[摘要] 首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟父母赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在“80\90后”还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是“80\90后”最坚实的后盾。
1、贷款自己还
首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟父母赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在“80\90后”还没有能力支付大笔首付时，父母支持是“80\90后”最坚实后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。“80\90后”问题是依赖思想，靠自己赚来的房子才能够住得心安理得。
2、物业要选好
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办.我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。近年来物业问题不断被媒体曝光，想要找一个好物业的难度一点也不次于找一个适合自己的房子。
3、跟朋友做邻居
“8090后”购房时大部分在意自己邻居是谁，“8090后”独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。
4、买房考虑空间
住大房子是好多人理想。“8090后”次置业大多选择小户型，几年后，随着条件改善不少人会换大房子。所以，次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才行，因为迟早要去住大房子。
5、孩子还是孩子……
买房，结婚，生孩子……人生的大事一件件按部就班地说来就来了。“8090后”眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。“8090后”的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。
6、买房要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但聪明的“8090后”还是有很多办法省钱。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能省一点是一点。“8090后”不能因为有父母支持就大手大脚，日子是细水长流的，买房砍价也是要讲求谋略的，这种谋略是在和对方的讨价还价中锻炼出来的。
7、周边配套得完善
房子周围一定要有商业和医院。房子周围有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为“8090后”肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在“8090后”工作繁忙生活不规律难免生病，如果能够走路去医院，那就太方便了。“拴住他的心，要先拴住他的胃”，这对“8090后”来说很难。懒得打扫厨房的他们几乎不做饭，他们更喜欢订餐或出去吃。或许长辈会摆出在家做着吃又省钱又干净等诸多好处，但“8090后”丝毫没有相关概念，为此，“8090后”买房楼盘周边的配套很重要，特别是餐饮、美容美发、银行网点等社区配套。
“最近忙着买房，一不小心买到了上世纪八十年代的房，怎么办？怎么办！”网友徐小姐近日在房产论坛发了这样的帖子，让不少“围观”的人感到惊讶，这买房居然还有买错的！
有钱没钱买房过年，但是俗话说“心急吃不了热豆腐”，准备在春节前买房落袋为安的话，可要擦亮眼睛小心被忽悠了。
房龄不清晰买的房变老了
看房时明明听到的是上世纪九十年代的房，买房时却发现是八十年代的，房子一下“老”了好几岁，让徐小姐着实接受不了。“我买的是个单室套，总面积也就40多平方米，虽说是过渡房，但房龄太老的话，以后转手就难了。”徐小姐说，所以看房时她一再跟中介确认是哪一年的房子，对方一口咬定是九十年代的房。
“在办理过户贷款等手续时，才发现这房子竟然是1989年的，房龄相差了好几年。”徐小姐说，如今她只能哑巴吃黄连，根本反悔不了了。
业内人士提醒说，很多老房子可能转手过几次，房主或中介都会说不清楚，特别介意房龄的买家可以去房产档案馆查询，避免仓促之下买到不如意的房子。
购房意向金不能随意交
买房人郭先生近日也把自己给“套”住了。“都说房子要涨价，我是赶着5月份要结婚的，所以很希望在过年前把房子定下来。”郭先生说，为了早点买到适合的房子，他找了一家中介，中介打包票说能帮他找到，但要交1万元购房意向金，可以保证有合适房源个推荐给他。
“其实给意向金也没什么，只要能找到房。但是，去年12月份看了好几套我都不满意。”郭先生说，上周他在另一家中介看中了一套房源，但这边已经给的意向金却不给退还了，让他很被动。
记者了解到，一些中介为了锁定住客户，帮助客户砍价，并提前告知房源信息，会收取一笔意向金，成交后意向金会转为购房定金或购房。业内人士提醒说，意向金有好有弊，一旦与中介签了意向金协议，也就等于“吊在了一棵树上”，如果消费者想跳单，或到其他中介购房了，就很难再要回意向金了。
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