[摘要] 由于春节休市，昆山大多数开发商推迟到节后开盘或加推新货。据了解，3月昆山预计有20个楼盘将加推新货。业内人士表示，3月初昆山楼市会有比较大规模的推货动作。大量楼盘集中加推，然而在公积金政策紧缩、银行贷款优惠取消的情况下，传统的“阳春3月”能否如期而至呢？
由于春节休市，昆山大多数开发商推迟到节后开盘或加推新货。据了解，3月昆山预计有20个楼盘将加推新货。业内人士表示，3月初昆山楼市会有比较大规模的推货动作。大量楼盘集中加推，然而在公积金政策紧缩、银行贷款优惠取消的情况下，传统的“阳春3月”能否如期而至呢？
据房天下数据监控中心统计，截止到2月25日，2013年3月份昆山楼市预计将有20盘入市，包括14个住宅和5家别墅以及一家写字楼。与2月份仅3家楼盘开盘的冷清相比，3月份开盘量陡增近6倍，其中纯新盘占了4个，分别是永泰花苑、伊水人家、农房恒海花园以及合生颐庭。虽然新轮调控政策已展开，昆山的开发商依旧对3月份的楼市踌躇满志，期望能打个大胜仗。
三月楼市暴涨论一直备受争议，但从预开盘数据上未发现有项目明显涨价。20个项目预计加推，如此集中的加推也足见开发商入市跑量的热情，而其中也不乏有项目给出优惠。目前开发商的融资渠道暖和，资金面压力不大，加上市场量价走势向好，其短期内降价促销动力或进一步降低。同时，昆山正处于在政策敏感期，房价的大幅上涨可能性不大。
业内分析师称，众多项目期望于3月跑量，所以价格上出现大的变化可能性太小。若昆山楼市成交能够随着三月、四月持续保持高位，相信5月房价会出现较为明显的变化。
楼市成交在节日影响下，供需双方入市热情不高，而即将来临的三月也多受供求双方所重视，开发商有较高期望入市热情高涨。
随着可选择性的增加，以及假期的结束，有需求的购房者也会陆续入市，预计三月成交将会冲高。有业内分析师称，市场需求一直都存在，而供应量的增加也会拉高成交，呈现“红三月”行情。
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