[摘要] 12月1日，市政府印发《昆山市保障性住房政府货币化补贴与管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》规定，从明年1月1日起，我市将取消原来的经济适用房实物分配方式，实行经济适用房政府购房补贴。保障对象可自主选房买房，享受50%的购房补贴标准成为新政策中的最大亮点。
12月1日，市政府印发《昆山市保障性住房政府货币化补贴与管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》规定，从明年1月1日起，我市将取消原来的经济适用房实物分配方式，实行经济适用房政府购房补贴。保障对象可自主选房买房，享受50%的购房补贴标准成为新政策中的亮点。
自2007年起，我市申请经济适用房一直实行实物保障和货币补贴双轨制，在实际操作中，保障对象大都选择实物保障形式。目前，全市已有2900多户中低收入家庭领到了经济适用房钥匙。由于近年来我市新建的经济适用房多为高层或小高层建筑，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）规定，“规范发展经济适用住房，单套建筑面积控制在60平方米以内”，受公摊比例影响，申请者实际得房率比较低。此外，经济适用房还存在建设周期长、与原住地相隔甚远等情况，使选择经济适用房的部分市民十分苦恼。
昆山新政实行后，住房保障申请对象、即符合条件的中低收入住房困难家庭一旦取得了住房保障资格，就可以根据自身的消费能力，在普通商品房、存量房（二手房）中选择购买不同性质、套型、面积的住房，来解决居住困难。
根据《办法》规定，经济适用房政府购房补贴的价格标准为申请人所购房屋成交价的50%，但不得超过上年度市区或者区镇普通商品房住房均价的50%。购房补贴面积标准则为75平方米。按照市统计局公布的2013年昆山商品住宅成交均价估测，申请人可补贴到30.77万元。
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