[摘要] 杭州市目前共有38598套经适房可上市交易，面积约374.29万平方米。
9月8日消息，据杭州市政府出台的《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见》，从今年9月12日起，杭州经济适用房可以上市交易。
经适房上市交易，是指经济适用住房购房人在取得完全产权后，可采用买卖、赠与等方式处置该住房的行为。经济适用住房购房人在签订购房合同(含预售合同)之日起满5年后，可通过补交土地等价款取得完全产权。
数据显示，按此《意见》规定，杭州市目前共有38598套经适房可上市交易，面积约374.29万平方米。其中，大约七成的经适房需补缴55%差价，12869套无需缴纳。
《意见》规定，经适房根据“老房老办法，新房新办法”的原则补交土地，即以2004年9月1日为分界点，在此之前签订购房合同的经济适用房，无需按届时公布的评估价与当时经适房购买差价的55%缴纳土地等价款，在此之后的经适房则要缴纳差价。
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