[摘要] 6月21日，中国人民银行副行长潘功胜在参加某活动时表示，国民如果以买房的方式来储藏财富，可能导致房地产泡沫破裂甚至经济危机。
6月21日，中国人民银行副行长潘功胜在参加某活动时表示，国民如果以买房的方式来储藏财富，可能导致房地产泡沫破裂甚至经济危机。
潘功胜认为，国民仅仅只有工资性收入，没有财产性收入，或者财产性收入很低，那这个国家消费的增长，进而服务业的发展也可能很慢。所以经济转型对于推动中国金融发展具有重要作用。
另外，财富管理市场的快速发展，源于中国经济和居民收入迅速增长背景下的一个巨大需求的推动，近年来随着中国经济的快速增长，全社会的财富总量亦快速积累，公众的财富管理意识和财富管理需求明显增强。
潘功胜又指，进一步推动中国财富管理市场以及金融市场发展，其中，要深化金融业改革开放，减少金融抑制，扩大金融供给；同时，要加强金融监管，防范风险，推动财富管理行业良性发展，并强化市场纪律约束，端正产品发行者和投资者的行为。
从金融供给的角度看，财富管理市场发展时间短，供给与需求之间存在巨大的缺口，并且财富管理市场发展也有待规范。
世界杯来了，2014的夏天注定又是个火热的全城狂欢节，纵观2014上半年，热点新闻层出不穷，马航、文章黄海波、等等，每一个都轻易激起千万人民讨论的热潮，其实，在2014年，有一个中国人民最为关注的东西也在悄然发生变化，那就是中国房价。各路专家意见分层，好不热闹，有说中国房价即将崩盘，有说无房者不能太天真。于是乎，刚性需求们，结婚买房者都着急了，那么，结婚购房到底是为了什么呢？知名婚恋机构百合网对这个话题做过大量社会调查，调查结果显示近7成女性认为买房仅仅是想拥有自己的房子。
（数据来源：百合网婚恋产业研究院调查平台）
百合网调查的详细数据显示65%的女性和49%的男性认为结婚买房是因为女人都想拥有自己的房子，女人天性敏感细腻渴求安定，一个房子也许就是她们最渴求的安定。百合网调查的时候，一个25岁的伤害姑娘小林说，宁愿住在自己40平的蜗居房子里，也不愿意租住在100平的大房里，也许你不能理解，但这就是女人的想法。33%的男性和25%的女性则认为购房是为生孩子做打算，因为生了小孩，不想小孩跟着租房子住，以后承受四处搬家的折腾，第二希望给小孩子上个好的户口，为以后读书做好准备。另外有13%的男人和9%的女人觉得购房最主要的原因是远离父母过二人世界，他们认为年轻人有年轻人的生活方式和态度，和父母会有所不同，住在一起容易导致双方都受拘束。另外，很多男人表示现在社会婆媳关系有所好转，但依然不大敢冒险让妈妈和老婆长期住在一个屋檐下，引起纷争，自己不愿做“三明治”。此外，百合网在做调查的时候，也有极少数人表示结婚购房仅仅是迫于舆论压力，不想丢面子。
其实，在很多地方，结婚似乎就已经与购房划上了等号，没房就不予考虑结婚，也许这就是所谓的刚需。但是，不管结婚购房是出于什么原因，都还请以眼前的幸福为前提和中心，千万不要因为房子问题伤了感情丢了爱情，尤其是在中国房价波动如此不稳定的2014年，百合网作为支持爱情维护婚姻的知名机构，会同大家一起持续关注这个问题。
很多人都说现在是刚需购房的好时机，有迫切买房需要的可以伺机出手了。但买房毕竟是个颇有“技术含量”的活儿，不能一时头脑发热到商场就买回来了。尤其是次买新房的人，很容易被卖方五花八门的名词、说法搞花了眼，茫然失措。所以上售楼处多看看，跟售楼员多聊聊，实地多考察考察——这些都是必须的。前提是得带着足够的知识储备去，有的放矢，限度地规避意外和风险，才能买到满意的房子。
1.考察要彻底，不能走马观花
在看楼盘的时候，对于周边环境和小区环境要做到尽可能充分地了解和认知，比如是否有来自周围马路、市场等噪音的干扰；楼盘隔音效果是不是良好，别在入住之后才发现邻居说话做饭都可以听得清清楚楚。能看实景现房，如果不能看现房，可以在参观开发商展示材料和工艺流程中多加了解，尤其是墙体的厚度不能忽视，比如户内居室的隔音厚度应该在80~90毫米以上；特别是临街的户型，窗子的隔音也要重点考虑，要看其是否利用了多层真空玻璃，能否达到隔音效果等等。
而住宅的保暖问题理应引起购房者的关注。目前，一些楼盘还在采用落后的外墙内保温技术，其保温层极易在装修中遭到破坏，而且，由于户内梁柱与墙体错综复杂，也会使保温层多处断裂，影响保温效果。所以要考察开发商在建筑时采用的外墙外保温技术是否符合国家标准。还要再提一下，影响保温效果的还有窗户，如今铸铁窗早已被淘汰，铝合金窗虽然美观耐用，但导热系数太高，比较理想的保温型窗户是塑钢窗。一些优质塑钢窗还采用了断桥型材，使保温效果更好。
2.各项软硬配套等要核实清楚
不少项目都是高层甚至大高层产品，电梯开始成为一个日益重要的指标。首先要看电梯的匹配数量，当然匹配的户数越少越便利。在选房时，注意卧室不能紧邻电梯井，否则电梯运行时噪音会影响业主休息。另外，在节假日看房，交通问题也需要谨慎考量。因为是假期，交通状况会比平时缓解许多，所以无论是公交线路还是自己开车，到达项目所用的时间都比平时节省，而销售人员介绍的距离火车站、飞机场、成熟购物商圈的时间也不能当真。
除了交通，周边的医院、学校、购物市场等生活配套以及景观环境也不能仅仅听销售人员的一面之词，需要现场的实地考察。如果是规划建设中的配套设施，能在签署合同时写进合同里。
必须注意的是，物业管理水平的高低直接影响到业主未来居住的品质，对于开发商提供的没有服务经验的物业公司，业主的风险相对来说是比较大的，而成熟的专业的有经验的物业服务才是品质生活的保证，这一点外来大品牌开发商做得普遍较好，所以在选择楼盘时，大品牌的品质地产还是比较稳妥和有保证的。不过，具体的细节也需要业主在时间充裕的时候好好考察。
3.别轻信样板间的诱惑
如今，不少项目都以体验式销售赢得购房者的青睐，所以样板间往往成为开发商下大工夫精雕细琢的展示空间，购房者在考察时，往往被美轮美奂的样板间所打动，事实上，交房标准和样板间展示的内容是有差别的，特别是精装修的产品，样板间内的不少摆设与装饰在实际交房时都没有，而且利用灯光等装饰效果给消费者营造的这个虚幻的空间往往与业主交房房间是不同的。
不可否认，有些开发商，往往不惜工本花大价钱聘请大牌设计师，选用高档豪华的进口材料，使样板间富丽堂皇，华贵典雅。而对于普通购房人而言，这样的装饰是日后达不到的，所以也别太当真。
特别需要提醒的是，不排除有将样板间的面积放大同时把家具的尺度缩小，以实现参观者视觉上的空间宽敞欺骗行为，这些购房者在考察时都要细心注意，不妨带上皮尺现场丈量，以作为日后对比的依据。
在考察样板间时，购房者还要对基本交付标准清晰，比如卫生间和厨房的具体家居产品的品牌品质有了初步了解，对基础家装的工艺水平也要有个准确的认识，比如瓷砖、壁纸的铺贴是否专业、平整美观等等，如果样板间的工艺都做不好，可以想见交房时，其装修水平也好不到哪儿去。
4.别被低价蒙蔽了双眼
目前，有些楼盘的价格一直不低，但在销售时，却以一个非常诱人的起价来吸引购房者，一般情况下，这样价格的房屋往往仅有一两套而已，而且多是整个项目中户型、朝向等最差的一两套。即便如此，这样的房子往往也是一般购房者购买不到的，不是已经卖出了，就是被内部认购掉了。所以，在考察选定项目的时候，要提前了解该项目的整体价格区间，并明确自身的购买实力，不要被开发商的低价策略所诱惑。
另外，从长远看，即便是购置自用住宅，也应有投资眼光，所以并非价格低的就是值得买的，因为房产的特性在于增值保值功能。如购置的房产没有与市场的增值同步，实际就意味着贬值亏损。由于房地产是一种具有特殊属性的商品，其使用期长，耐用性强，而且缘于土地的稀缺性、有限性和不可再生性，以及人们对住房、用房要求的必需性和不断增长性，使得房地产的价格长期以来处于不断上涨的趋势，所以，在自身资金条件允许的情况下，选择保值增值能力强的楼盘也是必要的。
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