[摘要] 据房天下数据监控中心统计,张浦镇下半年预计有9盘113万方房源将入市;千灯镇10盘137.8万方房源;陆家镇2盘74万方。
房天下讯 2014年上半年将要过完,接下来的下半年,昆山楼市表现如何?有哪些楼盘将会带给我们惊喜?为此昆山房天下特进行了下半年上市量调查,以下是调查结果。下半年上市量调查《《《
据房天下数据监控中心统计,张浦镇下半年预计有9盘113万方房源将入市;千灯镇10盘137.8万方房源;陆家镇2盘74万方。
张浦9盘113万方房源 1个纯新盘将入市
这三个区域来说,张浦镇房源量一直比较充足,上半年入市的森隆满园、碧悦湾在下半年继续是主场,海上印象花园、张浦裕花园、别墅玫瑰湖滨仍有余房未推出。此外还有一个纯新住宅项目华德力置业的张浦机场路北商住地块,项目建筑面积21万方,包括18栋多层住宅及酒店等商业,值得期待。多年来张浦楼市的发展,现在也进入到了商业开发阶段,16.8万方的商业综合体银都商业广场即将开盘,张浦时代广场(上海星城花园配套商业)也马上启动建设。
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雅居乐、日月光等多个新项目入市 千灯镇下半年看点多
据统计,千灯镇下半年预计有10盘137.8万方房源入市,一个特点就是,除了千灯裕花园、印象高迪外,大多数老项目多进入收官阶段,千灯镇的下半年将是纯新盘爆发的阶段。雅居乐花园建筑面积12.5万方,建设多栋高层、小高层,日月光科技城AB地块已经环评动工,两者加起来体量在80多万方,有7000多户,堪称千灯新盘中的大盘。此外中央景园、港佳名人湾·港佳商业广场均将在下半年入市。其中港佳名人湾·港佳商业广场包括商业精品店、影城等,对于区域内的居民来说是一大利好。
千灯镇火热的原因,一是与上海青浦直接接壤,再加上有“江南历史文化名镇”的美名,因此上海的购房者趋之若鹜。
陆家镇2盘74万方 商业项目美吉特唱主角
据统计,下半年陆家镇将入市的项目不多,仅美吉特工业品博览城有大体量商铺未入市。另外2013年12月昆山的土拍中,陆丰东路西侧、小夏驾河北侧地块被昆山精耘塑料有限公司以4750元/平米的价格竞得,为千灯镇为数不多的热门地块,按照容积率测算,项目的计容建筑面积在6万方左右。
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