[摘要] 近日，有昆山市民向本台新闻热线025-96110及政风热线节目反映，当地美华园小区一栋居民楼存严重质量问题，外墙一抠就破，砖块一抽就出，居民在家中甚至可以徒手拆墙。对此，街道方表示，安置房确实有质量问题，正在着手处理。
近日，有昆山市民向本台新闻热线025-96110及政风热线节目反映，当地美华园小区一栋居民楼存严重质量问题，外墙一抠就破，砖块一抽就出，居民在家中甚至可以徒手拆墙。对此，街道方表示，安置房确实有质量问题，正在着手处理。
老居民楼质量堪忧居民三步可拆墙
昆山市经济开发区青阳街道美华园小区25号楼，建设于1993年，是一栋七层老居民楼，房龄近二十年。4月11号，记者首先来到顶楼的706室，只见厨房、卧室的白墙已经大面积脱落，露出内里的红砖。居民刘先生站在卧室墙边，用手一拍，听到空鼓声，用手一抠，一块墙面掉了下来，再用手一抽，从墙内取出了一块砖头，同行的邻居们发出一声惊呼，为了防止意外，他们迅速制止了刘先生的行为：
记者：这是怎么了？
刘先生：空鼓啊，用手一扒全都掉下来了，我一扒一大片，你们当心啊！
邻居：你不要扒了！
刘先生：这就是混凝土不合格，都是沙土，没有水泥，所有的承重墙用手扒扒也全都扒下来，根本不用带榔头来拆，用手，一个小启子，就能把砖头拆得干干净净。楼上人走路，下面会掉泥土的。
在706室阳台上沿，由于表层脱落，裸露的钢筋已经锈蚀发黑，居民拿竹竿往“伤口处”一捅，水泥、石子等建筑材料就纷纷散落了下来。为了证明这是普遍情况，居民们又带着记者来到604室，刘先生指着卫生间的屋顶说，楼板厚度现在只剩一半了：
刘先生：这是我家，你像我这个顶上，拿个木棍一捣，水泥一块块往下掉，现在钢筋全部外露，这个楼板十公分厚，下面五公分全部掉了，我捣狠了估计会把它弄通了。
记者又绕着美华园小区25号楼走了一圈发现，居民楼外墙也是伤痕累累。住户们说，住在这里，他们整天提心吊担，现在房屋的损坏程度还在进一步加剧。
据居民们了解，昆山市经济开发区美华园小区25号楼，当年属于拆迁安置房。1993年建成后，由于房屋质量存在问题，本地人不愿入住，后来对外销售，现在36户居民中大部只有几户是本地人。
危鉴工作不到位 处理意见难协调
房屋出现质量问题后，从2007年开始，居民们联名向昆山市多部门反映情况，要求进行危房等级鉴定，2012年底，开发区青阳街道会同有关部门进行鉴定，处理意见是：加固维修，请居民予以配合！
但是居民于女士说，危房鉴定工作没有做到公开透明，鉴定公司是谁？到底属于几级危房？这些三十多户人家均不知情，所以对于危房的处理办法，居民与街道方未能达成一致意见，事情也就此搁置了下来。
于女士：一直遮遮掩掩的，不告诉我们是谁，检测结果是什么样子的，只告诉我们，街道打报告给开发区管委会，管委会决定加固维修，依据什么样的数据，也没说，只告诉我们让我们相信他就行了。如果这房子加固维修解决不了问题，一直坚持这样，我不知道这背后隐藏着什么？
4月14号，记者来到昆山市开发区青阳街道，街道方表示，美华园小区25号楼当年性质属于拆迁安置房，建设单位是开发区农工商总公司，目前已经不复存在，但该公司是昆山市开发区管委会的下属单位。
街道办黄副主任坦言，房屋质量确实存在问题，事情发生后，街道方向开发区管委会汇报此事，为了帮助老百姓解决问题，有关部门也确实上门进行点位检测，并出台了加固维修方案，但是该检测并非危房等级鉴定，所以没有正式的鉴定结果。
黄副主任：他们误会了，可能对这栋楼整体检测，怎么不给我们检测报告，这个没有检测报告，他是为了维修方案对几个点采集数据，具体是这样的。
记者：危房鉴定的报告文件有没有？
黄副主任：对这栋楼整体检测没有
记者：采几个点就维修？比较随意？
黄副主任：不是随意，要检测，你们这栋楼要自己去申请。
该负责人透露，针对美华园小区25号楼的加固维修方案，开发区管委会预算资金900万元左右。记者提出，问题暴露后，有没有一套有效的追责制度，让开发商和建筑方付出足够大的代价还清这笔历史旧账。青阳街道办黄副主任表示，街道对此不知情。
该负责人还表示，如果居民对政府部门的处理方案有异议，可以请有资质的第三方检测机构进行正式的危房鉴定，根据结果再行决定处理办法。
【江苏新闻广播(南京地区FM93.7)记者朱亮、见习记者刘志】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
