[摘要] 记者从多方渠道获悉，央行有望下调金融机构人民币贷款基准利率、个人住房公积金存贷款利率，下调利率0.5%的可能性巨大。此前央行已分别于2014年11月22日、2015年3月1日两次降息，降息幅度分别为0.4%和0.25%，累计下降0.65%。
记者从多方渠道获悉，央行有望下调金融机构人民币贷款基准利率、个人住房公积金存贷款利率，下调利率0.5%的可能性巨大。
此前央行已分别于2014年11月22日、2015年3月1日两次降息，降息幅度分别为0.4%和0.25%，累计下降0.65%。
分析人士认为，降息后，楼市可能并不会因为降低了购房者资金成本而迅速回暖，此前2次降息效果并不明显，银行对房贷利率的态度非常谨慎。“五年期存款基准利率取消，利率市场化进一步推进，基准利率的折扣依然在银行手里，若降息，以五年期的定期存款看，利率已经达到了4.25%，5年期贷款的基准利率5.25%，这个中间部分可以通过折扣等手段规避，比如过去首套房利率执行8.8折优惠，现在提高，把首套房利率执行9折优惠。”中国农业银行北京分行信贷处一位人士告诉记者，降息并不是简单地把钱流向某个固定领域，而是降低全社会融资成本，把钱流向实体企业，让实体经济释放经济活力。
货币政策已步入降息通道，站在息差被严重压缩的银行大门前，日子不好过的地产商能否转变银行的惜贷情绪，分得一杯羹？“四大行的中间业务丰富，能平衡降息对利润的冲销，中型银行正忙着拓展新业务，他们自己正处于需用钱时，在开发贷和个人住房贷款上面，四大行和中型银行较为谨慎，小型银行因储备客户资源等原因，会适度放宽开发贷和个人住房贷款，但他们会附加许多他们长期的理财产品等。”农行一位信贷人士认为，下半年的开发贷行情和个人住房利率折扣依然趋紧。
一位大型券商高管指出，从2月初到4月中旬，该公司针对银行高管调研银行对房地产的信心指数，调查显示：利率市场化趋势让银行开始摆脱息差生存模式，银行对房地产信心骤降，银行会囤着90%额度的开发贷，只有10%会定向投递在一线城市核心地块。理由是：二三线城市楼市风险巨大，若继续投递，会造成银行大量坏账，所以宁愿囤着钱寻找新风口，也不愿意把钱放在有风险的地产领域。
>>>>>>城北销冠楼盘，中环内，万达旁！昆山颐景园优惠2万抵4万！抢房热线：400-890-0000 转 3911
>>>>>>中环内，城北核心商圈实景现房！ 金塘园优惠，专属顾问服务为您解决购房咨询、现场带看，热线：400-890-0000 转 659802
>>>>>>>潜力花桥，实力万科！万科mixtown房天下友优惠1个点，专属顾问服务为您解决购房咨询、现场带看，热线：400-890-0000 转 636007
RD-WRAP: break-word;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 10px;PADDING-RIGHT: 0px" align="center">关注昆山房天下官博，及时关注新楼市资讯
RD-WRAP: break-word;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 10px;PADDING-RIGHT: 0px" align="center">报名昆山房天下看房团，免费带你看好房 RD-WRAP: break-word;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px 0px 10px;PADDING-RIGHT: 0px" align="center">加入昆山房天下置业Q群417108436，与广大邻居共同探讨置业疑难
RD-WRAP: normal;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 5px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 5px;FONT: medium/25px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 20px;MARGIN: auto 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 20px;BACKGROUND-COLOR: rgb(0,191,255);TEXT-INDENT: 0px;border-top-left-radius: 5px;border-top-right-radius: 5px;border-bottom-left-radius: 5px;border-bottom-right-radius: 5px;webkit-text-stroke-width: 0px">关注昆山房天下微信 更多资讯一手掌握
扫描关注昆山房天下官微 扫描下载房天下APP
RD-WRAP: normal;MAX-WIDTH: 100%;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,255,255);PADDING-BOTTOM: 5px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 5px;FONT: medium/25px 微软雅黑;PADDING-LEFT: 20px;MARGIN: auto 0px;MIN-HEIGHT: 1em;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 20px;BACKGROUND-COLOR: red;TEXT-INDENT: 0px;border-top-left-radius: 5px;border-top-right-radius: 5px;border-bottom-left-radius: 5px;border-bottom-right-radius: 5px;webkit-text-stroke-width: 0px"> 等你来爆料 请关注我
微信订阅号：kssoufun 微信服务号：18963676603
新浪微博：@昆山房天下 爆料QQ:2269470313
爆料电话：0512-57920977
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
