[摘要] 您是否有过这样的尴尬经历？急需申请信用卡，等到银行审核时才发现，有一张信用卡竟然有逾期还款记录；着急申请房贷，却被告知有一个信用不良记录。如果您是上海、湖北或青海的居民，再过两天，这样的尴尬就可以避免了。
您是否有过这样的尴尬经历？急需申请信用卡，等到银行审核时才发现，有一张信用卡竟然有还款记录；着急申请房贷，却被告知有一个信用不良记录。如果您是上海、湖北或青海的居民，再过两天，这样的尴尬就可以避免了。中国人民银行征信中心发布休息称，自4月26日起，上海、湖北、青海三地居民（身份证号前两位分别为31、42、63）可登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）查询个人信用报告。
央行个人信用报告网上查询服务试点由目前的江苏、四川、重庆、北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东、浙江、天津、新疆12个省区市扩至15个省份。凡是身份证号码前两位为32、51、50、11、37、21、43、45、44、33、12、65、31、42、63的个人都可以互联网查询本人信用报告。但身份证号码所属地不在上述15个省份之列，即便现在户籍已经迁移到这15个省份区域内，也暂时无法上网查询个人信用报告。
中国人民银行征信中心发布消息称，从2013年起，征信中心面向江苏、四川、重庆、北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东9省（市），开展了通过互联网查询本人信用报告服务试点工作，试点效果良好。自2014年3月29日起，分批次逐步扩大试点范围到所有省（市、自治区），试点批次范围将逐步公布。凡持有试点省（市、自治区）身份证的个人，均可上网查询本人信用报告。央行征信中心个人信用信息服务平台显示，2013年3月27日起，江苏、四川、重庆（身份证号码前两位分别为32、51、50）三个省份成为批可以通过互联网查询个人的信用报告的试点省份。2013年10月28日起，北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东居民（身份证号码前两位分别为11、37、21、43、45、44）可上网查询个人信用报告。2014年3月29日起，浙江、天津、新疆居民（身份证号码前两位分别为33、12、65）可网查个人信用报告。
根据了解，个人信用信息是指个人在其社会活动中所产生的、与信用行为有关的记录，以及有关评价其信用价值的各项信息，主要包括个人基本信息、信贷记录、公共信息记录等。通过中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台查询个人信用报告，可看到本人最近5年内的个人信用卡、住房贷款、明细，以及欠税记录、民事判决记录、电信欠费记录等详细信息。
为保障个人信息安全，个人通过互联网查询本人信用报告必须进行严格的身份验证。只有通过身份验证的个人才能注册成为查询用户。目前，提供两种身份验证方式：数字证书验证方式和私密性问题验证方式，个人可以选择其中一种方式进行身份验证。在选择私密性问题验证方式时，若个人身份验证没有通过，个人可以转用数字证书方式进行身份验证，也可以到人民银行分支机构现场查询。试运行期间平台上的所有查询服务均为免费，网站提供7×24不间断服务。若在互联网查询中有任何疑问，可在工作日9:00-17:00拨打人民银行征信中心统一客服电话400-810-8866进行咨询。
2013年12月，中国人民银行发布了《中国征信业发展报告（2003-2013）》。报告指出，截至2012年12月底，金融信用信息基础数据库已为8.2亿自然人和1859.6万户企业建立了信用档案，为商业银行等机构防范信贷风险提供了重要支持。中国的征信市场已初步形成。信用评级、信用调查等征信机构迅速发展，社会对征信产品的需求日益增加。
互联网个人信用信息服务平台服务试点地区一览表
平台试点地区
身份证号码前两位
试点开始时间
江苏、四川、重庆
32、51、50
2013年3月27日
北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东
11、37、21、43、45、44
2013年10月28日
浙江、天津、新疆
33、12、65
2014年3月29日
上海、湖北、青海
31、42、63
信用卡欠费70多元征信受损
买房不成或倒赔四万违约金
本月初，在渝中区一家公司工作的李女士与丈夫签下一套90平方米的住房，但他们的贷款申请却被退了回来，按合同签订的付款期限马上就到了，若超期她不但房子买不成，反而还要赔偿开发商4万余元违约金。
李女士今年29岁，去年从河南老家来到重庆，今年2月，她和丈夫看中了南岸区风临路某楼盘一套90多平方米的住房，两人凑了38.5万元用于首付，余款准备从银行贷款。
3月5日，李女士和丈夫两人在置业顾问的带领下去某银行办理了贷款手续，随后就与其签订了购房合同，并当场付了首付。上周五，李女士接到置业顾问电话，告诉他们银行贷款申请因征信问题被退回来了。她赶紧去查，才发现丈夫丁先生2006年在外地上学时曾办过一张银行卡，但工作人员将其办成了信用卡，现在有七十多元的欠款，已超八年。银行卡客户中心称所欠费用均为年费，只要缴清就没事了，但贷款仍然没有被受理。
李女士称，如果因个人信用等超期，按合同约定，她要支付合同价5%的违约金。他们所购买的住房实际成交价为85万余元，若按5%违约金计算，将缴纳4万多元违约金。“这是我们千辛万苦才凑来的一笔钱，几万元也是很大的负担。”
李女士称，签订合同前，置业顾问并没有提醒他们亲自去查询征信记录，只是随口问了句是否办了信用卡，而那张的信用卡丈夫并不知情。“她当时并没有给我们说清楚，开发商在不了解我们征信的情况下就带我们办手续，双方都有责任。”她多次与置业顾问沟通，希望能减免违约金，但对方没有任何商量余地，要求他们按合同执行。李女士称，目前她决定与开发商解除合同。
重庆坤博律师事务所律师付林根认为，李女士与开发商已经在法律上形成买卖合同关系，目前的状况对李女士极为不利。按法律规定，签订合同前，购房者有义务查询自己的征信记录，商品房销售顾问也有义务告知购房者流程及可能会遇到的问题，如果没有履行，即使因购房者原因造成合同无法执行，开发商也应该酌情减免部分违约金。
签订合同六大注意
重庆坤博律师事务所律师付林根提醒购房者在签合同时有六方面情况需要注意。
，选择按揭，购房者一定要先查询自己的征信记录，若有不良记录贷款申请一般不会通过。
第二，年轻购房者可根据自己情况，与开发商协商缴款时间，置业顾问手中有一定的权限，可直接与其协商。
第三，对购房有其他硬性要求的，比如等，一定要事先核实。
第四，签合同前一定要亲自查看所购房屋的具体位置，部分年轻购房者还没看房就直接签订合同，若合同未注明位置信息，开发商交房随意性较大。
第五，保留开发商的原始宣传资料，宣传资料在法律上实际已形成了一种邀约关系，日后若产生纠纷，可以作为法律依据。
第六，签订所有书面文件前，一定要逐字逐句仔细阅读。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
