店、居住、商务、办公、娱乐等功能于一体的商业综合性项目，由6栋高层项目组成，其中2栋为5星级酒店，分A座、B座；2栋为甲级写字楼；2栋为酒店公寓，每栋27层。 隆祺丽景国际总占地面积28168㎡，总建筑面积18万㎡左右，其中地上建筑面积149830㎡，地下建筑面积39000㎡。酒店式公寓总户数849套，面积40-80多㎡，五星级酒店客房508间，写字楼面积40-900㎡。
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售楼地址：昆山长北路西侧江南明珠苑北侧（易初爱莲向北800米蔚洲房产展示中心）
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大德世家位于青阳北路与金浦路交界处，占地面积121571㎡，建筑面积218825㎡，绿化率41.2%，一期多层440套，商铺3层；三期1-2层为商铺、3-17层为普通住宅。
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