[摘要] “单独二胎”政策对于泡沫严重的中国房地产市场来说，是不是一个福音呢？“二胎”能不能拯救已濒临破灭的中国楼市泡沫，如果可以，单独二胎又该如何来拯救？
备受瞩目的十八届三中全会才刚落下帷幕，《决定》中放开“单独二胎”的政策便在炒得沸沸 ，于是，一场“二胎”拯救楼市的讨论就此展开了。日前，经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠表示，中国经济硬着陆风险攀升，中国长达十年的房地产泡沫走到尽头。倘若真如他所说的那样，那么楼市泡沫是不是要破灭了？楼市泡沫一旦破灭，必将会引发金融危机，后果不堪设想。
“单独二胎”政策对于泡沫严重的中国房地产市场来说，是不是一个福音呢？“二胎”能不能拯救已濒临破灭的中国楼市泡沫，如果可以，单独二胎又该如何来拯救？
就现在而言，房地产泡沫在一线城市表现严重，而二三线也正在蔓延开来。中国的房价一路飙升，调控越来越频繁，可房价却越调越涨，行政手段或许根本就止不住房价前进的脚步，那么“二胎”政策又有着怎样的魔力来拯救整个房地产市场？
单独“二胎”政策放开，则意味着人口政策的松动，许多家庭便可以从“一胎”变成了“二胎”，当他们有了两个孩子后，对住房的需求也随之增加，因为一个家庭只有一个孩子的话住房可以小些，但二个孩子就面临着要多一间房。不仅如此，当两个孩子长大后，需要独立时，也意味着他们也有了住房的需求，由此买房也会成为他们不可避免的一件事。当这样一个庞大的群体进入社会后，也就表示着，房地产市场的需求量就会更大了。
据报道，单独”二胎政策全面落实后，在范围内，将影响到至少2000万人，调研显示，大约50%-60%愿意生育第二个孩子。如果用多一个还在多一套房来算的话，新增的这部分人口住房需求差不多会是1000万套房。
除此之外，“二胎政策”的放开，在20年后，等到他们长大成人，他们就会构成整个社会的购买主力军，包括房地产市场。楼市因为有了这样一个消费群体，房地产价格也不会大幅下跌，而是已以一个健康平稳姿态地过度，也就避免了楼市泡沫破灭的风险。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
