[摘要] 适逢年末，作为新昆山人的张先生遇到了一件头疼的事情，那便是因为今年公司业绩不错，作为部门经理的张先生的年终奖也很可观，预计将会有二十万左右。可是按照常理来说，拿到如此巨额的年终奖应当十分高兴才是，可是张先生为什么会头疼呢？
昆山房天下讯 适逢年末，作为新昆山人的张先生遇到了一件头疼的事情，那便是因为今年公司业绩不错，作为部门经理的张先生的年终奖也很可观，预计将会有二十万左右。可是按照常理来说，拿到如此巨额的年终奖应当十分高兴才是，可是张先生为什么会头疼呢？
张先生的烦恼
原来，张先生一直想趁着年末拿到年终奖后改善一下现在的自己家庭的居住环境。张先生现在一家三口居住在当年结婚购置时的一套八十多平的两室一厅的房子中，而现在随着生活水平的提高，现有的住房环境已经不能满足张先生一家的需求，所以张先生打算年底换置一套大户型的房子。
可是，本来有条不紊进行着的买房计划却“突遭变故”，而这变故便是张先生许多同事和朋友都在下半年入手了低总价的小产权商铺。这些小商铺低总价低首付高的特点也让张先生坐不住了，也去了解一些代表性项目，张先生对最近销售很火热的美吉特工业品博览城很感兴趣。他认为美吉特工业品博览城区位优势明显，品牌实力强，未来潜力很强，所以他也很想购置一套这样的投资较高的商铺。
其实每逢年关将至，昆山高端住宅市场都能迎来一股成交小高峰。就拿今年来说，据昆山房天下数据监控中心不完全统计，仅12月上半个月，昆山中高端楼盘成交前十位的楼盘的成交总量就达171套，这一数量对于一直不温不火的高端住宅市场来说还是很可观的。
然而今年昆山楼市比较特殊的是商业地产从年中开始就一直表现很抢眼，从最初的万家汇商贸城，到现如今的美吉特工业品博览城，可以说今年的昆山商业地产撑起了楼市的“半边天”。
一边是改善型住房需求，一边是高的投资诱惑，张先生感觉自己似乎面临着类似“鱼和熊掌不可得兼”的选择题。在昆山，有很多精英阶层跟张先生一样，面对如此重大抉择，显得有点犹豫不决，生怕选择其中一个后会后悔。
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