[摘要] 据昆山房天下数据监控中心统计，截止到11月27日，2014年12月昆山楼市预计有13个项目开盘。
房天下讯 临近年底，又到了房企该交期终考卷的时候了，最后的一个多月将决定房企能否顺利交卷。不少开发商决定抓住这最后的机会大力推盘，好在政策给力，从限购放松到限贷放松，再到11月21日央行宣布降息，接连不断的利好让房企有了大干一场的信心，虽然相比10月、11月热度有所下降，但推盘量依然不在少数。据昆山房天下数据监控中心统计，截止到11月27日，2014年12月昆山楼市预计有13个项目开盘。
12月楼市冲刺 13大盘抢滩入市
12月昆山预计将有13个项目开盘加推，环比11月20盘跌幅35%；同比2013年12月9盘预开量增幅明显。在这13个预计开盘项目中，住宅项目11个，占比84.62%，占优势；商业盘帝宝国际大厦和别墅盘苏园略显冷清。
从开盘区域来看，12月预计入市的新盘中，玉山镇占4个，开发区占3个，巴城镇占2个，花桥镇、千灯镇、周市镇和南部水乡各占1个。出乎预料的是12月张浦镇和陆家镇“0项目”出货！考虑到这两个区域库存以及成交量，不难看出购房者或将选择有限。
不过据业内人士分析，12月昆山各区域还将有大量楼盘上市。而随着新项目入市增多，年末购房者“淘”房意愿也随之增强，再加上企业有年底考核压力，“舍价求量”已经成为房企们的共识，预计年底成交量将会出现“翘尾”。
纯新盘年底发力 助力楼市回暖
12月份预计开盘的13家楼盘当中，有3家是首次开盘的纯新盘，即开发区的建滔朗峰、玉山镇的方正·名门、南部水乡的鑫河湾，三个纯新盘都是住宅项目。玉山镇的方正·名门预计12月初首次开盘，推出13、15、16号楼的共3栋高层住宅，还有2、5、7、9共4栋楼的电梯花园洋房，总体达到450户。开发区的建滔朗峰和南部水乡的鑫河湾预计12月加推，详情咨询售楼处。
据了解，纯新盘对未来市场的“嗅觉”最为敏锐，其首次开盘时间的选取必是经过深思熟虑，逢天时地利人和后高调出手。经过一系列利好政策，各类营销活动的疯狂铺垫，12月入市的纯新项目必定有八分把握能抓住时机抢占市场。而众多“小鲜肉”的即将入市，也将为年底的昆山楼市注入了新鲜血液与活力，或会助力楼市回暖。
12月13日大看房火热招募，共分3线12盘。高端品质楼盘专线：金鹰国际公馆、珑庭、中星城际广场、巴比伦国际广场。 刚需热门楼盘专线：碧悦湾、常发豪郡、首创悦都、绿地21新城。生态宜居楼盘专线：颐景园、白鹭湾、观湖壹号、中大未来城。
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