[摘要] 摘要：近日，北京二手房市场表现可谓活跃，部分购房者在面对新房房价上涨的压力情况下，也将目光转移到了二手房市场。据相关机构的数据显示，北京二手房成交量已经连续四周超过3000套，成交量维持在高位。业内人士表示，部分有换房需求的业主容易松动报价，年内二手房市场有望小幅回暖。
近日，北京二手房市场表现可谓活跃，中新网房产频道在采访中了解，一些二手房房源刚刚推出不久就马上成交。同时，部分购房者在面对新房房价上涨的压力情况下，也将目光转移到了二手房市场。据相关机构的数据显示，北京二手房成交量已经连续四周超过3000套，成交量维持在高位。业内人士表示，部分有换房需求的业主容易松动报价，年内二手房市场有望小幅回暖。
北京部分二手房业主为还房贷快速卖房
“75平米，125万元成交。”前天晚上，业主石女士卖出了手上的一套位于北京通州的二手房。据石女士向中新网房产频道介绍，她的房子位于通州梨园的时尚街区，这套二手房成交很顺利，当天晚上买家来看房，当下便谈妥了价格。
“原本我报价是132万元，但是当时心一软就给买家降到了127万元。最后买家砍价到125万元我们就成交了。”为什么这么快就出手卖掉房子，不想再扛扛价吗？对于记者的疑问石女士回答说，想拿卖房子的钱去还现在房子的住房贷款。目前，类似石女士这样快速卖房的案例是否普遍呢？
无独有偶，正在买房的陈女士对中新网房产频道表示，迫于新房房价上涨的压力，购房目标已经变为二手房。前些天刚看过的一套两居室二手房，等再去问的时候房子已经卖出去了。对此，链家地产市场研究部张絮对中新网房产频道表示，“类似这种成交的案例应该是个别现象，现在价格松动的都是这种套现或者换房的，一般业主还是会扛价。”
在谈到目前北京二手房市场的表现时，张絮表示：“目前市场的需求还是可以的，但是也有一些客户在观望。”同时，业主的表现也不尽相同，“一部分业主预期比较好，高价挂牌，不降价；而一部分换房的业主，价格就相对容易松动。”张絮说。
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