[摘要] 楼市的下滑是2014年中国经济增速下滑的重要原因之一，3月3日，全国政协十二届三次会议正式召开前期，经济观察网记者对全国政协委员、中国（海南）改革发展研究院院长迟福林等14名委员进行了问卷调查，他们均表示楼市已迎来“拐点”，正由过去的快速增长过渡到平稳增长、适度调整的阶段。
楼市的下滑是2014年中国经济增速下滑的重要原因之一，3月3日，政协十二届三次会议正式召开前期，经济观察网记者对政协委员、中国（海南）改革发展研究院院长迟福林等14名委员进行了问卷调查，他们均表示楼市已迎来“拐点”，正由过去的快速增长过渡到平稳增长、适度调整的阶段，他们呼吁，要建立差别化“救市”政策，运用行政机制和市场机制千方百计地去库存，开发商要开始适应楼市“新常态”，这是破解楼市难题的关键。
根据国家统计局数据显示：2005年末，商品房待售面积仅为1.4亿平方米。而2014年末，商品房待售面积高达6.21亿平方米，创历史新高，相当于2008年一年商品房销售面积，部分市场人士认为，如果楼市成交持续阴跌，房价出现宽幅震荡，个别库存量巨大的二三层城市将出现崩盘。
在经济观察网记者参与调查问卷中，政协委员，天津市侨联副主席潘庆林甚至表示二三线楼市“繁荣”是虚假繁荣，他点名批评了鄂尔多斯[5.16%资金研报]等鬼城现象，“我现在就租房，不会买房，你们也别买房，反正我就是不买房。”
对此，政协委员、营口市副市长高炜向经济观察网记者表示，二三线楼市“崩盘论”完全是耸人听闻的言论，是一种“浮夸”语言，许多二三线楼市已告别了“野蛮成长”阶段，开始步入了楼市新常态，即常态化。所以现在政府需要做的是抱着平常人的心态去对待房地产，引导其软着陆，稳触底，瘦身转型，平稳运行，回归市场，渐入平常。
经济观察网：我知道你的提案是关于土地管制制度改革，但我知道你是主管一个城市房地产的副市长，所以我想问一下你怎么看待目前的二三线城市楼市“崩盘论”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
