4月昆山楼市预计10盘将开 2大纯新盘首发抢市

房天下  2015-03-26 04:30

[摘要] "金三银四"是楼市上半年旺季所在，而对于昆山而言，金三尚未显现，银四是否会如期迎来呢？据房天下数据监控中心显示，截止3月23日，2015年4月昆山预计10盘将开，环比3月10盘预开保持持平，同比去年4月7盘上涨42.86%。

房天下房天下讯 "金三银四"是楼市上半年旺季所在，而对于昆山而言，金三尚未显现，银四是否会如期迎来呢？据房天下数据监控中心显示，截止3月23日，2015年4月昆山预计10盘将开，环比3月10盘预开保持持平，同比去年4月7盘上涨42.86%。

从推盘项目的物业类型来看，4月开盘项目中，住宅仍旧是大头，7盘将开盘，占总量的70%；商业项目共2个，分别是巴比伦国际广场和中楠·都汇广场；东晶誉墅是一家别墅项目。

 5大区域推新争相抢市 周市镇发力逆袭

从区域分布来看，周市镇突然发力，以3盘的推新量，一跃居于区域推盘霸主之位。住宅盘金瑭·珑沐湾预计4月中旬加推二期29、30号高层房源，现正火爆认筹中，98-122㎡均价6000元/㎡，享1万抵3万的优惠。大户型博威黄金海岸预计4月份加推10#楼，3月21日认筹已开启，一线湖景，千米栋距，无敌景观142平3+1房得房率100%。商业项目中楠·都汇广场目前20-150平方米黄金旺铺4月即将接受预约！

而此前一直作为"推盘大户"的玉山镇和开发区，在"银四"之月各只有2盘的推新计划，反差之大引人所思。“价格高地”花桥镇沿袭一贯的平稳作风，有1盘计划推新。此外，张浦镇在4月表现不俗，有两个住宅项目计划推新，其中一个还是纯新盘。

2大纯新盘首发 昆山"银四"或可期

这个银四能否闪耀？纯新盘的亮相不可小视。2015年4月份预计开盘的10家楼盘当中，张浦镇的华德力·公园壹号和开发区的东晶誉墅都是首次开盘的纯新项目。新生势力加盟，必将带给市场定价、优惠等带来更多的考量。

华德力·公园壹号售楼处已于3月15日公开，预计4月开盘。项目由16栋住宅建筑物、1栋酒店式公寓、1 栋社区综合用房、1 栋社区活动中心用房、地下车库及其他配套设施组成。整个项目设计有高层、多层、底层住宅。目前有关注微信号每日送好礼活动。东晶誉墅预计2015年4月份开盘，价格9998元/㎡起，高15000元/㎡，均价12500元/㎡。详情请咨询售楼处。

透过数据，我们明显感受到了楼市升温的态势，尽管目前昆山楼市库存压力仍然较大，但是受近期一系列宽松楼市政策的影响，“银四”或可期。

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