[摘要] 昆山近期关于地铁的新规划有很多，如S1、S2、S3、K1线……等等。这些都更加方便了市民的出行，而利好区域的房价也水涨船高。我们就来看看昆山交通规划具体都是哪些？
昆山近期关于地铁的新规划有很多，如S1、S2、S3、K1线……等等。这些都更加方便了市民的出行，而利好区域的房价也水涨船高。我们就来看看昆山交通规划具体都是哪些？
近小编邻居的亲戚打算买房，知道小编从事房产工作，就把她亲戚介绍给了咱，让建议一下买在昆山哪个区域好。小编一问，这位阿姨对昆山的整体房价、有几个区域、学区什么的一概抓瞎，仅仅是手头上有点闲钱，听说近楼市好才打算买房的。
都说了买房看地段，还有句话叫“地铁一响，黄金万两”，为啥昆山房价涨的这么快，嘉兴同样距离上海很近却涨不上去，不得不说地铁是一个重要原因。所以小编整理了昆山的地铁规划，S1大家都知道，年底马上要建了，不过昆山还有S2、S3、K1线。买在这些地段，保管阿姨稳赚不赔。
地铁S1线：年底开建 买房东西一条线
8月23日，昆山规划局公布了苏州市轨道交通S1线走向示意图，
苏州市域轨道交通S1线在昆山境内长度约36公里，均采用地下方式敷设，共设26座车站，平均站间距1.38公里。轨道交通S1线2016年12月3日动工！
S1线昆山境内途经站点有：渔家灯火站——城铁阳澄湖站——莲湖公园站——祖冲之路站——文化艺术中心站——虹祺路站——鹿城路站——白马泾路站——玉山广场站——珠江路站——黑龙江路站——青阳路站——顺帆路站——金沙江路站——洞庭湖路站——时代大厦站——金融街站——昆嘉路站——洪湖路站——城铁花桥站——光夏路站——陆家站——展览中心站——西环路站——花溪公园站——花桥站
根据规划成果，苏州市域轨道交通S1线自苏州城市轨道交通3号线夷亭路站引出，经苏州工业园区至昆山，在昆山境内大致走向为沿前进路向东，至东部新城后向南经沪宁高铁花桥站至陆家，再向东与上海轨道11号线花桥站换乘。
据了解，苏州市域轨道交通S1线将有5个换乘站，分别为：
夷亭路站——苏州3号线换乘站
祖冲之路站——S2换乘站
玉山广场站——昆山K1线换乘站
时代广场站——S1支线换乘站
花桥站——上海11号线换乘站
上海17号线、苏州4号线、市域S3：齐凑淀山湖
根据上海市的规划，“十二五”期间申城将建设一条通向青浦区的地铁——轨交17号线。17号线东起虹桥火车站站，西至东方绿舟站，全长35.3公里，沿线共设13座车站：虹桥火车站站、中国博览会北站、蟠龙路站、徐盈路站、徐泾北城站、嘉松中路站、赵巷站、汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站、朱家角站和东方绿舟站。在淀山湖新城区域内，就有汇金路站、青浦站、漕盈路站、淀山湖大道站和朱家角站5个站点之多。轨交17号线无疑将激活淀山湖新城承接东侧大虹桥区域的辐射、打通整合西翼湖滨资源的潜能，扮演着“四两拨千斤”的重要角色。按照规划，上海轨道交通17号线预计于2018年上半年开通。
另外8月24日苏州交通发布了《苏州市交通运输“十三五”规划》，根据规划，苏州市初步布局7个通用机场，而其中有一个就会建在昆山淀山湖，并且规划建成A类通用机场。
此外苏州地铁4号线的终点为松陵车辆段，若4号线进一步向东延伸，经同里、周庄或是汾湖，并终连结淀山湖南部的上海轨交17号线东方绿舟站。按照规划，S3由吴江区西端一直延伸至昆山淀山湖镇。
昆山轨交K1线：贯通城南、城北 买房潜力股
根据苏州市轨道交通线网规示意图来看，昆山将建设S1、S2、S3线三条市域轨道线路，另建设一条南北K1线昆山市区轨道线路。至此，不仅将连通苏州与上海，在昆山本地区域内，东-西、南-北，以及南部水乡，都将实现轨道贯通。目前仍处于前期规划，具体后期走向如何，还需等待官方文件。规划一旦实施，城南到张浦一带、城北，尤其是城北将立马摘到房价洼地的帽子起飞，的潜力股。
据规划局工作人员透漏，根据城市总体规划和综合交通规划，规划南北向轨道交通K1线主要沿人民路布设，将串联客运汽车站、高铁昆山南站、昆城广场及昆山站、玉山广场等节点，成为城市南北向联系的重要客流走廊，未来老城区与铁南片区的交通联系将大大加强。
动态：淀湖·鹿鸣九里预计2016年9月中下旬加推二期100套左右花园洋房，目前火热认筹中，户型面积70-120㎡，预计价格为18000-20000元/㎡，预计2018年上半年交房。剩余花园洋房共计500套左右。
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效果图
项目简介：淀湖·鹿鸣九里物业形态丰富，涵盖星级酒店、会所、别墅、住宅、商业区、SOHO等多种业态，内部生活配套完善，餐饮、娱乐休闲、邮局、会所、健康设施等应有尽有，完全解决了别墅区居住后顾之忧，社区景观资源优越，东瞰高尔夫球场，西望淀山湖，紧临湿地公园，稀缺一线临湖风光无限，让业主与大自然亲密无间。除此之外，淀山湖天然水系横贯社区内部，是真正亲水原生态居住区。 淀湖·鹿鸣九里2013年下半年开盘，首批推出140㎡左右阔景叠墅及50㎡左右的非毛坯SOHO。
开盘时间：预计2016年9月中下旬加推二期洋房
动态：滨江裕花园目前在售的是12#、15#两栋楼，层高均为33层，2个单元，2梯4户，均为94㎡，价格为21300-21500元/㎡，2018年6月30日之前交房。
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效果图
项目简介：滨江裕花园位于花桥经济开发区，集善路以东、金峰路以南、西环路以西、滨江路以北，周边交通便利。并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。本地块以居住为主进行开发建设。江苏昆山花桥经济开发区项目总用地面积179040.25平。 核心居住价值： 与上海直线距离近，交通便利：班车、轨交、通勤时间短。 健康宜居：清静、水土好、空气好，环境好，生活成本低。 40万方新古典主义住宅，约40%超大绿化率，让您畅享园林绿色生活；高可俯瞰吴淞江波澜水系，近可达沿江公园秀美景观，领略一线沿江高端住宅居住品质。四大主题园林，立体景观品质生活，迎宾园林、乐泉园林、仙踪园林、运动园林； 均价低、总价低轻松置业建滔滨江裕花园社区。 建滔升级版装修小户型，总价低，功能强，品质优。 优乐生活升级，智慧社区。 上海城市文化、生活精粹，不出社区自在享受。 健康丰盛社区文化，富足精神家园。
开盘时间：2016年8月6日已加推15#
动态：花溪公馆22#、23#高层总共还剩约40套房，面积140-142㎡，均价25000元/㎡。
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项目简介：花溪公馆位于花桥绿地大道和花园路的交叉口，小区主入口正对花溪公园，紧邻花桥农贸市场，花桥地铁延伸至小区附近，交通方便，配套齐全，发展完善，随着花桥经济技术开发区发展金城的推进，这座被誉为上海后花园的小镇未来的潜力自然不言而喻,小区绿化讲究实用，注重区位，季节造景，绿化形态丰富，结合人形流线，采用点，线，面相结合，高低错落，收放相间，围合沈涛等多种手法，集中绿化结合主体性的景观小品，设置形成丰富环境景观，步行林荫道将不同居住属性的产品形态自然区分，空间与景观相互渗透，时尚大气，优美舒适。根据项目的市场定位要求，同时在功能取向以及环境配合方面分别进行了多方面的考虑，提供了从“布局紧凑，功能合理”的100平方左右的精致户型，到140平方米左右的豪华大户型，还有有260平左右的低层户型，多层多样，满足各类人群的需求。在控制套型面积的同时，更注意功能性的合理性，表现为明确的动静，内外分区：客厅，餐厅通风采光优良，空间宽敞：厨房开敞明亮。卫生间面积合理，通风良好，个房型南阳台均在1.5米以上，背面设计了生活阳台，设置空调外机。冷凝水统一排放，里面上用间隔，较大的彩铝扁管进行遮挡，既不影响空调运行，又统一了立面造型。 本项目位于昆山市花桥经济技术开发区，依托花桥优势经济地位和发展前景 有着无可替代的区位优势。南邻花桥的主干道绿地大道，北侧为上海地铁11号钱，交通便利，东侧为花园路，比邻花溪公园，给本项目带来的景观优势。
开盘时间：2016年9月1日已加推22#、23#高层剩余房源
动态：象屿都城预计2016年10月份加推13#，层高34层，1个单元，2梯6户，面积65㎡、87㎡，预计2018年1月31日交房。
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效果图
项目简介：象屿都城是由百强企业象屿地产打造的高端品质大盘，建筑面积78万方。象屿都城傲踞花桥，快速接驳沪宁高速、A30、312国道、轨交11号线等立体交通，轻松通达上海中心。右邻黄墅江湿地公园，左傍规划中的中央公园，可享稀缺的双公园生态环境。周边嘉亭荟、花桥老镇商圈、易买得超市，8万㎡邻里中心，轻松享受360°全能生活圈。15年一贯制双语国际名校一路之隔，花桥幼儿园、花溪小学、花桥中学等名校环伺，一站式教育平台。象屿都城78万方的巨擘规划，共分为五期开发。规划新古典风格建筑，传承经典，格调高雅。社区绿化率高达40%，国际景观大师贝尔高林机构执笔设计运动风情主题园林，打造30多处优美景观，大型水景、园林、缓坡、主题雕塑与慢跑道、篮球场、羽毛球场相得益彰，将四季风景注入运动休闲。景观将中国传统院落与西方中轴园林完美融合，打造出尊贵三进花园式主题景观。社区还规划有幼儿园、时尚商业、泛会所式邻里休闲文化中心等，带来丰富多彩的优质生活。社区引进先进的“云服务”系统，打造平台共享服务、智能化轻松生活。电子管家解决生活所需，购物餐饮美食一键即享；社交、信息、交友、娱乐平台，为每一位业主提供多角度、全方位、高性价的智能服务体验。
开盘时间：2016年10月预计加推13#
动态：东晶国际花园预计2016年9月下旬加推54#，约54套房源，面积82㎡、95㎡，2018年3月份交房，预计开盘均价18000元/㎡，目前已在认筹，认筹金8000元。
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项目简介：东晶国际花园地处开发区，东靠夏架河景观带，南面在拓宽的景王路商业街、景王路滨江公园，北面为晨曦公园水上公园。建筑采用英伦风格，选用深色调面砖和石材贴面。东晶国际花园售楼中心位于太湖南路东侧（近震川路），整个项目分二期开发，规划多层、小高层、别墅，容积率1.2，北面规划的小高层住宅，栋距大，房型得房率高。
开盘时间：2016年9月下旬将加推54#
动态：皓康代2#、3#和5#小高层预计2016年9月中下旬开盘，目前火热认筹中，客户缴纳1000元购房意向金，开盘当天可参与选房认购。
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项目简介：项目占地：22484㎡，建筑面积：78137㎡，地块以2.5容积率规划了住宅楼8栋，其中沿城北大道方向的7号楼是14层的小高层；其余7栋都是18层小高层。面积从66.3-112.3㎡的1+1/2+1/3+1房，所有户型都有附加面积赠送。
动态：公元壹号二期主力户型面积有95㎡、96㎡、104㎡，109㎡，预计2016年9月加推，具体价格及楼栋信息待定。
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项目简介：公元壹号—昆山城东核心，百万方褐石公园街区。国际金融街侧、4大主题公园环抱，集公寓、别墅、商业、运动会所于一体。距离上海11号线延伸—轨交S1号线金融街站仅700多米，未来轻松上海迪士尼，前景无限！ 2015年，公元壹号一期绽放，热销全城。2016年，2期钜作上东区载誉钜献。汲取美国中央公园景观精髓，引入毕士达喷泉、草莓园、绵羊草原，带来真正有故事的风景。其中社区规划特色邻里生活中心，净菜超市、社区中心等，一站式满足业主生活需求。93—137㎡阳光户型、600多米环园跑道、宽景栋距、重金打造的绿色建筑，更带来健康的生活方式。公元壹号「上东区」，一个更温暖的地方，一种更完美的生活方式。
开盘时间：预计2016年9月下旬加推二期
动态：绿地icity预计2016年9月中旬推出23#叠加别墅，共计20套，面积为122-135㎡，价格预计280万/套-380万/套，2017年6月交房。
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项目简介：绿地icity由绿地集团打造，位于花桥，地铁11号线可直通上海。项目拥有沿江美丽景色，小区拥有8.8万方绿化景观带，83-109平高舒适度户型，采用“科勒”等品牌进行全装修。绿地icity由高力国际提供物业咨询顾问服务。周边交通便利，并有沿江公园和吴淞江。四周自然景观十分优美，生活便利设施也很丰富，周边配有多个学校和文化休闲中心。
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