[摘要] 新华房产2月18日苏州讯（记者 孙祥杰）上周，一份“2013年中国城市财力50强”的榜单在网上走红。在总榜单中，苏州2013年公共财政预算收入1331.03亿元，排名第六，在非省会城市榜单中，排名第二。面对苏州较为平稳的楼市，网友们纷纷发帖：“一线城市的经济实力，二、三线城市的房价，在苏州买房很划算。”
新华房产2月18日苏州讯（记者 孙祥杰）上周，一份“2013年中国城市财力50强”的榜单在网上走红。在总榜单中，苏州2013年公共财政预算收入1331.03亿元，排名第六，在非省会城市榜单中，排名第二。面对苏州较为平稳的楼市，网友们纷纷发帖：“一线城市的经济实力，二、三线城市的房价，在苏州买房很划算。”
周成交过千房价趋稳 楼市继续回暖
由于受到春节的影响，楼市均出现了大幅跌宕的局面，成交量大跌。而自2月7日以来，楼市开始回到正常状态，并与2月10日开始趋于平稳。
依据记者的统计，2014年2月10日-2月16日苏州商品房成交1194套，其中住宅944套，非住宅250套，成交面积116300.32平方米。相比前一周，苏州商品房成交量有较大的增幅。
其中，住宅类成交944套，环比增加743套，增长约370%；成交面积103035.8平方米，环比增加81950.5平方米，增涨约388.7%。
其中，非住宅类成交250套，环比增加188套，增长303%；成交面积13264.5平方米，环比增加10038.74平方米，增幅为311.%。从以上统计数据不难看出，在结束了春节的影响之后，苏州楼市继续呈现出趋稳的趋势。
房价方面，依据住建局网站进行的统计，依据苏州住建局网站发布的统计数据，上周（2月10日—16日），苏州市区商品房均价维持在11000元/平—12000元/平之间，房价趋于平稳。
苏州财力排名第6、房价位居18位
上周，一份名为“2013年中国城市财力50强”的名单引起了市民的注意。在总榜中，苏州2013年公共财政预算收入1331.03亿元，排名第六；在非省会城市25强一栏中，苏州排在第二位，仅次于深圳。这让不少市民感到欣慰，先前因为苏州落选“新一线城市”、“十大休闲城市”产生的担忧和抱怨情绪开始消散。
据相关部门统计，苏州（大市范围）商品房房价为10609元/平方米，在房价城市房价排名榜单中位列第18位；苏州2013年度GDP总值13000亿元，仅次于天津，排在第六位。相比房价和经济，在苏州置业还是很划算的。
早些年，“哪座城市买房最划算，深圳，苏州第二”的说法在网上广为流传。不过时过境迁，如今深圳的房价直奔25000元/平方米而去！苏州网友“kiss the ruin”发微博表示：“接近一线城市的经济实力，二、三线城市的房价，生活在苏州很幸福……”
不过，业内人士分析，苏州的房价并没有部分网友想象的那么便宜！目前对苏州房价的统计主要有两种方法，一种是针对苏州大市范围进行，另一种是只针对市区进行统计（如图一），统计范围仅限于姑苏区、工业园区、吴中区、相城区、高新区五个行政区。二者有较大的差距，市民应注意区分。
10609元/平方米的房价是面对苏州大市范围来说的，苏州市区的商品房均价已经突破了12000元/平方米，而且近一年以来，苏州房价只涨不跌！苏州兆丰不动产董事长、苏州房地产行业协会顾问杨肇锋表示，预计2014年苏州房价涨幅在5%—10%左右，年轻人想要实现买房的梦想，必须得付出自己的青春和努力才行。但放眼东部来说，选择在苏州买房，性价比还是比较高的。
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