[摘要] 中南世纪城项目位于城东版块核心区域,四大学区环伺,周边生活配套齐全,交通便利。作为中南地产在昆山的开山之作,为了打响品牌,其项目品质也是经过精工细作的。一期开建仅一年时间,其销量在整个昆山楼市中占据了相当比例,同时在开发区的各大楼盘中销量最为可观,库存压力最小。
中南世纪城项目位于城东版块核心区域,四大学区环伺,周边生活配套齐全,交通便利。作为中南地产在昆山的开山之作,为了打响品牌,其项目品质也是经过精工细作的。其中一期地块2013年8月拿地动工,预计2015年11月完工,总占地15.5万方,建筑密度15.5%,容积率2.5,绿地率30.1%。一期开建仅一年时间,其销量在整个昆山楼市中占据了相当比例,同时在开发区的各大楼盘中销量最为可观,库存压力。
二期环评结果今年7月已公示,总投资30亿,总建筑面积52.2万方,规划建设22栋住宅楼,包括高层、多层、低层、小高层,其中有四栋楼515套为非毛坯楼盘,预计2014年8月动工,2016年12月完工。作为江苏本地房企,其拿地和动工速度相当给力,从一期的建设及售卖情况也可以看出,二期动工和开盘指日可待。
百强房企排27位 中南世纪城瞩目昆山
目前入驻昆山的百强房企多达17家,包括万科、绿地、新城、中南等等,但仅中南和新城为江苏本土房企。中南在江苏省内开发了多个楼盘,特别是在常熟开发的楼盘尤为热销,品牌影响力相当,价格也破万。目前中南世纪城在昆山的销售业绩也很可观,自2013年年底开盘以来,销量一直位居开发区区域前列,同时在昆山整个住宅楼盘中排行也靠前。由此看来,大牌房企的销量确实是不凡。
上半年销量排名昆山住宅榜第四 夺区域桂冠
据房天下数据显示,2014上半年昆山住宅成交排行榜,前15名基本为百强房企占据,可逸兰亭、万科Mixtown、中南世纪城、绿地21新城、首创悦都、昆山颐景园、香溢紫郡、世茂东外滩、绿地理想家园(滨江汇)有9个,成交量占了60%。而中南世纪城位居昆山热销楼盘第四,共批准销量1569套,上半年成交量为804套。
从区域排名来看,中南世纪城上半年销量位居开发区首位,荣获。作为2013年新进楼盘,能够在去年年底一开盘就赢得广大购房者的青睐,不得不说其品牌影响力之大,当然楼盘的价格优势也是其成交一直可观的重要因素,目前昆山购房大军中占主要比例的还是刚需置业者,因此性价比在其购房选择中尤为重要,因此中南的价格战优势也成为了其重要的卖点。
据房天下数据显示,日前昆山楼市库存已增至8.8万套,库存压力大已成为昆山各大开发商急需解决的问题,但目前中南世纪城楼盘库存仅345套,占整个楼市库存的0.4%,比例可谓是相当小。其中开发区楼盘库存量为1.59万套,从区域上看中南在开发区热销楼盘中的库存量也是的,库存量排名第16位。
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上周(8.3-8.10)昆山楼市1区涨8区降 9大区成交详情
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