[摘要] “现在一线城市房价已经控制住了,其他城市稳中有降,如果这个趋势能保持住,那么整个房地产就会进入一个良性健康的轨道。”王石表示。
万科集团董事会主席王石近日接受采访时表示,长期看,随着城镇化进程的加快,房地产会有很好的前景,不过他同时也表示“买了就能赚钱”的阶段已经过去了,整个行业的增长速率会放慢。
“现在一线城市房价已经控制住了,其他城市稳中有降,如果这个趋势能保持住,那么整个房地产就会进入一个良性健康的轨道。”王石表示。
对于目前中央“既打老虎又打苍蝇”的反腐,王石也给予了很高评价和期望。“对房地产行业来讲,的调控就是反腐。你会发现,反腐以后,高档房子的需求立刻就减少了,如果能坚持下去那就太好了。”
王石认为,腐败行为在房地产行业尤其明显,权钱交易多数都会跟房子有关,有的官员甚至拥有几十套、上百套房子。“反腐本身就是制止不正当交易,包括幕后交易和灰色收入,反腐把这些非刚性需求的腐败购买力抑制住,特别是对于高端房子的需求,由于腐败造成的虚高的房价也被抑制住了。”王石认为,这对房地产行业是好事。
2014年的房价走势将如何呢？不少业内专家已对此频频做出预判：有以华远集团总裁任志强为代表的“房价必涨论”，也有以知名经济学家谢国忠为代表的“房价暴跌论”。两派似乎各执一词，各有依据，但从大部分房产专家来看，明年的楼市似乎不会出现太大的波折，既不会暴涨更不会暴跌，将以“稳”字当头。
任志强对于房价的预测已经屡见不鲜，他对于房价的观点维持了一贯的上涨论，不过略有改变的是，任总将此前的房价暴涨观点，逐渐变成了房价上涨。据悉，任总在某一论坛中谈及2014年房价时，他曾如此表示：“我们看2014年，总的趋势是看涨的，但是增幅放缓，如果说具体区间，则有可能从两位数降到一位数。”
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