[摘要] 12月26日，2013年昆山的第二场、也是今年的最后一场土地拍卖会在国土资源局举行，当天吸引了中大地产、象屿集团、建伟集团、嘉宝网尚58、68、88置业、福建的越洋集团、上海鑫明投资、昆山安申手套服饰、苏州金鑫房产、昆山精芸、凯迪置业、建滔集团等二、三十家大小房企参与。
9宗地块现场拍卖历时8个半！
花桥经济开发区核心区A15地块竞拍2个半，单价12110元/平米成交刷新2013年昆山地王纪录！
玉山镇鹿城路东侧地块单价10520元/平米成交，中大地产摘得城西地王桂冠！
陆家镇陆丰东路西侧地块单价4750元/平米，成为陆家最贵地块！
花桥经济开发区集善路地块，象屿集团8.6亿元竞得，成当天总价地块！
9宗地竞得者均举58号牌，谐音我发，58成当天幸运数字！
12月26日，2013年昆山的第二场、也是今年的最后一场土地拍卖会在国土资源局举行，当天吸引了中大地产、象屿集团、建伟集团、嘉宝网尚置业、福建的越洋集团、上海鑫明投资、昆山安申手套服饰、苏州金鑫房产、昆山精芸、凯迪置业、建滔集团等二、三十家大小房企参与。本次拍卖的地块为11月26日出让的17宗地块中的9宗，另外7宗地块已挂牌成交（详情），1宗（24-13号）暂停出让。拍卖的9宗地块中，3宗位于花桥，2宗位于玉山镇，其余位于4宗分别张浦、千灯、锦溪和陆家。
2013年昆山楼市屡屡创新高，疯狂之势紧逼2009年。展望2014，国家调控的具体措施迟迟未落实，开发商抓住大好时机，大肆攻城略地。2013年，昆山的土地出让价格基本翻了一番，但是丝毫浇不灭开发商拿地的热情，对于好的地块，的目标就是收入囊中。因此26日的土拍大战，虽然没有硝烟，却也进行的十分胶着，从上午10点10分开始，到晚上6点47分结束，整个活动历时8个半！
溢价率169% 越洋集团12110元/平米拿下花桥核心区地块
昆地(2013)挂字第24-1号、2号、3号是花桥地块，因11号线的利好，花桥的房价、地价均如滚雪球般飞速上涨，一年前可逸兰亭的开发商、越秀广电集团的拿地价格仅仅为3000元/平米，万科的拿地价格为2700元/平米。今年8月份，象屿集团以9760元/平米的价格拿下集善路西侧地块，成为花桥的新地王。
11月26日，花桥3宗地块的出让单价分别是7500元、6750元和4500元，几近翻了一番。12月26日，花桥1、2号地块分别吸引了4家房企争夺，3号地更是吸引了6家！其中象屿连续参加了1、2号地的竞拍。
块地吸引了南京雅居、嘉宝、建滔、象屿4家房企。158号首先举牌，出价7530元/平米，随后58、68、88快速出击，短短10的时间价格就达到了8000元，经过大约46轮的出价，最终举58号牌的昆山嘉宝网尚置业有限公司以8620元/平米的价格结束战斗。活动历时40多。
第二块地10点55分开始，中南、南京雅居、景瑞、象屿4家开发商登记选牌进场（注：参与竞拍的牌号有58、68、88、158等，数字与吉祥意义有关，并不是按顺序来，每场竞拍，拿到牌子的开发商基本都不同）。158号首先举牌，出价6780，58号赶紧跟上，两家开发商胶着了半个，经过约52轮的竞价，最后由举58号牌的象屿集团以8610元/平米的价格竞得。而68、88号开发商根本未举牌。
第三块地下午1点10分开始，越洋集团、东方御城、北京五月天下投资等6家开发商代表进场。188号率先举牌，出价4550元，158、168、88、68、58号跟上。一开始的加价幅度不大，各家都有些不紧不慢。有业内讨论，虽然这块地面积不大，但是容积率相当高，地上8.0-9.0，起始价才4500元/平米，折合楼面价500元/平米！另外地块的地段相当好，预计建筑高度在180米-200米之间，将是区域内比较瞩目的商业建筑，所以价格破万毫不为过。
转眼一个过去，168号加价到9000元，2个后，3点钟，158号举牌，加价到10000元，渐渐68、88、168、188号体力不支，剩下58和158号继续僵持。这时158号颇有些急躁，开始大幅度加价，想快点结束战斗，而58号仍旧慢条斯理，在158号每次大幅度加价之后，58号就再加上10（158号东方御城，58号福建越洋集团）。
两家争斗的难分难舍，甚至玩起了心理战术，就在大家以为竞拍快要结束的时候，另一家在几秒钟的倒计时中又开始举牌。这时参观的开发商和代理商们开始讨论，不知道这种局面还要持续多久，照这种速度，剩下的6块地能不能拍完。终于，又过了半个，当58号再一次加价10之后，158号终于不再跟随。历时2个半，经过大约288轮的竞价，58号福建越洋集团以12110元/平米的价格夺地。
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10520元/平米成交 中大地产刷新城西地王纪录
花桥地块过后，之后的拍卖就迅速了许多。24-8号、玉山镇北门路东侧、龙生路北侧地块仅2轮竞拍就结束了战斗，江苏建伟控股集团有限公司以3020元的单价拿地。
3点50分，24-9，玉山镇鹿城路东侧，前进西路北侧地块开始竞拍。凯迪置业、九扬建设、北京天然居、中大地产4家开发商代表进场。158号率先举牌，出价7530元，88号基本没举牌，68、58则紧跟脚步，之后68（九扬建设）、58（中大地产）号开始纠缠，半个时间，价格破万，引起一片惊呼。
有业内解释，该地块紧邻华润国际社区、九扬香郡等，商业、教育配套齐全，属于城西的核心区域，加上低容积率，项目预计仍旧主打高端豪宅，好地段加号项目，自然不愁卖。8月份萧林西路、观林路一带的潜力地段的土地价格都已经8千多，这块地上万也是正常。
一个之后，经过约104轮的竞拍，中大地产以10520元/平米的价格拿下该地，成为城西的新晋地王！
4点55分，24-10,，张浦镇通湖路西侧、新医路东侧地块开始竞拍，88号1820元开场后隐退，68、58开始厮杀。因起价较低，折合楼面价仅720元/平米，58、88之间的竞争也有些激烈。40之后，举58号牌的上海鑫明投资竞得该地。
24-11、12号，千灯镇、锦溪镇地块分别竞拍2轮，由昆山安申手套服饰制品有限公司、苏州金鑫房产竞得地块。
5点55分，24-13号，最后一块地——陆家镇陆丰东路西侧、小夏驾河北侧地块开始竞拍。本以为简单的一块地，没想到竟然持续了近一个，竞价约39轮。据了解，凭借花桥11号线的利好，陆家镇的房价飙涨，这块地的起拍价也跟着水涨船高，达到4200元/平米，成了香饽饽。东方御城在经过了花桥的失利后，对陆家地块咬住不放，与昆山精芸展开争夺战。最后昆山精芸展以4750元/平米的价格夺地。
至此，历时8个半、2013年昆山的最后一场土地盛宴圆满结束。
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