[摘要] 房天下讯 11月昆山楼市共成交3890套，环比10月份的5256套减少了1366套，跌了25.99%。且库存增至9.19万套，再度达到历史新高，逆6-10以来的持续上涨趋势，11月成交再度回落低点。
房天下讯 11月昆山楼市共成交3890套，环比10月份的5256套减少了1366套，跌了25.99%。且库存增至9.19万套，再度达到历史新高，逆6-10以来的持续上涨趋势，11月成交再度回落低点。
虽然政府采取了各种救市政策，但楼市低迷的现状仍旧未能改善，昆山楼市低迷导致8-11月4个月的土地成交均为零。即便楼市销量不济，但也有那么些热门楼盘受到广大购房者的亲睐，或者是，或者是好的开发商，或者是好的投资商铺等等，这些都是能够吸引购房者买房的，因此，小编为您盘点了11月昆山销量的五大楼盘。
价格：价6600元/平方米
项目特色：江景地产
动态： 柏丽湾11月22日加推5#楼瞰景楼王，总共推出130多套，现已去化90套左右，成交价6600-6700元/㎡。据悉，本次5#楼所有房源全部推出面市，户型为B3,B4户型，84㎡-87㎡两房，商业贷款总价减5万，组合贷款总价减4万。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 807130
新城柏丽湾位于昆山高新区商贸物流园核心地段，昆山核心道路之一柏庐路南延线与312国道交汇处，从人民路商圈到柏庐公园，柏庐路纵贯南北繁华和静谧。新客站，黄金中环年底建成通车；城际铁路、高速铁路双轨，上海、昆山、苏州三城。社区依天然水景的精妙景观规划得天独厚！25%绿化率，人车分流，景观上强调大面积公共集中绿地。倾力打造68-89㎡高附赠经典空间，约80%以上得房率，为有远见的你呈现未来精致生活。
售楼地址：昆山市长江南路77号
新城柏丽湾效果图
12月13日大看房火热招募，共分3线12盘。高端品质楼盘专线：金鹰国际公馆、珑庭、中星城际广场、巴比伦国际广场。 刚需热门楼盘专线：碧悦湾、常发豪郡、首创悦都、绿地21新城。生态宜居楼盘专线：颐景园、白鹭湾、观湖壹号、中大未来城。
价格：价6000元/平方米
项目特色：投资地产
动态：建伟新天地10月26日开盘3#楼1-3层450套商铺，面积30-50㎡，其中一层商铺签约价17290元/㎡；二层商铺签约价8090元/㎡；三层商铺签约价6000元/㎡。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805818
建伟新天地占据昆山市北门路核心地段，北门路直通主城区，并将打通延伸至陆杨老镇区。项目北侧即为公交1路、134路底站，105路、116路环绕周边，一步之遥到达长江路，交通出行、假日消费极其便利，未来商机无限。项目北邻陆杨镇区，西临国际模具产业基地，东近北部新城核心区，周边美陆家园、长江绿岛、换新小区、华城美地、五联村、新乐村等社区林立，南部新住宅社区待建，20万消费人群，人流如潮，财流不可抵挡。 建伟新天地，由昆山本地知名企业、苏州市著名商标集团、江苏省著名商标集团——建伟控股集团投资开发。集团迄今已具有30年品牌发展历史，涉及地产开发、现代物流、汽车销售等多领域，地产开发建设面积更达百万方，实力雄厚。项目将开启昆山北部新城首席时尚生活商业时代，成就北部市场新街区，集餐饮美食、休闲娱乐、超市购物、儿童乐园及城市公寓于一体，定位、最吸引人气的配套型生活业态，汇聚万千精彩，形成强力消费磁场，投资、经营稳赚！
售楼地址：北门路与龙生路交汇处
建伟新天地效果图
价格：均价9000元/平方米
项目特色：国际化社区,投资地产,打折优惠楼盘
动态：九方城在售住宅38#、41#楼，主力户型面积为127㎡、143㎡，还剩50多套房源，其中，127㎡的户型均价8500元/㎡，143㎡的户型均价9000元/㎡，现可享受2万抵5万元优惠。并在售二期39#、43#楼的230㎡、187㎡全景平墅，39#、43#均价都在10000元/㎡，其中187㎡房型均价10000元/㎡，230㎡房型均价11000元/㎡，47号楼共165套房源，还剩100多套房源，其中126㎡的户型均价8500元/㎡，142㎡的户型均价在9000元/㎡，现在可享团购2万抵5万元优惠。另外，九方购物中心预计将于2015年10月28日开业。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674845
优惠折扣：团购2万抵5万
九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，处于萧林路商圈核心位置，是一个110万方的城市综合体项目，弥补昆山城市缺少一个大规模、集中、高端、完善的一站式商业集群的空白。整体项目拥有一条长达1.5公里的繁华商业带，自东向西3个地块依次规划有：3万方的品牌超市旗舰店，2栋非毛坯的行政公寓，5万方的BLOCK商业街区，1栋生态5A甲级写字楼，1栋五星级酒店，12万方的九方国际购物中心，结合皇仓泾河和昆北路合力打造一条水岸风情商业街以及最西边的1栋国际名品店。 九方城A6地块（原通力电梯）东至紫竹路、南至萧林路、西至昆北路（紧邻皇仓泾河景观带）、北至友缘路，规划有26万方高端住宅、12万方九方购物中心、五星级酒店、社区幼儿园、市民公园等丰富的物业业态及配套。有上市央企中航地产，携手世界规划设计公司RTKL、景观规划公司EDAW联合打造。住宅面积段覆盖91-230㎡，重点针对城市改善型住宅需求的提升；更有一线高端业态配备。九方城一期天玺共4栋，分别为18、20、27、34层。一期位于整个项目的北侧。 停车位租价需要240元租金+60元/月管理费；售价8-10万元/位，外加60元/月管理费。
售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口
九方城效果图
价格：均价9700元/平方米
项目特色：品牌地产,低总价
动态：万科mixtown预计12月中下旬开盘，推出约93㎡-117㎡岁末新品，现在预约中。10月25号开盘51#、59#、69#楼，户型面积83-110㎡，目前还有97㎡、110㎡户型，均价9700元/㎡，目前优惠6%。小高层51#楼1梯2户，复式59#楼1梯4户，预计2016年6月底交房；高层69#楼2梯5户，预计2016年年底交房。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 636007
优惠折扣：购房优惠6%
万科MixTown 目位于江苏省昆山市花桥经济开发区，东南两面临吴淞江。建设用地北侧滨江路，西侧集善南路，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。本地块以居住、商业功能为主进行开发建设。江苏昆山花桥经济开发区项目面积179040.25平方米。核心居住价值：与上海直线距离近，交通便利：班车、轨交、通勤时间短。健康宜居：清静、水土好、空气好，环境好，生活成本低。万科百万方社区，自有齐全配套；均价低、总价低轻松置业万科社区。万科升级版装修小户型，总价低，功能强，品质优。优乐生活升级，智慧社区。上海城市文化、生活精粹，不出社区自在享受。健康丰盛社区文化，富足精神家园。
售楼地址：花桥镇集善路与滨江路交叉口
万科MixTown效果图
价格：均价7400元/平方米
项目特色：景观居所
动态：韵湖国际已于11月16日加推1、7、8、9#90套小高层新品房源，户型面积有65、83、95、110、120、125㎡一到三房，均价7400元/㎡，VIP预约享1万元享3万元房款的优惠，按时签约总价减3000元。2014年9月13日一期开盘，推出2#、3#、4#、5#、6#、10#共366套小高层房源，还剩60套左右，价格在7200-7500元/平方米之间，购房98折优惠。此外，项目已于7月19日公开了65、83、120㎡一房，两房，三房样板间，详情咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806618
优惠折扣：1万享3万元房款的优惠
韵湖国际位于昆山市淀山湖镇新乐路1236号，居于镇中心位置，距上海青浦区5公里，距上海虹桥枢纽25公里，与上海共享一个淀山湖资源。距离17号地铁线漕盈路站仅4公里，出门就是苏沪有轨电车，门口新乐大道与上海青浦崧泽大道接驳，一步进入上海市中心。韵湖国际周边配套完善，中心商业街、淀山湖中心小学中学、环湖自行车道、62平方公里天然湖泊、高尔夫球场、游艇俱乐部、现代农业基地等一应俱全。韵湖国际是由30年品牌历史的江苏建伟控股集团倾力打造的高端住宅项目，项目占地约11万平方米，总建筑面积约为25万平方米。项目打造的是浪漫法式风格，是大上海西区音乐主题社区，整个社区处处都融入了音乐元素，如音乐长廊、音乐喷泉、音符园林、音乐培训班等等，极具人文特色。65-126㎡多房经典户型，超大空间赠送，满足不同的选择需求。
售楼地址：淀山湖镇新乐路1236号/青浦区盈港路与城中北路交汇处
韵湖国际效果图
12月13日大看房火热招募，共分3线12盘。高端品质楼盘专线：金鹰国际公馆、珑庭、中星城际广场、巴比伦国际广场。 刚需热门楼盘专线：碧悦湾、常发豪郡、首创悦都、绿地21新城。生态宜居楼盘专线：颐景园、白鹭湾、观湖壹号、中大未来城。
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