[摘要] 结果发现,除了中国银行、农业银行这2家银行表示暂未接到通知,二套房首付仍旧执行6成的政策外,其余建设银行、工商银行、昆山农村商业银行等6家银行已经明确表示,二套房贷款可首付4成,利率基本维持在上浮10%。
房天下房天下讯 3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付比例为30%。
如今距离3.30新政已经有一周多时间,昆山楼市经历了金三的翘尾,银四将迎来更凶猛的购房潮。面对购房大军,昆山的贷款政策如何?二套房首付4成的新政是否已经执行?首套房贷款利率又是多少呢?为此昆山房天下房天下编辑对昆山8家主要银行的房贷利率进行了调查。
昆山6家银行已执行二套房首付4成新政
结果发现,除了中国银行、农业银行这2家银行表示暂未接到通知,二套房首付仍旧执行6成的政策外,其余建设银行、工商银行、昆山农村商业银行等6家银行已经明确表示,二套房贷款可首付4成,利率基本维持在上浮10%。
个人首套房贷款放松 两银行惊现95折优惠
而相较于3月份,个人首套房贷款政策也有所放宽,昆山农村商业银行由之前的上浮5%变为基准利率,优质客户还可下浮5%(95折),邮政储蓄银行变为在基准基础上95折优惠。
相关链接:3月昆山新房贷利率调查 各大银行基准均下调为5.9%
从去年9月30日的“1套房结清再买房贷款算首套、首套房贷利率低位为基准的0.7倍”,到2014年11月21日、2015年3月1日连续两次降息,再到3月30日的二套房首付降至4成,央行已经是多次放宽房贷政策,对刚需和改善型购房者均有极大的利好,其中尤其是改善型购房者。3月昆山的成交热盘中,主打中大户型的华润国际社区、中大未来城、昆玉九里等楼盘均取得了良好的销量。4月份昆山改善型楼盘乘势发力,中下旬预计开盘的10家楼盘中,中大未来城、博威黄金海岸均主打改善客户,此外同进君望也推出了“首付30万起”的优惠政策,结合新政加大吸引力。
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