房天下 >资讯中心 > 多盘推荐 > 正文

二胎想换房?来看昆山二套房贷款及契税政策

房天下   2015-12-22 00:00

[摘要] 想要两个孩子,原来的80、90平米房子就显得不够用了,并且经过几年的积累,不少原来买小房子的家庭也有了实力换房。那么在昆山,想要买第二套房子,都有哪些规定呢?

十二届人大常委会第十八次会议12月21日至27日在北京召开,此次会议初次审议了人口与计划生育法修正案草案。草案提出,本修正案自2016年1月1日起施行。修正案草案修改了人口与计划生育法第十八条,明确统一实施全面两孩政策,提倡一对夫妻生育两个子女,地方可以结合实际对允许再生育子女的情形制定具体办法。

想要两个孩子,原来的80、90平米房子就显得不够用了,并且经过几年的积累,不少原来买小房子的家庭也有了实力换房。那么在昆山,想要买第二套房子,都有哪些规定呢?

二胎政策 昆山二套房

昆山公积金贷款:公积金贷款还清再贷首付20%

目前昆山执行的是“认贷不认房”政策,只要是还清了以前的贷款,就可以按照首套政策进行再贷。如用公积金贷款,不管是套还是第二套房子,首付均为20%,而已经有一套房子但是公积金贷款没有还清,则是不能进行公积金贷款的。目前不能进行第三次公积金贷款。

公积金贷款6-30年的利率为3.25%,家庭高可贷款70万。

商业贷款:名下房贷还清可首付30%

根据银行的消息,名下无房贷记录的,贷款首付可25%,名下一套房,贷款已经还清的,则首付30%,利率为基准利率4.9%。如贷款未还清则首付45%,利率上浮10%。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注昆山特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com