[摘要] 首付1成，单价6388元平米起，加上房天下独家团购，最高10万元的优惠，你还能hold住吗？8月10日，昆山房天下特辟中南世纪城专场看房团，赶快来报名参加！
房天下讯 首付1成，单价6388元平米起，加上房天下团购，10万元的优惠，你还能hold住吗？8月10日，昆山房天下特辟中南世纪城专场看房团，赶快来报名参加！
昆山网友：
看房时间：8月10日13:30集合，14:00出发
集合地点：朝阳西路168号 三角塔苏宁电器门口
上海网友：
看房时间：13:00集合，13:30出发
集合地点：长宁路890号中山公园公交站台（地铁2号线3号出口玫瑰坊出口）
中南世纪城位于昆山城东版块，2013年8月拿地动工一期，预计2015年11月完工。开建仅一年时间，在开发区内销量就赶超众多楼盘，据房天下统计，中南世纪城在上半年昆山住宅楼盘销量排行中位居第四，在开发区区域内销量。目前批准销售套数1569套，实际销售套数1181套。而中南为什么会如此热销？
据房天下数据显示，2014上半年昆山住宅成交排行榜，前15名基本为百强房企占据，可逸兰亭、万科Mixtown、中南世纪城、绿地21新城、首创悦都、昆山颐景园、香溢紫郡、世茂东外滩、绿地理想家园（滨江汇）有9个，成交量占了60%。而中南世纪城位居昆山热销楼盘第四，共批准销量1569套，上半年成交量为804套，即便中南世纪城是2013年年底新开楼盘，但其销量丝毫没有受到影响，受到众多购房者的青睐。同时，据房天下今日数据显示，其楼盘库存仅388套，是开发区几大热销楼盘中的库存的，库存压力小。
中南世纪城400-890-0000 转 663629
热销解密一：品牌好—中国百强房企 品质过硬
目前入驻昆山的百强房企多达17家，包括万科、绿地、新城、中南等等，但仅中南和新城为江苏本土房企。中南在江苏省内开发了多个楼盘，特别是在常熟开发的楼盘尤为热销，品牌影响力相当，价格也破万。因此，在大品牌的拿地和建设速度也是相当惊人的，目前中南世纪城二期环评结果已经公示，总投资30亿，总建筑面积522402.28平方米，规划建设22栋住宅楼，包括高层、多层、低层、小高层，其中有四栋楼515套为非毛坯楼盘，预计2014年8月动工，2016年12月完工。
热销解密二：价位低—单价6388元/㎡起，首付仅需1成
中南世纪城自开盘以来，销量一直位于开发区各大楼盘前列，虽然打造的是品质上乘社区，但其价格却相当诱人。目前单价6388元/㎡起，首付1成，房天下团购，10万元优惠。同时热门户型102平的做成大四房，赠送面积高达23㎡！7月19日12#楼和17#楼开始火爆认筹，130-140㎡的大户型四房受到广大购房者追捧。
热销解密三：户型好—刚需户型为主 设计合理
中南世纪城主要打造的是以95-125平两到四居室的刚需置业户型，据房天下对看房网友调查显示，目前昆山70%的购房者为刚需首套置业，因此其刚需户型设计符合了大众购房者的买房需求。从户型设计上看95平的设计成小三房比较合理，受到众多购房者的喜爱，很多刚需购房者均称户型设计好的小三房是他们的。同时从其户型的内部设计看，客厅均有大阳台，有的户型在卧室也设有阳台，户型朝南，采光条件好，迎合了购房者的需求。
中南世纪城是由上市房企，中国房产开发企业30强品牌中南集团倾力打造。项目位于城东版块核心区域，四大学区环伺，周边生活配套齐全，交通便利，区域前景无可限量。占地30万方，总建面积约100万方，西班牙式建筑风情，宫廷景观美不胜收，坐享160万方夏驾河景观带，更独享区域内三面环水的自然惬意。作为中南地产在昆山的开山之作，项目品质精工细作，是昆山置业、生活的绝佳选择。把我当下机遇，璀璨未来触手可及。
董卿周涛的“央视一姐”之争， 汪涵的“湖南一哥”之争……在娱乐圈、主持界似乎永远不乏谁是的争论性话题。人们对于各种总是给予了过多的关注，而第二却总是面目模糊。于是各个行业永远不乏力争上游，勇作领头羊的人物或企业。
对于昆山开发区的房地产市场，曾经只是世茂与绿地两家房企之间的战争。2011年，绿地世茂第二；2012年世茂绿地第二；2013年，新面孔首创后来者居上，横插上一脚，首创世茂第二绿地第三；2014上半年，怪咖中南闪电招数出奇制胜，在市场热度并不够火爆的情况下卖了804套，成了新晋一哥。
开发区刚需的狂欢地同质化令区域竞争“白热化”
城东的市场很大，不光昆山的刚需都“向东看”，上海还有慕名而来买房的人，但是竞争也异常激烈。要说开发区的好，什么轨道交通、有轨电车、航站楼、夏驾河，这个楼盘能享受到的，别的楼盘照样能。论出身，世茂、绿地是百强房企，首创、中南同样在房地产江湖上叫得响名号，而且中南还是江苏本土仅有的两个百强房企之一，似乎跟昆山更亲近。论产品，整体上都以80-140为主打户型，你赠送面积多，我也不少。你70万方体量，我100万方，都是大鳄。你有世茂广场，我有正大商业，这个说我也有奥特莱斯，那个说我更好，周边商业学校都全了，嘿嘿。
开发区是刚需的狂欢地，也是房企的竞技场。于是2014年，老盘新盘一场厮杀，谁的招数稳准狠，才能出奇制胜。
速度快、价格低 怪咖中南“两招”制敌
能上位的，哪个不是老谋深算、胸中自有韬略？要在众多虎视眈眈的楼盘中脱颖而出，成为开发区的一哥，也要有必杀技才行。
招必杀技：速度够快。百万方的大盘，世茂深耕了10年；绿地在开发区也有4年时间；首创2012年拿地，一年后过来；中南世纪城2013年8月拿地，9月开工，12月12日开盘，用了不到4个月的时间，可以说是“闪电侠”。百万方的大盘，用“迅雷不及掩耳盗铃”之势，半年的时间把块地卖了一半，另一块地8月份开工。
不过中南的速度在苏州等其他地区也有耳闻，复制成功案例，节约设计成本、时间，所以从根本上提速。
第二招必杀技：价格低。
上半年开发区的楼盘都干了些什么？总结一下就是：
绿地21新城：、加推、、加推、、加推，外加“直通春晚”（孩子快来）。 价格么？基本不变，7800-8500元/平米，不过有2.5万抵7万的优惠哦。
世茂东外滩：魔法旅行团（孩子快来）、少儿模特大赛（孩子快来）、童子军驾校（孩子快来）、全家福拍摄（全家都来）、水上乐园（全家都来）！外加0首付限时优惠。价格呢？给你便宜一点，从8200到8000到7500元/平米，还有2.5万抵5万优惠。
中南世纪城：好声音（过来high吧）、夜闪购（白菜价不要钱）、好声音（过来high吧）、夜闪购（白菜价不要钱）、斗地主大赛（过来接着high），外加1成首付。价格？6388元/平米起！没有，只有更低！
价格低的这么明显，于是中南世纪城成了购房者心目中的小苹果，怎么爱也不嫌多，自然也就“火火火火”……
下半年竞争激烈 继续上演“上位战”与“保卫战”
下半年将上市的钜康商住小区是一个20万方以上的大项目，有可能冲击“开发区一哥”的宝座，除此之外，开发区再无新晋大盘，一哥之争也就在中南、绿地、世茂、首创这几家楼盘中徘徊。
绿地、世茂毕竟是开发区的老资历，比较有口碑；首创开始售卖中地块，奥特莱斯商业临近，也有拥护者；中南世纪城能否靠价格战与闪电战坐稳一哥的位置，值得期待！
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