[摘要] 春节临近,昆山很少有楼盘推新,多数项目处于封盘或是前期尾房销售阶段,昆山楼市已然进入“休眠期”,而这一点在新房市场表现得尤为突出。据房天下数据监控中心统计,2013年1月1日-31日,昆山楼市仅有6家楼盘推新,供应的萎缩让1月上半月的成交量环比减少两成多。与此同时,昆山楼市却刮起了一股预约买房的“存抵风”。
编者按:春节临近,昆山很少有楼盘推新,多数项目处于封盘或是前期尾房销售阶段,昆山楼市已然进入“休眠期”,而这一点在新房市场表现得尤为突出。据房天下数据监控中心统计,2013年1月1日-31日,昆山楼市仅有6家楼盘推新,供应的萎缩让1月上半月的成交量环比减少两成多。与此同时,昆山楼市却刮起了一股预约买房的“存抵风”。
1月昆山仅6盘推新 2月入市项目预计4家
房天下数据监控中心统计显示,从1月开始,昆山楼市大部分项目停止了开盘活动,2013年1月1日-31日,昆山楼市仅有6家楼盘推新,相比上月有所减少。其中,华润置地·昆玉九里1月1日加推8栋470㎡世家别墅,云立方1月2日加推10号楼64套房源,中城花桥国际1月3日开盘2号楼,顺城·锦湖湾1月21日加推三期70套多层住宅,中大简界1月27日加推1#楼9-14层中大·壹公馆准现房非毛坯SOHO公寓,绿地21新城1月底将推出二期71#楼42套小高层房源。
开盘量减少,成交量也出现下滑的趋势。据房天下数据监控中心统计,2012年12月1日至12月14日,昆山楼市共成交2018套,2013年1月1日至1月14日,昆山楼市共成交1499套,较之前一个月,2013年1月上半月昆山楼市成交量环比下降25.7%。
近期昆山楼市成交统计
从往年的楼市供应规律来看,每年一二月都是市场盘整期,显然,今年也不例外,1月昆山开盘项目减少,2月开盘项目量也出现回落。
据房天下数据监控中心统计,2月昆山楼市住宅市场预计仅有4个项目入市,分别为新华舍、永泰花苑、南城亲水佳苑和宇尚·苏尚家园。而从以往的情况来看,预计入市的项目,实际没有在该月开盘的可能性也很大。因此,2月份实际开盘的项目数量可能会更少,或成为今年入市项目量的月份。
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