[摘要] 无论是动机还是能力上，地王都非地方政府所能控制，而需更高层面更有针对性的管制。
截至8月24日，2016年年内，已经出现单宗土地超过10亿的地块300宗，其中溢价率超过100%的地王达到了150宗。而2015年同期，单宗土地成交金额超过10亿的只有150宗，其中溢价率超过100%的只有6宗。
随着一周内紧急叫停3幅待拍宅地出让的信号释放，上海对房地产市场的进一步调控大有山雨欲来之势。这一次，矛头似乎更加指向“地王”。
21世纪经济研究院根据机构数据粗略统计，今年以来，截至8月24日，上海的住宅和商办土地出让金收入有1122亿左右，而其余三个一线城市北京、广州、深圳全部加起来才不过约1072亿，这种现象是少有的。
其实，除在本轮房地产行情中不温不火的广州外，北京、深圳两地并非不出地王，而是控制着不供地。无论是动机还是能力上，地王都非地方政府所能控制，而需更高层面更有针对性的管制。
不断刷新的地王也造就了不断刷新的房价，房价管控并不是瞬息间的事情，是一场持久战！
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
 |
| 森隆·满园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 张浦镇张浦 | |
| 开发商 | 森隆(昆山)置地有限公司 | 开盘时间 | 2016年8月9日三期新品【锦尚】24#加推 | |||
| 户型 |
| |||||
地理位置图
 |
| 森隆·满园周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 待定 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
| 森隆·满园主力户型售价 | ||||
| 户型 | 面积 | 单价 | 总价 | 优惠 |
| 3居三期D户型 | 120㎡ | |||
| 2居三期C户型 | 109㎡ | |||
| 3居三期B1户型 | 92㎡ | |||
| 2居三期A2户型 | 82㎡ | |||
| 3居三期B2户型 | 93㎡ | |||
| 2居三期A1户型 | 82㎡ | |||
周边配套图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
