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深交所:投向房地产项目资管份额转让暂受限

中金在线  2013-09-02 14:42

[摘要] 深沪交易所为资管份额提供转让通知与指引日前相继发布。据悉,近日深交所已召集广东地区地区券商、基金及其资管子公司人员举办相关培训会。会议明确,对于产品投向为房地产行业的,在政策进一步明朗前,暂缓接收相关申请。

深沪交易所为资管份额提供转让通知与指引日前相继发布。据悉,近日深交所已召集广东地区地区券商、基金及其资管子公司人员举办相关培训会。会议明确,对于产品投向为房地产行业的,在政策进一步明朗前,暂缓接收相关申请。

根据文件,证券公司集合资产管理计划份额、基金公司特定客户资产管理计划份额可在交易所平台进行转让。通知发布后,资管份额转让进展情况受到市场关注。此次会议就资管份额转让初期的注意事项进行了相关说明。据了解,在资管份额转让初期,有以下几方面需要注意。,交易所希望管理人在申请转让前事先沟通拟申报转让产品情况,对于投资于信托等场外产品的,深交所需了解其最终投向,产品投向需符合国家产业政策,如不接受投向为高污染行业的产品。

第二,对于产品投向为房地产行业的,因属于敏感行业,在政策进一步明朗前,暂缓接收相关申请;第三,对于阳光私募通道类等非自主管理的产品暂不接收相关申请;第四,目前接收产品将以固定类和类资产证券化产品为主。第五,申请转让的资管计划说明书应对资管计划的投资范围、投资比例有明确约定,不能约定为投资比例为0~100%或不做出约定。另外,资管计划的剩余期限应在一年以上。

由于资管计划将进入交易所平台转让,市场预期将大大提升资管计划份额的流动性。在与同类的信托产品竞争方面,券商与基金的资管计划将更有优势。也有人预期进入交易所平台之后,将使得资管计划成为标准化产品,规避银监会“8号文”关于银行理财不得投资非标债权的规定。不过,从目前来看,上述两大利好似乎并未体现出来。

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