[摘要] 根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟对昆山乐建住房开发有限公司万和苑小区建设项目环境影响报告书作出批复决定。为保证此次审议工作的严肃性和公正性，现将该建设项目环境影响报告书的基本情况予以公示。公示期为2013年9月18日－2013年10月8日。
根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定，经审议，我局拟对昆山乐建住房开发有限公司万和苑小区建设项目环境影响报告书作出批复决定。为保证此次审议工作的严肃性和公正性，现将该建设项目环境影响报告书的基本情况予以公示。公示期为2013年9月18日－2013年10月8日。
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通讯地址：昆山市玉山镇拱辰路18号昆山市环境保护局环境影响评价科（215300）
本项目建设的万和苑小区项目为昆山市政府确定的保障房项目，列入了2013年昆山市重点工程，由昆山乐建住房开发有限公司承担建设。该位于昆山市玉山镇中华园西路北侧、锦淞路东侧，总投资约14.9亿元，占地面积100595.1平方米，总建筑面积325808.6平方米。
项目名称：万和苑小区建设项目；
行业类别：房地产开发经营(K7010)；
项目性质：新建；
建设单位：昆山乐建住房开发有限公司；
建设地点：昆山市玉山镇中华园西路北侧、锦淞路东侧；
投资总额：约14.9亿元，其中环保投资1200万元，占总投资的0.8%；
用地性质：居住用地；
占地面积：100595.1m2；绿化面积40285.7m2，绿地率40.05%；
建设规模：总建筑面积325808.6m2，其中地上建筑面积274772.3m2、地下建筑面积51036.3m2。
项目建设基本情况
万和苑小区项目占地面积100595.13m2，建设10栋18层建筑物，5栋33层建筑物以及一栋18个班的配套幼儿园（3层）。本项目的幼儿园代为建设，建设完成后，交付教育主管部门运行。幼儿园规划每班师生人数40人，幼儿园预计720人。
本项目的主要经济技术指标见表3-1。总建筑面积325808.6m2，其中地上计容建筑面积274772.3m2，地下不计容建筑面积51036.3m2。建筑占地面积14029.5m2，道路广场面积21428.6 m2，绿化面积40285.7m2，容积率2.73，建筑密度13.95%，绿地率40.05%，汽车停车位1906辆，其中地上390辆，地下575辆，半地下941辆。自行车停车位6268辆，全部位于地下。规划住宅3134户（户均按3.5计，则规划入住10969人），90平方米:70平方米户型=2:1。
地上计容建筑面积274772.3m2，含住宅262488.8 m2，物业2249.4 m2，社区1601.2 m2，幼儿园8432.9m2。
地下不计容建筑面积51036.3m2，含底层架空610.6m2，住宅地下12315.5m2，半地下车库22385.8m2，地下车库15724.4m2。
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